Henry
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henrychau的所有日志（2072）
11/18/2010 12:48:00 PM
| 据来自综合消息报道，步步收紧的“限贷令”不断加码施压，购房难度直线上升，置业成本持续走高，市场抵抗力正在下降，投资者全面住手，改善型置业者潜伏观望，11月市场在2个月的“限贷”持续作用下，出现消化不良反应，在再次加息预期下，上海楼市的这个年末过的有点难。 量价齐跌标榜限贷成效 政府重拳出击的“限贷令”已收到明显的效果。 据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示：自10月初的成交高峰后，本市商品住宅市场已连续5周呈下滑趋势；上周全市商品住宅成交均价为20953元/平方米，环比前周再度下跌5%。同样，根据数据显示：上周(11月8日-11月14日)上海市商品房成交面积为24.4万平方米，与前周相比也下跌4%，成交均价为19122元/平方 |
11/16/2010 3:21:00 PM
根据《华尔街日报》消息，零售商和制造商的平板电视砍价幅度会比往年要大，希望避免货留著卖不出去。
会在黑色星期五大清仓特价电视的包括Wal-Mart、Best Buy，和亚马逊， 而它们现在已经在把较老旧与便宜的电视清仓卖出去，好在真正黑色星期五来时推出大杀价的新品。
iSuppli市场调查公司的电视分析家Riddhi Patel指出，在黑色星期五电视的价格会非常诱人。“你能看到平价品牌的32寸电视只要$199，而知名品牌则多半要$249和$299。”她预测42寸高阶电视会下跌到$500，而某些LED背光技术55寸电视会杀价不到$1,000，比起一年前$2,000的价格便宜一半。
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11/17/2010 10:53:00 AM
| 据报道，为防止境外热钱流向中国的房地产市场，住房和城乡建设部、国家外汇管理局于11月15日就进一步规范境外机构和个人购房管理联合下发通知。通知要求，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房，境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。 据悉，从沪上各大房产中介机构了解到，目前上海已开始全面执行新版限外政策，在上海购房的境外人士都必须出具一份购房自住承诺书以及相关劳务证明。不过，由于境外人士的婚姻状况、家庭关系较为隐秘，因此目前的限外政策只能针对个人，而境外人士家庭的购房状况尚难严格限制。 须承诺“唯一”和“自住” 以经营市中心二手房交易为主要业务的德佑地产境外客户占有一定比例。自上周新版限外 |
11/12/2010 10:30:00 AM
这栋五卧六卫的联邦风格联排别墅面积约660平方米，拥有现代的内部装潢，带游泳池。报价约合人民币3,670万，目前已找到详谈买家。
大卫(David)和凯西·麦洛德(Kathy Melrod)夫妇在大约八年前购买了这处位于华盛顿乔治城住宅区的房产。房子的前任主人将三栋联排住宅合为一体，造就了如今这栋别墅。 这栋别墅面积超过6,700平方英尺（660多平方米），图为一间正式双客厅的局部。  房屋的前任主人翻新过门窗，麦洛德女士又在门厅铺设了大理石地板，在 |
11/18/2010 9:24:00 AM
好莱坞影星皮尔斯-布鲁斯南。据报道，好莱坞影星皮尔斯-布鲁斯南，目前正在开发一部新的电视剧，并以此作为他阔别荧屏若干年之后的首部代表其正式回归的作品。 今年57岁的皮尔斯-布鲁斯南，因为出任007电影系列的男一号詹姆斯-邦德而成为了全球各地都家喻户晓的好莱坞明星。由于年纪的关系，卸下007身份的布鲁斯南虽然也有拍摄相似历险题材的作品，但是都难以达到当年的轰动效应。这一次，皮尔斯-布鲁斯南再次将会重操旧业，打造一部以一名国际间谍和特工为主题的作品。剧中男主角除了在全球各地奔走之外，还会帮忙解决类似绑架，商业间谍活动之类的难题，只不过布鲁斯南本人并不会亲自上阵，而是只在剧中扮演一个小角色。 皮尔斯-布鲁斯南曾在1982至1987年间出演过电视剧《斯蒂尔传奇》（Remington Steele），之后还在1992年为NBC电视台演过一部喜剧的试播集，其余大多时间他都是活跃在电影银幕上。这一次的新作品，布鲁斯南将和《急诊室》的杰克-奥曼，以及自己的老搭档博尔-圣克莱尔一同合作。 |
