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3/25/2014 1:48:00 PM [法务-移民] 分享

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美国中文网报道:国会民主党众议员为了在选举年炒热关键议题,星期三将发起正式“放行请愿”,要求强行对综合移民改革法案投票。

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民主党议员要求对综合移民改革法案投票,将再遭共和党领导人封杀。(资料图)


据有线电视新闻网(CNN)报道,这种被称为“放行请愿”("discharge petition" )的立法策略在共和党控制的众议院已成为民主党的武器。
如果435名众议员当中超过218人签字,“放行请愿”将会迫使众议院对某部法案投票。
CNN说,没有人预计民主党会达到那个门槛,但他们希望星期三的行动会引起足够的关注。
民主党议员幕僚说,那些议员将在国会山东台阶上聚会宣布请愿,随后大批走进众议院提出请愿。
这一“放行请愿书”编号为H.R. 15,和去年参议院通过的综合移民改革法案编号一致。参议院去年6月通过的法案给予多数在美无证件移民提供入籍道路,但立即遭到众议院共和党领导人的批驳。
众议院议长博纳(John Boehner)和其他共和党领导人都坚决反对综合移民改革法案。他声称移民问题要以较小的法案分别解决,从加强边境安全和移民执法开始。实际上,众议院共和党领导人还没有提出任何有意义的移民改革法案。
民主党试图通过“放行请愿”为移民改革注入活力。民主党议员星期三要提出的法案已经得到200人的签署,但那看来是民主党目前能得到的最高支持率。
这是民主党发起的第三次大规模请愿行动,前两次“放行请愿”分别为提高最低工资和延长失业救济,均得到超过190名议员的签名。

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3/25/2014 2:28:00 PM [生活-健康] 分享

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去年,HTC在伦敦发布了惊艳全球的HTC ONE手机,而在过去的一年中,HTC ONE斩获了全球媒体的赞誉,并且获得了包括IF设计大奖在内的多项重量级奖项。这也让笔者担心HTC ONE的后续之作能否长江后浪推前浪。不过今天,HTC在伦敦和美国同步发布了HTC ONE (M8)手机,再一次惊艳全场。


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布


  设计超越前作

  去年发布的HTC ONE采用了大量的金属材质,造就了其一体化的金属机身。而工艺之难使之获得了最难拆解手机的称号。而今天发布的HTC ONE (M8)则在工艺上更加突破,发布会上,HTC的设计师表示,HTC ONE (M8)尽可能的只采用金属和玻璃材质打造,而之前HTC ONE采用的塑料边框也改成了HTC ONE (M8)的全金属一体式包边设计。



一体金属机身 HTC ONE (M8)发布


  大家乍一听一体式金属机身可能觉得没什么,不过HTC设计师讲到了将金属做成适合人手握感的弧度,难度还是相当之大的。全铝制合金后壳还经过精细的打磨,呈现出真正的金属拉丝效果。前期上市的HTC ONE将有灰色、银色和金色三种颜色可供选择。


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布


  大家都知道金属的手感好,效果强,但金属机身有很多天敌,包括工艺难度大、成本高等难题其实都不是金属机身最大的天敌。信号问题才是金属机身最大的天敌。HTC ONE (M8)采用了和HTC ONE相似的背部天线条设计,并且加入了例如信号耦合等全新的技术增强信号。让笔者不得不感叹,HTC确实是少数技术为设计服务的公司。

  硬件配置强悍

  硬件配置方面,HTC ONE (M8)作为HTC今年年度旗舰产品必定不会差。采用2.5GHz高通801(MSM8974AC)四核处理器。5寸1920*1080分辨率屏幕,和前作不同的是,HTC ONE (M8)采用了屏幕虚拟按键的设计。网络方面支持TDD-LTE和FDD-LTE双制式4G网络。2GB运行内存和16GB机身存储空间并且支持最大128GB内存卡拓展内存空间。电池方面也是HTC ONE (M8)的一大亮点,HTC ONE (M8)搭载了2600mAh电池,配合HTC的节电技术,可以实现剩余5%电量的情况下仍然使用15小时。


