渣打银行高级经济学家科斯特格(Thomas Costerg)指出,目前美国房市火爆,房产市场的稳健表现,能够抵消掉部分其它经济方面的弱点。同时,就业改善以及房价复苏的背景,使得美国人更容易充分利用美联储开始加息之前的低利率条件来购置新房。他此前曾预计,6月成屋年化销售量将为548万户,这和最终的数据非常接近。 全美不动产协议首席经济学家Lawrence Yun表示,与去年相比市场更加供不应求,房价涨得太快,我们需要提供更多的房屋才能是房价降下来,并与经济增长保持一致。为了保证高房价不会影响市场进程,建筑商需要加快房屋建设。数据显示,房屋开工率年率上升了9.8%至117万,这是自2007年以来的第二高水平。多户住宅销售也飙升了29.4%。 |