11/10/2010 2:05:00 PM
卡梅隆·迪亚兹（右）与棒球明星阿历克斯·罗德瑞格斯。据媒体报道，好莱坞影星卡梅隆·迪亚兹（Cameron Diaz）日前被甩，正式与棒球明星阿历克斯·罗德瑞格斯（Alex Rodriguez）分手。 据腾讯娱乐报道，现年38岁的卡梅隆·迪亚兹，在今年年初认识了阿历克斯·罗德瑞格斯，随后两人开始了长达7个月之久的地下恋情。在双方交往的这段时间里，对外一致保密。 然而，上个月，卡梅隆·迪亚兹与阿历克斯·罗德瑞格斯终于产生了裂痕，一知情人透露，“他们已经宣布分手了，而原因很简单，阿历克斯·罗德瑞格斯对卡梅隆·迪亚兹腻味了，所以，他和她坦白，分道扬镳。” 难怪，失恋的卡梅隆·迪亚兹，上个月，就与电视剧《欢乐合唱团》（Glee）男星马修·莫里森（Mathew Morrison）前往夜店买欢，两人疑是互有好感，不过，双方是否有恋情，目前尚不得而知。... |
11/16/2010 12:34:00 PM
| 仅仅几年前，美国许多建造绿色低碳住宅的开发商还不敢大肆宣扬他们的绿色设施，因为那样可能会让绝大多数买主联想到住宅质量较低，或者其设计让人不舒适。但是今非昔比，现在开发商都相信购屋者的品味已经改变。 据报道，在美国开发百万豪宅达20年之后，地产商弗兰克·麦肯尼去年投下2900万美元，在佛罗里达州曼那纳潘镇试水开发绿色低碳的豪宅。这座面积达1.5万平方英尺的独立豪宅，是获得美国绿色建筑委员会（USGBC）认证的独立住宅中最大的一座。他坚信他的这一开发项目能一炮打响，成为他未来开发绿色低碳豪宅的样板。 这幢已于今年1月完工的豪宅，除了有8间卧房，11个浴室，2座电梯，分藏红酒和白酒的两个酒窖，一个家庭影院和一套客 |
11/9/2010 2:18:00 PM
| 据报道，美国住房市场持续萎靡，令两大住房抵押贷款融资巨头——房地美和房利美的经营难有起色。最新财报显示，两家公司在三季度延续了亏损状态，并双双再次向美国政府伸手求援。至此，“两房”累计接受的政府救助贷款已经超过1500亿美元，而据权威机构预计，美国纳税人为救助和改革“两房”所支付的最终成本可能高达6850亿美元。 分析人士认为，在美国就业率与住房市场难以迅速恢复的条件下，“两房”未来仍将面临严峻挑战。 “两房”持续失血 根据房地美11月3日发布的财报显示，该公司第三季度净亏损25亿美元，加上支付给美国财政部的16亿美元股息，当季共亏损41亿美元，合每股亏损1.25美元，较去年同期67亿美元的亏损有所收窄。至此，房 |
11/14/2010 12:57:00 PM
据香港媒体报道，陈小春与应采儿今日(13日)在香港迪士尼酒店举行婚宴。在婚礼仪式结束后，陈小春和应采儿接受了媒体采访。应采儿曝光陈小春接亲团的糗事，原来18个人像古惑仔一样破门而入，还扯断了一位姐妹的耳环致使流血，并现场玩了一个“恶心”的脚趾夹麻将、喝洗脚水的游戏。此外，应采儿还笑称两人结合是美女与野兽配对。
陈小春和应采儿均表示前一晚失眠。当被媒体问到今天谁先落泪时，陈小春笑着说：“因为太疲倦没有泪腺分泌，所以没有人哭。”但其实在仪式开始时，媒体已发现小春曾偷偷拭泪。
提到早上接新娘情节，应采儿笑骂兄弟团真
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11/13/2010 3:28:00 PM
据外媒今日报道，全球商业物业代理机构高力国际发表第三季《环球投资者投资意向调查》显示，受访者大多认为全球商用房地产市场已从谷底回升，其中亚洲投资者最乐观，91%受访者有意在本土区域购买物业，73%于未来一年将增加办公大楼物业投资，而上海、香港及新加坡为投资首选地区。
调查称，上海正在复苏，而香港及新加坡的写字楼市场预料会进一步上扬。此外，个别投资者表示有意于南京及杭州等中国城市投资住宅物业。高力国际亚洲行政总裁潘秉兆表示，亚洲投资者对市场前景充满信心，购买亚洲物业的意向持续攀升，可归因于投资者预期亚洲经济良好，尤其受到中国市场的带动。
上海中信虹港名庭。然而，全球只有30%受访者考虑于本土市场以外的地方进行投资，亚洲却有59%受访者有意购入海外物业，并倾向澳洲雪梨的办公大楼及布里斯本的零售物业。 高力国际于今年八九月进行调查，受访者主要为400多名全球各类型物业投资者。 |