Henry
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henrychau的所有日志（2072）
12/8/2010 11:14:00 AM
| 根据昨天的消息报道，中国社科院举行《住房绿皮书》发布会，以下是绿皮书执笔人、中国社科院财贸所城市与房地产经济研究室邹琳华对当下房地产市场的走势的预测。 从2009年初到2010年4月，中国的住房价格出现快速飙升，为了了抑制房价的过快上涨，政府出台了一系列的调控政策。房价长势初步得到遏制，成交量大幅度萎缩，政策与市场的活力逐渐进入胶着状态。从开发市场看，经历了2009年的房价上升和库存消耗，2010年房地产开发企业资金充裕，对未来的预期也较为乐观。投资开发出现较快的增幅。2010年在房价企稳的同时租金出现暴涨，房租房价出现上涨的态势。 “一刀切”政策将不在适用 关于2010-2011年的市场预测，我们初步推测在没有出现重大 |
12/2/2010 3:22:00 PM
往年的冬季节假日里，除了一些例行活动外，大多数网友闲赋在家的情况较多。毕竟天冷，除了在家上网玩游戏、看电影外，出游似乎选择很少。
但是，今年向大家介绍一个值得可以去的地方，遂昌南尖岩观云海看初冬梯田，泡汤沐森林温泉！
南尖岩遂昌县位于浙江省西南部，素有“浙南林海，钱瓯之源，遍地金银，云雾山茶”的美誉“东方文明曙光”好川文化遗址在这里发掘；有“东方莎士比亚”之称的汤显祖的传世名著《牡丹亭》在这里写就；昆曲十番、折子戏、昆曲茶艺等为特色文化的遂昌，还被命名为“中国竹碳之乡”。而国家AAAA级景区遂昌南尖岩更是远 |
12/2/2010 9:57:00 AM
图注：杨千嬅丁子高甜蜜拍摄婚纱照。据来自香港媒体报道，杨千嬅在演唱会结束后，立即与老公丁子高筹备婚礼，并获《Milk X》月刊邀请，与工作团队一行八人秘密同游巴黎一周进行拍摄。 据悉，从未到过巴黎的千嬅，自小便怀着一份每位女孩都拥有的浪漫情怀，早已渴望与爱人一同来拍摄婚纱照。千嬅表示：“在巴黎拍摄的整个星期里，每天都下着毛毛细雨，每晚入睡前我都会祈求明日天晴，虽然起床后总会令我失望，但从重重波折中，我们也完成了拍摄，真的很开心。”在凡尔赛拍摄婚纱当天，天公彷佛为这对新人特别放晴，杨千嬅和丁子高穿好价值超过十万的意大利Carlo Pignatelli婚纱和Tom Ford礼服后，天空竟然忽然泼开云雾洒出温暖的阳光，奇妙得很。似乎爱情的魔力真大，连上天都被感动了！除了下雨之外，其实拍摄的时候天气非常寒冷，大约只有3-4度，镜头前二人甜蜜蜜，非常投入，不过一拍完之后，工作人员便赶忙送上暖衣。原来外表健硕的丁子高其实很怕冷，不过他当然要兼顾老婆啦。每次拍完数个镜头后，都会先把衣服送上给千嬅，才为自己加衣。他说：“千嬅的衣服比较薄，又要露膊，而我的是西装，保暖得多。女人真不容易做……哈哈。” ... |
12/1/2010 10:18:00 AM
| 在房地产市场调控新政(国十条)出台后的首例开发商退地(住宅开发用地)，昨日出现在上海嘉定的两个地块。 上海土地交易市场昨日发布的第104号土地出让公告显示，上述两地块以“退定后重新出让”的身份寻找买主。该信息让首例“退地”传闻得以证实。 据悉，业界人士的分析，与2008年“退地”潮有所不同的是，此次退地不仅是为当初的高价拿地埋单，更是因为持续收窄的融资渠道，让房产商“圈钱”受阻无力开发 ，从而把资金链问题从幕后搬到了台前。 而“退地”的出现，被历史证明是房价下跌的征兆。2008年6月，上海普陀长风某地块被开发商退地，随后多个城市爆出退地消息，接下来出现了2008年下半年至2009年上半年的一轮房价调整。 先后两次出 |
11/23/2010 4:48:00 PM
| 单反是专业摄影师的利器。凭著高速连拍性能、可更换镜头，和附带滤光镜与外接闪光灯，它能释放出我们内心的艺术家。尤其在数字化时代，一按下快门就能立即在3寸大显示屏上看到所拍影像，不用像过去躲到暗房慢慢冲洗，让它更是前所未有地成为最受人喜爱的相机种类。只不过，它动辄18盎司以上的机身是太过笨重，不太适合日常随身携带使用，而且对多数人来讲，各项操作按键又太过复杂，使得简单好操作、图像品质可比单反，而且体积还更小的可换镜相机逐渐受都会时尚人士爱戴。以下，我参考《CNET》和《Popular Photography》选出今年最划算不到$600可替代单反的五款小型可换镜相机，马上来瞧瞧吧！<img src="http://forum.jinti.net/UploadFiles/ |
