Henry
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henrychau的所有日志（2072）
6/16/2010 10:44:00 AM
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随着联邦政府刺激买房的退税措施结束，建筑商正在对美国房屋市场失去信心。
据报道，全国住房建筑商协会星期二说，房屋市场指数在前两个月上升之后，6月滑落到17点，下跌5点。这也是3月以来的最低点。
今年年初买房者利用政府的退税8000美元纷纷进入市场时，建筑商当时相当乐观。那些退税措施4月30日结束，尽管已经签订合同的买房人只要在6月30日之前完成购买手续就可以得到退税。
由于退税，4月新房销售上升15%，而3月销售更是猛增将近30%，为47年来最大增幅。
专家预计，今年下半年房屋销量将下滑。此外，高失业率和严格的抵押贷款发放将继续阻止很多买主入市。 <img src="http://forum.jinti.net/UploadFiles/member/100946/201061 |
6/10/2010 2:56:00 PM
萨森在拉斯维加斯经营餐馆和夜店生意，目前他将自己位于瓦胡岛的豪宅以低于原价30%的价格出售。另外澳大利亚昆士兰州东海岸的一个私人小岛也在出售。
拉斯维加斯餐馆和夜店业主萨森(Andrew Sasson)将自己的夏威夷现代化豪宅售价降低了30%──由原来的210万美元降到了148万美元。  这套位于瓦胡岛的豪宅大约占地8000平方英尺（约740平方米），由两部分组成，中间由一个带游泳池的露台分开，两边种上了棕榈树。  这套豪宅有八间卧室。 <img src="htt |
6/9/2010 4:15:00 PM
在这四个企业家中都建立了数百万美元的公司，起始资金甚至可能还不足100美元。让我们看看他们是怎样做到的。
创业都是需要钱的。无论是风险投资家，天使投资者还有银行家有时候会帮助那些创业者，但是如果不能吸引投资者的注意，一个企业家往往要靠自己筹钱。但是，拥有大量的起始资金并一定表示你可以建立一个大公司。科技界有很多这种一开始资金充足，但是最后失败的公司。这篇文章中，我们一块儿来看看这些用了很少的钱就创建了大企业的企业家们吧。
弗雷德里克•德卢卡（Fred Deluca）- 赛百味 Subway 弗雷德里克•德鲁卡是商业上步步为营法的 |
6/9/2010 3:18:00 PM
| 据来自中国的消息，由于担心美国式房地产崩溃在中国重演，北京采取一系列措施控制过热的住房市场，尤其是要压制房地产投机行为。 据洛杉矶时报今天报道，包括提高最低首期付款、限制购买第二套住房等在内的措施已经迫使投机者靠边。今年5月，北京和上海的房屋销量比4月下降了70%，深圳房屋销量下降62%。 报道说，决策者现在计划增加更强有力的工具：征收房产税，购买多处住房的投资者将开支更高。投机者购买了中国数百万套住宅和公寓，推动价格上涨，也为房屋市场危机加油，而那些住房大都空置。 中国房屋买主目前都是在购买地产时只交一次性交易费。但地方政府没有像美国和其它发达国家的地方政府那样每年征收地税。试验性物业税项目正在考 |
6/8/2010 5:58:00 PM
| 去年12月，莫文蔚在上海举行演唱会，上演了非常香艳的一幕。露胸露大腿的莫文蔚把钢琴当成床，把话筒挂在大腿上，性感挑逗正在钢琴伴奏的张亚东，“亚东，既然你对我这么好，我应该怎么谢你呢？”随后，有传两人“好上了”。 张亚东和莫文蔚的生活原本各自精彩，两人唯一的交点是音乐。然后一组亲密挽手同行的照片却让两人的“恋情”曝光，形象健康的莫文蔚顿时变成了“小三”，才子张亚东也背上了“劈腿”的恶名。随后，张亚东和莫文蔚纷纷否认恋情，可是没人相信。终于，张亚东的正牌女友瞿颖也按捺不住了，跳出来高叫：“我们好着呢！” 2001 京城狗仔队早前拍到张亚东和莫文蔚一起吃饭的照片，走出饭店时莫文蔚亲密地挽 |
