Henry
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henrychau的所有日志（2072）
11/29/2010 11:21:00 AM
| “去海外买房的购房者形形色色，有私营企业家，有子女在外留学的学生家长，也有专业的投资者，不过，八成海外购房者没有看到房子就买房。”梁健立认为，相当一部分人把在海外购房当作单纯的投资行为，因此很少到当地实地考察就出手购买。 中国购房者最爱六国 中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。不过，许多购房者对这些国家房地产税收政策却不尽了解。 新加坡是除了中国之外，唯一一个使用简体中文字作为日常通用语言文字的国家。外国人和新加坡人享受同样的贷款政策和程序。加拿大税率是全球税，购房者即使加入加拿大国籍，在中国做生意也是要向加拿大政府报税。在澳大利亚，购房者买房的增值部分税 |
11/23/2010 4:48:00 PM
| 单反是专业摄影师的利器。凭著高速连拍性能、可更换镜头，和附带滤光镜与外接闪光灯，它能释放出我们内心的艺术家。尤其在数字化时代，一按下快门就能立即在3寸大显示屏上看到所拍影像，不用像过去躲到暗房慢慢冲洗，让它更是前所未有地成为最受人喜爱的相机种类。只不过，它动辄18盎司以上的机身是太过笨重，不太适合日常随身携带使用，而且对多数人来讲，各项操作按键又太过复杂，使得简单好操作、图像品质可比单反，而且体积还更小的可换镜相机逐渐受都会时尚人士爱戴。以下，我参考《CNET》和《Popular Photography》选出今年最划算不到$600可替代单反的五款小型可换镜相机，马上来瞧瞧吧！<img src="http://forum.jinti.net/UploadFiles/ |
11/22/2010 9:48:00 AM
贾斯汀-比伯横扫2010全美音乐奖。据美国媒体报道，2010年的全美音乐奖在美国当地时间11月21日在诺基亚大剧院落下帷幕。年仅16岁的贾斯汀-比伯凭借《Recovery》一共获得“年度最佳艺人”、“年度最佳流行男歌手”、“年度最佳流行专辑”、“年度突破艺人 ”四项大奖，成为本届全美音乐最大赢家。之前呼声甚高的Lady Gaga也只获得了最佳女歌手奖一个奖项。 凯蒂-佩里遗憾落马 蕾哈娜成绩平平 凯蒂-佩里的《Teenage Dream》也没有给她带来任何实质性的奖项，其他的几项大奖也都不出意外的落在了热门歌手及乐队的手中，蕾哈娜（Rihanna）得到的是 |
11/28/2010 10:03:00 AM
| 目前，在中国楼市“限外令”愈演愈烈之际，荷兰GTC这家由犹太商人创建的中东欧最大房企又开始了在中国房地产市场新一轮的征程。 据报道，荷兰GTC董事长夏隆之前在成都宣布，其在中国的首个商业综合体凯丹广场落成运营。这个2007年拿到项目就曾遭遇中国商务部限制外资进入楼市的房企，如今似乎“适者生存”。 据商务在11月中旬披露的数据显示，今年1~10月，房地产领域实际使用外资额同比猛增48.04%，增幅明显高于其他领域利用外资增幅。仅10月份一个月增加的外资就高达87亿美元，占到前10个月利用外资总和的16％以上。有机构统计，仅今年9月份，全国完成备案的外商投资房地产企业就有95家，远超出过去三年的平均水平。 显然，国内楼市调控之 |
11/27/2010 8:11:00 AM
据来自香港媒体报道，自与郑伊健分手后，梁咏琪选择对象的口味马上做出180度转变，短短时间内已经跟来自法国的Sly恋爱，可惜两人分手收场，梁咏琪更在今年5月高调在网志公告回复单身。纵使她的母亲曾经表示不喜欢外国女婿，但梁咏琪似乎仍然喜欢“吃西餐”。据知悉，梁咏琪与Sly分手后火速复原，随即搭上美国驻香港领事馆总领事发言人Matthew（窦尔博），发展一段港美情缘。
碍于Matthew身份特殊，梁咏琪为男友忍痛挂着“黄金剩女”身份扮单身，恋情十分低调。两人平日除了很少一起外出之外，约会地点也都只在朋友的家，或在寓所过二人世界。而平
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11/18/2010 4:03:00 PM
