建筑商对美房屋市场随退税措施结束信心下降

随着联邦政府刺激买房的退税措施结束，建筑商正在对美国房屋市场失去信心。

据报道，全国住房建筑商协会星期二说，房屋市场指数在前两个月上升之后，6月滑落到17点，下跌5点。这也是3月以来的最低点。

今年年初买房者利用政府的退税8000美元纷纷进入市场时，建筑商当时相当乐观。那些退税措施4月30日结束，尽管已经签订合同的买房人只要在6月30日之前完成购买手续就可以得到退税。

由于退税，4月新房销售上升15%，而3月销售更是猛增将近30%，为47年来最大增幅。

专家预计，今年下半年房屋销量将下滑。此外，高失业率和严格的抵押贷款发放将继续阻止很多买主入市。

资本经济学（Capital Economics）专家达勒斯（Paul Dales）说，消费者活动下降唤醒人们注意，房屋市场在没有退税之后，仍然在设法依靠自己站起来。从市场活动到房价的双底正在开始。

建筑行业的另一问题是银行不愿意向开发商发放贷款。建筑商团体正在敦促立法，要求财政部担保开发商的贷款。

密西根州布鲁姆菲尔德山建筑商琼斯（Bob Jones）说，随着刺激措施结束，消费者活动减少可能比某些建筑商预料的更为剧烈。

建筑商协会指数有三个成分：现有销售条件下降到16点，减少1点；今后6个月预期指数下降到26点，减少2点；未来买主的流量指数为13点，保持不变。

上述报告是根据对全国344个住宅建筑商的调查做出的。

　　身处风暴中心的黄奕面对记者，首次讲出心中感受。

　　如果我黄奕是个需要靠别人的女孩子，我一开始就不需要那么努力地去拍戏，坚持那么久。我一直都是个很独立的人，不管是在家庭还是事业上。

　　黄奕和金融财俊姜凯从闪婚到闪离，虽然一直有各种各样的传闻，但是一直处在风暴中心的黄奕却从没有公开表态，6月15日，在上海电影节期间，记者通过《叶问前传》片方，联系到黄奕本人，她首次正式开腔回应种种传闻。

南方都市报：现在这段感情已经是过去式了吗？

        黄奕：我跟他的感情应该算是走到一个尽头，也就是说分手了。

        记者：家里人都接受了吗？

        黄奕：对。

        记者：你觉得分手的主要原因是什么？

        黄奕：不是一句两句能说清楚的，谁都不愿意走到这一步。我也觉得这个事情，从开始走到现在，有很多的困扰吧。还是应该跟大家说清楚。

        记者：为什么选择现在这个时机向大家解释？

        黄奕：我一直以来都没有开口说，主要原因就是我一直觉得自己的事情自己知道就好。一直都有很多传闻，我也没有说这个是对的、那个是错的，现在(公开)是因为……婚纱照丢出去之后，引起了一波又一波的波澜，对身边朋友造成了很多困扰，我希望自己有勇气勇敢地面对这件事情。这个事情已经到了不可能不面对的地步，所以我决定还是要出来给大家一个解释。

        记者：大家都说，可能是对方没准备好接受你的艺人身份？

        黄奕：其实有很多问题，真的一句两句很难说清楚。一个是纯粹的做金融（的人），一个是艺人，两个人的工作环境没有办法调和，他也会提出一些要求，可能我没办法接受，个性和工作环境可能是最主要的(原因)。

