Henry
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henrychau的所有日志（2072）
3/22/2010 2:43:00 PM
| 美国房屋价格连续四年下降之后，更多投资者入市，越来越多买房人用现金买房。 据“今日美国报”报道，全现金买房的比例已经从去年1月的18%上升到今年1月的26%。全国房地产商协会的上述数字来自对其成员的最近调查。很多人买房用现金支付，投资者也用现金是为了避免交利息，得到更多的回报。 全国房地产商协会的其它数据也显示投资活动增加。作为投资者买房的比例今年1月达到17%，高于去年12月的15%，也高于11月的12%。 第一美国核心逻辑（First American CoreLogic）经济学家弗莱明（Mark Fleming）说，房价在2008年触底，2009年下半年稳定下来，投资者开始回到市场。“这是不同的投资者，他们要买的是法拍资产，预计能较长时间持有。” 许 |
3/19/2010 5:06:00 PM
 巴罗莎谷葡萄田
导语：对于一个酒徒来说，巴罗莎(Barossa Valley)无疑是梦想地之一。去过法国的干邑、澳大利亚的Yarra谷，这次重临澳大利亚，降落南澳Barossa，带着同样的酒徒朝圣的心理。 Penfolds、Seppeltsfield、Wolfblass、Jacob`s Creek……想起行程单上列着的一连串名庄试酒日程，禁不住满心欢喜。
Barossa初印象
Barossa，这片地球那面的地中海气候的小山谷，此时正值初夏。从阿德莱德驱车而来，只见一路苍翠。触目可见合抱粗的高大尤加利树，在原野上独立成一帧帧风景。一掠而过的农舍，常常是被玫瑰、天竺葵和薰衣草构成的小
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3/19/2010 1:52:00 PM
美国「婴儿潮」世代陆续面临退休，退出房地产市场，但不会影响美国房市的强劲需求，因为愈来愈多外籍新移民来美定居或投资。最新研究表明，到2050年，新移民及其後代人数将逾1亿1700万人，约占美国总人口成长的82%。
在美国，移民生活非常受关注，最新研究资料还显示，新移民不再偏好大城市，而是向郊区分散，更多分流到中等城市。
南加大Lusk房地产研究中心最新研究报告显示，到美国中等城市定居的移民逐年增加，到大城市定居的新移民人数则保持不变，甚至逐渐减少。
例如洛杉矶丶旧金山等大城市的新移民人数，过去十年下降6%，但加州贝克斯菲市
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3/18/2010 3:07:00 PM
 马里兰州乔治王子郡的法拍屋。据消息报道，银行收屋危机还未结束，但银行收屋的增速可能终于放缓。 根据跟踪全美房屋法拍情况的RealtyTrac Inc.公司周三说，全美2月份面临房屋被收回的家庭数目，比一年前增加6%，为4年来的最小年度增幅，与1月份相比，也减少2%。 这家公司报告，在2月份，共有超过30.8万个家庭收到与收回房屋有关的通知，即每418家中就有一家。 上月银行收楼的数目接近7.9万，比1月份减少10%，但与09年2月份相比，仍增加6%。 环顾全美各州，内华达2月份的银行收屋比率，虽然比1月份减少7%，与一年前相比更大幅减少30%，但在全 |
3/22/2010 2:19:00 PM
据娱乐媒体报道，《月满轩尼诗》和《如梦》两部电影，揭幕了第34届香港电影节。最受人瞩目的当然就是被“封杀”两年再度复出的汤唯出演的新片《月满轩尼诗》。《月满轩尼诗》在香港也很受期待，公开出售的电影票在十分钟内就售罄。不过要采访汤唯似乎是件难事，昨晚在香港经纪人的严格保护和限制下，汤小姐的回答就像白开水，对于任何有关被“封杀”两年的问题，一概不许问。汤小姐的电影很好笑 昨天下午，汤唯的第二部电影终于揭开盖头。电影中，她饰演一个内地出生、香港生活的女孩，长发清纯的模样及倔强的性格都比王佳 |
3/22/2010 11:07:00 AM