6/17/2010 2:10:00 PM
| 据来自最新的消息报道，刚刚过去的5月,上海众多楼盘的销售都遭遇了新政后的“滑铁卢”,进入6月后的首个小黄金周,已然成为了考验开发商销售策略的又一关键时期。在郊区多个楼盘促销增多的情况下,小长假三天,记者在松江、闵行、宝山等多个楼盘售楼处发现,很多刚需人士都纷纷利用假期前来看房。而据多个售楼处向记者透露,三天假期较之前一周周末多出三成看房量。 开发商促销优惠欲破冰 “我们这个项目现在的价格基本是原来的82折,到今日基本上特价房都已经没有了。”昨日,绿地蔷薇九里的销售人员向记者说道。促销力度的加大,使得购房者观望心态开始破冰。截至昨晚7时,网上房地产数据显示,该项目6月共销售了43套,而在6月第一周, |
6/4/2010 10:47:00 AM
有一个先去美国留学的师哥给我说了一个他的人生遗憾，他在国内的父亲死了，而在美国求学的他时间上不能安排去参加葬礼，但幸运的是他的姐姐料理了这一切，如果他是独子的话，年迈的母亲独自承担时心里不知道是什么滋味。为了理想，我们来到了另外一个国家，国内的父母为了支持我们的理想，不得不接受这种分离，对于父母来说，是非常残忍的，虽然他们嘴里说放心，但是放心是假的。上一代的留学生中独生子女较少，所以国内有什么事情，兄弟姐妹可以照应，这样就给八十年代出生的留学生提出了较大的挑战，如果有一天，八十年代的人在事业 |
6/14/2010 3:43:00 PM
现在利率还是处在较低的水平，但是要想达到要求还需要一些努力。 现在是否是得到贷款的好时机？当然。根据HSH协会的统计数字，六月初的时候，美国30年期，固定利率的合格贷款（conforming loan 41.7万美元以下）的平均利率为4.9%。5/1调整利率贷款（前五年利率固定，以后每年调整一次）的初始利率是4.2%。媒体专业人士Guy Cecala说：“这是十年来的最佳利率。不要指望利率会变得更好。”商业发展现在还很缓慢，所以如果你有良好的信用，贷方很可能会给你贷款的。 如果你在间接融资，最好行动要快。30年固定利率现在已经开始准备上调了，美联储 |
6/1/2010 10:48:00 AM
中国政府周一在其网站发布公告称，国务院已批准国家发展和改革委员会(简称：发改委)提出的逐步推进房产税改革的计划。
房产税改革计划是发改委深化财税体制改革整体计划的一部分。公告未提供进一步的细节。
推进房产税改革正值中国努力采取措施应对通货膨胀压力之际。中国政府周一宣布，从周二起汽油和柴油平均零售价格下调2.8%-2.9%。
发改委在就下调油价发表的声明中表示，预计第二季度价格总水平将继续保持温和上涨态势。
中国国际金融有限公司(China International Capital Corporation Ltd.)的经济学家邢自强表示，本次下调油价显示输入型通
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6/16/2010 11:19:00 AM
身处风暴中心的黄奕面对记者，首次讲出心中感受。
如果我黄奕是个需要靠别人的女孩子，我一开始就不需要那么努力地去拍戏，坚持那么久。我一直都是个很独立的人，不管是在家庭还是事业上。
黄奕和金融财俊姜凯从闪婚到闪离，虽然一直有各种各样的传闻，但是一直处在风暴中心的黄奕却从没有公开表态，6月15日，在上海电影节期间，记者通过《叶问前传》片方，联系到黄奕本人，她首次正式开腔回应种种传闻。
南方都市报：现在这段感情已经是过去式了吗？
黄奕：我跟他的感情应该算是走到一个尽头，也就是说分手了。
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