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布


  传感器和接口方面,HTC ONE (M8)支持3.5mm耳机接口、NFC近场通讯芯片、红外传感器等,并且采用了单Nano-SIM卡设计,和iPhone5/5S使用相同大小的SIM卡。

  独特的双摄像头实现二次对焦功能

  不知道大家是否还记得HTC ONE发布时轰动一时的Ultrapiexl技术,该技术简单来讲就是通过增大单个像素面积来提高像素感光度,从而进一步提升画面质量。而HTC ONE (M8)此次再次升级,采用了双摄像头技术,主摄像头仍旧采用400万像素Ultrapiexl技术摄像头,单个像素面积达到了惊人的2um,而第二摄像头则用户获取景深信息。双镜头3D立体相机内建景深组件,搭配HTC UltraPixel相机一起拍摄,能详实地侦测记录场景中的距离感。


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布


  透过Ufocus功能可实现轻松拍摄后对焦,打造出专业级摄影效果;使用Foregrounder前景突显创意特效能营造主角鲜明的人像照片;Seasons魔法幻境则为你喜爱的相片增添动态四季风情;经由Copy & Paste魔法拼贴可以剪下相片中的家人朋友并拼贴到另一张相片;运用Dimension Plus就能透过倾斜手机从各种视觉角度欣赏你所拍摄的相片。


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布


  HTC One(M8)先进的拍照技术在你启动相机的同时自动进行图像处理,只需0.3秒的时间即可自动完成对焦,这一成绩和之前三星Galaxy S5成绩旗鼓相当。LED双闪光灯会依据拍照环境,自动调整准确的白平衡与亮度。和iPhone5S相同,都采用了双光源闪光灯。

  全新的HTC Sense 6.0系统

  HTC Sense可以算得上是历史最悠久的定制化安卓UI之一,也是口碑最好的定制化UI之一。而HTC ONE (M8)采用了基于安卓4.4系统深度定制的全新的HTC Sense 6.0系统。而HTC Sense 6.0系统也搭载了最新的HTC BlinkFeed缤纷聚合首页。全新的SDK可以让合作伙伴更好的整合自己的内容。目前HTC BlinkFeed已经和全球超过1400家媒体进行合作。总之每天浏览BlinkFeed就能够找到任何你想要的资讯。


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布


  HTC Sense TV也是此次发布会上着重讲到的一点。HTC Sense TV功能不仅让HTC one (M8)成为万能遥控器,也能让你一边看电视,一边追踪该节目官方微博留言,使HTC One (M8)成为第二个交互屏幕;HTC Sense TV也能汇整全球10大最受欢迎运动赛事的最新战绩比数。


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布

▲搭载全新壁纸

  Motion Launch功能也是HTC ONE (M8)的一大亮点。HTC ONE (M8)拥有低耗能传感器,可以实现实时监测手机周边状态和动作功能。配合HTC Sense 6.0使用可以实现轻敲两下开屏,在休眠状态下来电放到耳边直接接听等功能。


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布


  其他方面,例如HTC Zoe等等功能也有所升级,具体系统方面的优化请大家期待我们的评测文章。

  上市时间和价格

  发布会上并没有讲到HTC ONE (M8)在国内的上市时间和销售价格,不过发布会现场宣布,美国和英国市场在今天发布会结束后就可以购买到HTC ONE (M8),虽然比三星Galaxy S5这个竞争对手晚发布,但更早的上市将会为HTC抢占先机。发布会上还表示,包括中国在内的全球100多个国家都将在4月份正式上市HTC ONE (M8)。

  配套周边配件


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布


一体金属机身 HTC ONE (M8)发布

▲官方配件

  此次与HTC ONE (M8)一同发布的还有HTC Dot View智能立显保护套。配合Motion Launch功能阶梯实现无须掀开保护套或是触碰屏幕,只要轻点两下就可检视来电通知、讯息与电子邮件,以及查看时间与天气等;其拥有点阵式的设计,科技感十足。