| 据路透社报道，美国众议院周日最终通过了全面医保改革议案，该议案的通过将推动实现医保全民化，并让奥巴马赢得一场具里程碑意义的政治胜利。 在艰难的表决中，众院民主党人士批准了这项数十年来最引人注目的医保方案.接下来，该议案将提交给奥巴马，等待其签署通过成为法律。 该议案将把美国贫困民众纳入医保覆盖范围,将向富裕人士徵收新税项,并禁止保险公司以投保人的过往病史为由而拒保。 美国众议院是以219比212票通过这个历史性医保改革议案。奥巴马针对今晚通过的新法案说，“我们证明我们仍然是能做大事的人民。……我们证明这个政府--这个民有民治的政府--仍然能为人民工作（民享）。” 据CNN报道，178名共和党议员全都投了反对票， |
3/17/2010 3:52:00 PM
| 近来小编和朋友激烈讨论如何选购笔电。朋友极为看重配备与价格，指出笔电就应该在设定价格范围内，选择具备最强性能处理器、最大硬盘容量、最巨显示屏尺寸，以及最高阶级显卡的款式。小编同意规格的重要，毕竟没人还想买去年硬件标准，但有一点朋友忽略了：笔电表现不是单用规格就能看出！ 举例来说，小编昨天所报导《最佳十款特大显示屏笔电》中，$4200的Toshiba Qosmio X305-Q708虽然具备强大2.53GHz酷睿2 Extreme四核心处理器和两个512MB Nvidia GeForce 9800M GTS显卡，但是《PC World》实测中发现性能表现居然还不如只有双核心处理器的ASUS W90VP (原因在ASUS双显卡表现超强)。因此，如果你打算买款最新笔电，最好还是读一下科技媒 |
3/17/2010 6:06:00 PM
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目前美国豪华住宅的价格开始走高，在本期的《房产图片》栏目中我们介绍了购置豪华二套房的10处最佳选择。
1. 毛伊县 房价中值：150万美元 低于最高点：27％ 邻居：奥普拉•温弗瑞(Oprah Winfrey)  2. Courtesy of Sotheby's International Realty 加利福尼亚州圆石滩 房价中值：110万美元 低于最高点：20% 邻居：克林特•伊斯特伍德(Clint Eastwood)  3. Courtesy of Kiawah Island Real Estate 南卡罗来纳州基洼岛 房价中值：140万美元 |
3/19/2010 4:50:00 PM
传言一 大学都有双录取
双录取指的是国内应届高中毕业及以上学历的申请者，“没有”或“达不到”托福(TOEFL)或雅思(IELTS)或其他国际认可的英语(论坛)考试成绩申请加拿大公立大学本科，部分大学在其他申请条件符合的情况下，能发出该大学英文班及有条件的大学入学通知书。申请者一旦通过该大学的英语班的测试，无需再考托福或雅思，即可直接进入该大学就读，无需再申请。申请者也可以申请转专业。
但是不是每所大学都这样，像加拿大知名度较高的大学，如英属哥伦比亚大学，多伦多大学等是不会发双录取通知书的，无
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3/17/2010 12:45:00 PM
分手已有5年的周杰伦和蔡依林。
据娱乐媒体报道，蔡依林与华纳的唱片约在今年七月的新专辑发行后就告一段落，近日传出周董有意将蔡依林纳入旗下的传闻，引起华纳高层紧张。杰威尔音乐和周董本人确认后，也表示：“从来没有接触过，也完全没有这样子的想法，不晓得这传闻与说法从何而来。”
周杰伦、蔡依林双J恋话题延烧多年，Jolin最近与华纳唱片刚续约，筹备7月发行新专辑，却又传出周董有意将她纳入旗下的传闻，引起华纳高层紧张，想以上亿元签约金留人。对此，经纪公司表示，华纳对Jolin的待遇一直很丰厚，双方合作愉快。杰威尔音乐和周董本人确认后，也表示：“从来没有接触过，也完全没有这样子的想法，不晓得这传闻与说法从何而来。”
分手已有5年的周杰伦和蔡依林，此前被媒体撞到相约打保龄球，两人虽矢口否认旧情复燃，但是松口称友情还在。昨日，又有消息指出，两人那次见面是为了谈公事，因为蔡依林的唱片约即将到期，周杰伦有意挖角蔡依林从华纳唱片跳到自己的杰威尔公司。
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