        记者：会不会是因为一开始了解得太少？

        黄奕：这个肯定有，没办法否认。

        记者：之前发布的你们俩的结婚照是怎么回事，现在可以说了吗？

        黄奕：我一直不知道这个事情怎么一回事，对于姜凯那边发出这样的照片，我一开始也觉得挺Sur-prise(吃惊)，所以我也没有准备好。

        记者：那个时候感情已经不是很好了？

        黄奕：对！（但）现在讲这些已经过去了，没有意义了。

        记者：你尝试过挽回吗？

        黄奕：肯定！我想，作为女孩子来说，如果不是到最后那一步，肯定都会很努力地挽回。我对这段感情还是认真的，希望有一个好结果，否则我也不会向大家公开这段感情。但在这段时间，确实有很多问题，要自己慢慢重新考虑、重新衡量。这期间，我一直都处在一个困惑期。直到后来出现那些照片，我也不能够质问他，你为什么要这样做，但是我觉得我努力过了，毕竟对我来说，这也不是件好事，是个很大的伤害。包括网上很多评论……但我觉得我还是要坚持自己做人的原则，就像我说的，如果我黄奕是个需要靠别人的女孩子，我一开始就不需要那么努力地去拍戏，坚持那么久。我一直都是个很独立的人，不管是在家庭还是事业上。（记者 戴乐）

        记者：你和他的关系现在怎么样，再见亦是朋友吗？

        黄奕：我当然希望大家还是朋友，没有必要到互相仇恨的地步。

        记者：以后在感情方面会更谨慎吗？

        黄奕：其实我总结过，我的感情为什么会有这样的问题，我觉得可能是艺人要花很多时间去拍戏，把时间的重心都放在事业上，而且接触的人比较局限，对感情上的事还不是太有经验，这是我这方面的原因。

         记者：你一直都还在坚持工作？

         黄奕：对，我希望以后在这条路好好走下去，我希望自己可以尽快坚强起来，继续去拍我的电影。

         记者：《叶问前传》之后你会有什么大动作吗？

        黄奕：10月份可能会开拍邱礼涛的新片《秋瑾》。拍《叶问前传》时邱导给我看了剧本，我很喜欢，因为秋瑾这个角色个性坚韧，又比较像男生，在当时那种社会条件下，敢于主动离婚，去日本留学，回国又参加革命运动，很有个性。而且这个剧本是《喜剧之王》的编剧写的，我觉得不是那种很主旋律的角色，而是比较丰富、人性化的，为了这个角色，可能接下来我会去专门训练一下骑马、耍剑等等。

黄晓明(右)在《泡沫之夏》中设计了许多小动作调情，左为大S。

据来自台湾媒体今日报道，台湾偶像剧《泡沫之夏》播出后，观众终于了解“大陆第一小生”黄晓明为何能有一拖拉库的绯闻！报道说，除了长得帅，眼神会放电，黄晓明更是调情第一高手，一场简单的吻戏，他硬是要先挑逗地抬起大S下巴，再轻咬大S耳朵，用气音说“跟我一起住吧”，大S被他吻得气喘声连连，网友直呼，比脱了衣服拍床戏更煽情。

前晚《泡》剧，黄晓明与大S吻个没完，一场比一场激情，观众也被电得七荤八素，网上一片沉醉，包括“明明被亲的不是我，我干嘛晕眩啊？”、“晓明的气音真是诱惑”、“骨头要酥掉了！”以及“黄晓明根本就是核能发电厂！”

其实吻戏就是吻戏，观众又不是大S，无从得知黄晓明“吻功”到底如何。表演科班出身的黄晓明当然很清楚，他选择用“前戏”征服观众，设计许多调情动作，像舔嘴唇、抬下巴、用气音讲话，其中久违屏幕的“抬下巴”，现在演员都怕被说做作而不演，但黄晓明耍这招，反而呼应剧中大明星的高傲，观众爱死了，甚至在网上发起“想被黄晓明抬下巴”报名活动。

黄晓明昨说，每次他都会尝试帮角色设计动作，《新上海滩》时，他为了区隔与周润发演的许文强，设计出玩烟、玩礼帽动作；电影《风声》时，他演日本军官，想出戴白手套表现角色洁癖到神经质的个性。甚至平时他出席活动，因为不想跟别人一样老是比“YA”或竖大拇指，而发展出手指比成手枪状贴在胸前的招牌动作。