| 据综合媒体报道，全球超过2百万名穆斯林自11月14日啟程，参加为期5天的麦加朝圣之旅，这个活动是目前全世界最大型的宗教崇拜活动。以下是关於朝圣仪式内容、沙乌地政府为开发宗教旅游业所做的努力及反对声浪。 穆斯林的朝圣义务 朝圣为伊斯兰教的五功之一，全世界有4分之1人口信仰伊斯兰教，穆斯林只要身体健全且经济许可，一生至少要履行一次这项宗教义务。 朝圣者要先逆时鐘绕行麦加大清真寺中央的卡巴圣殿7圈，然后要在赛法山（Safa）和麦尔维山（Marwa）之间来回7趟。接著到米纳（Mina），进行祷告并阅读可兰经，然后在这裡度过一晚。接下来前往阿拉法特山（Arafat），这是穆罕默德最后一次佈道的地点，朝圣者要从中午祷告至黄昏。在日 |
11/18/2010 12:48:00 PM
| 据来自综合消息报道，步步收紧的“限贷令”不断加码施压，购房难度直线上升，置业成本持续走高，市场抵抗力正在下降，投资者全面住手，改善型置业者潜伏观望，11月市场在2个月的“限贷”持续作用下，出现消化不良反应，在再次加息预期下，上海楼市的这个年末过的有点难。 量价齐跌标榜限贷成效 政府重拳出击的“限贷令”已收到明显的效果。 据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示：自10月初的成交高峰后，本市商品住宅市场已连续5周呈下滑趋势；上周全市商品住宅成交均价为20953元/平方米，环比前周再度下跌5%。同样，根据数据显示：上周(11月8日-11月14日)上海市商品房成交面积为24.4万平方米，与前周相比也下跌4%，成交均价为19122元/平方 |
11/24/2010 10:36:00 AM
| 最近，虽然楼市调控依旧在高压不减，房价下跌50%的对赌还未有结论，但是购房者小王已经不想再等下去了。 “调控到现在，房价却没有出现意料中的下调，‘限购’、‘限贷’尚未限制住房价涨势。 ”小王作出购房的决定颇为无奈。 据来自新房住宅市场上的消息，在连续5周的下跌之后，上周上海新房住宅市场的成交量终于出现回升。据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周，全市新房住宅的成交面积为21.4万平方米，结束了新房住宅成交连续5周的下挫趋势，重新回到20万平方米以上的水平，与10月末的成交水平相当。与此同时，上周，全市新房住宅市场的成交均价为23011元/平方米，与前一周的20953元/平方米相比，上涨了近一成，又站上了23000元/平 |
11/16/2010 3:21:00 PM
根据《华尔街日报》消息，零售商和制造商的平板电视砍价幅度会比往年要大，希望避免货留著卖不出去。
会在黑色星期五大清仓特价电视的包括Wal-Mart、Best Buy，和亚马逊， 而它们现在已经在把较老旧与便宜的电视清仓卖出去，好在真正黑色星期五来时推出大杀价的新品。
iSuppli市场调查公司的电视分析家Riddhi Patel指出，在黑色星期五电视的价格会非常诱人。“你能看到平价品牌的32寸电视只要$199，而知名品牌则多半要$249和$299。”她预测42寸高阶电视会下跌到$500，而某些LED背光技术55寸电视会杀价不到$1,000，比起一年前$2,000的价格便宜一半。
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11/29/2010 10:05:00 AM
据近日媒体报道，布兰妮斯皮尔斯(Britney Spears)向前夫凯文费德林(Kevin Federline)提出想要得到两个儿子肖恩普莱斯顿(Sean Preston)和杰登詹姆斯(Jayden James)的全部监护权，让孩子们和她以及现任男友杰森特洛维克(Jason Trawick)一起生活。
目前，凯文依然享有正式的子女单独监护权。
据某消息称，每次前去探望儿子都让布兰妮感到难以再把儿子留在凯文那里抚养。“每次离开都让布兰妮感到难舍。布兰妮希望和杰森结婚，让孩子和他们一起生活。她甚至还想再生更多的孩子；如果孩子们不能跟她一起生活她一定会非常不开心。布兰妮现在希望的就是
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