12/8/2010 12:13:00 PM
7日下午，墨西哥坎昆联合国气候大会高级别会议在坎昆月亮宫酒店开幕。气候谈判由此进入最关键阶段。各国谈判代表争取在仅剩的短短几天时间里推进会谈取得更多成果。
联合国秘书长潘基文和多位国家领导人出席开幕式。联合国秘书长潘基文说，自己已经参加了四届气候变化大会，感觉这是个“十分漫长的旅程”。他说，在气候变化问题上无所作为是“无法接受”的，各国需要团结起来，立即行动，在坎昆取得成果。
据中新网报道，《联合国气候变化框架公约》执行秘书菲格雷斯在开幕式讲话中说，气候变化已经给很多国家造成了严重影响，留给各国代表的时间
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11/30/2010 3:09:00 PM
据消息报道，美国20个大城市的房屋价格以更快的速度下降，创纪录的法拍屋将推动明年房价进一步下降。
据美联社报道，标普/凯斯-席勒（Standard & Poor's/Case-Shiller）星期二发表的20大城市房价指数显示，今年9月房价比8月下降0.7%。其中18个城市都出现创纪录的房价月份下降幅度。
克里夫兰下降幅度最大：9月房价下降3%。旧金山、洛杉矶和圣地亚哥房价今年以来都表现强劲，9月也比8月有所下降。
华盛顿和拉斯维加斯是仅有的两个当月房价上涨地区。
加州佩塔鲁马镇居民马歇尔（Stephen Marshall）在只有一个房间的自家活动房屋内休息。自从2009年4月低谷以来，20大城市房价指数上升了5.9%，但比2006年7月的最高峰下降了28.6%。 过去一年来，20大城市中15个房价下降。 今年4月到7月，许多城市房价上升。但对于就业的担心和创纪录的法拍屋压制了买方需求和价格。 根据全美9大人口普查区房价编制的全国季度指数第三季度比前一季度下降了2%。 |
11/22/2010 9:48:00 AM
贾斯汀-比伯横扫2010全美音乐奖。据美国媒体报道，2010年的全美音乐奖在美国当地时间11月21日在诺基亚大剧院落下帷幕。年仅16岁的贾斯汀-比伯凭借《Recovery》一共获得“年度最佳艺人”、“年度最佳流行男歌手”、“年度最佳流行专辑”、“年度突破艺人 ”四项大奖，成为本届全美音乐最大赢家。之前呼声甚高的Lady Gaga也只获得了最佳女歌手奖一个奖项。 凯蒂-佩里遗憾落马 蕾哈娜成绩平平 凯蒂-佩里的《Teenage Dream》也没有给她带来任何实质性的奖项，其他的几项大奖也都不出意外的落在了热门歌手及乐队的手中，蕾哈娜（Rihanna）得到的是 |
12/8/2010 12:23:00 PM
参议院民主党领导人星期三提出立法，为被非法带进美国的年轻人获得合法地位铺平道路；但他们的提议遭到多数共和党人的反对。
据美联社报道，根据拟定的新立法，数十万16岁之前进入美国的非法移民、在美居留5年以上并有高中文凭的年轻人，如果参军或者上大学，就将得到合法地位的机会。
所谓的“梦想法案”是民主党和西裔政治团体的最高优先，后者称它是为边境移民执法改革的残酷代价。批评者认为新立法是后门大赦非法者。
西裔团体称“梦想法案”是国会能实现的最低目标。它的目标是最受同情的数百万无证移民--那些作为儿童被带进美国的人，许多人都
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12/1/2010 9:34:00 AM
安妮-海瑟薇。据媒体报道，28岁的安妮-海瑟薇，32岁的詹姆斯-弗兰科，这对青春逼人的金童玉女，要为耄耋之年的奥斯卡打出一张“花季招牌”。 2011年奥斯卡，“金童玉女”来报幕。洛杉矶当地时间本周一，美国电影艺术与科学学院宣布，好莱坞新生代偶像詹姆斯-弗兰科和安妮-海瑟薇将联袂担任第83届奥斯卡颁奖典礼的主持人。更具眼球效应的是，这两位影星本身也有望获得该年度“小金人”提名，能否双喜临门，着实令人期待。 俊男靓女吸引年轻影迷 28岁的安妮-海瑟薇，32岁的詹姆斯-弗兰科，如果光是看这两张青春脸庞，兴许你还以为这是美国青少 |