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3/25/2014 11:28:00 AM [财经金融] 分享

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美国中文网张衡君编译:对于大多数人来说,纽约市已经成为一个天价的房地产市场,其新推出的豪宅销售价超过5,000万美元。

但是,对于全球的富豪来说,纽约已经是一个价格合理的大城市。

最新的报告显示,如果以每平方英尺来计算,相比其他富户喜爱的大城市,纽约的房产相当于半价出售。

莱坊财富报告显示,摩纳哥(Monaco)仍然是全世界最昂贵的房地产市场。

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该报告发现以100万美元,只能在摩纳哥购买到15平方米的空间,或大约160平方尺。

所以,如果以100万美元购买一卧室的单位,可能还要与其他百万富翁共用一个卫生间和厨房。

然而,在纽约,同样花上100万美元,可以购买到30平方米的空间,或大约430平方尺。

由此计算的话,纽约的豪宅房产市场仅排名全球第6位,比不上摩纳哥,香港,伦敦,新加坡和日内瓦的天价房产。

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纽约房地产老板多莉楞(DollyLenz)说:“以全球豪宅的市场角度来说,纽约绝对是一个讨价还价的地方。”

当然,对于纽约客来说,过去20年来,纽约的房地产价格几乎翻了两倍,并不是一般人可以负担得起的市场。

然而,对于全球富户来说,比较全世界的其他大城市,纽约是很有价值和潜力的房产市场。

在全球各大城市,如果100万美元来购买豪宅,平均可以购买到多少平方米的空间?

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1)摩洛哥15平方米
2)香港20.6平方米
3)伦敦25.2平方米
4)新加坡32.6平方米
5)日内瓦34.7平方米
6)纽约40.2平方米
7)悉尼41.2平方米
8)巴黎41.7平方米
9)莫斯科43平方米
10)上海46.2平方米

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11)北京52.6平方米
12)罗马60.8平方米
13)洛杉矶64.3平方米
14)迈阿密65.1平方米
15)东京75.5平方米
16)孟买95.7平方米
17)伊斯坦堡97.1平方米
18)圣保罗136.1平方米
19)杜拜146平方米
20)开普敦215.1平方米

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该报告由总部位于伦敦的房地产公司莱坊研究公司负责,当谈论到全球富户和房地产之际,还提出以下一些有趣的发现:

(一)最大价格上涨

全球豪宅房地产最大涨价的城市是印尼的雅加达(Jakarta),豪宅升幅高达38%。

排名第二是新西兰的奥克兰(Auckland),升幅高达29%,排名第三是印尼的巴厘岛(Bali),豪宅价格上涨22%。

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(二)富户的宠儿

对于富户来说,伦敦似乎是全球最喜欢的城市。

该研究基于四个标准来排名富户吸引力的城市,包括,经济活动,生活质量,知识/影响力和政治权力。

伦敦排列世界第一位,其次是纽约,这两大国际都市经常争取排名全球第一,基本上打成平手。

但是,预测20年后,全球最有吸引力的城市,纽约却夺回了领先优势。

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2014年最吸引富户的大城市如下:

1)伦敦
2)纽约
3)新加坡
4)香港
5)日内瓦
6)上海
7)迈阿密
8)杜拜
9)北京
10)巴黎

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2024年最吸引富户的大城市如下:

1)纽约
2)伦敦
3)香港
4)新加坡
5)上海
6)北京
7)杜拜
8)迈阿密
9)日内瓦
10)孟买

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(三)摩天大楼指数

莱坊调查也找出摩天大楼的资本价值。

香港排名第一,摩天大楼每平方米价值平均69,222美元。

东京位居第二,每平方米价值大约40,000美元,其次是纽约,每平方米价值大约25,000美元。

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