无为
chenyingzhang的所有日志（2）
11/13/2014 9:46:00 PM
美国加州橙县(或称橘郡，Orange County)的小区极为井然有序，其中以尔湾(Irvine)为最，房屋整齐划一，马路宽阔，堪称美国郊区生活的典型代表。不过尔湾也有不同的另一面，就是华裔的日益增多，市内有一座佛教寺庙，还有许多茶馆和华人市场，甚至拥有一所近半数学生是亚裔的大学。洛杉矶时报29日报道，尔湾曾是标准的保守白人小区，如今却成了住一辈子都不必说英语、橙县华裔人口最多的的地方。 尔湾拥有好学校，加上犯罪率低，工作薪资高，吸引许多亚裔专业人士前往。那里拥有规模在全美名列前茅的中文学校、橙县最大的佛教庙宇和寺院、中国国乐团，以及华人艺术家、学生和银发族等社团。 |
11/13/2014 12:24:00 AM
很多在美国买房的人只是单纯地进行投资，而不会出国居住或移民美国。身处国内，海外购置的房产该如何管理呢？如果自己无暇管理，需要雇佣专业的房产管理公司，花费大概是多少呢？海外购置的房产在达到预期的增值目标之前，一般会通过出租赚取一定的收益。在美国，房屋出租无非是两种方式，一是自己管理，而是委托专业的出租公司管理。
一、委托给专业的经纪人业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。租赁的佣金一般是全年租金的6%（根据当年情况会有所浮动）。1． 和经纪人签订一个委托租赁的协议书；2． |