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safezhishi的所有日志（9）
10/28/2014 4:52:00 AM
| 个人所得税通常是一个州的收入税的最大来源，当然，还有其他方面的收入来源。有一些州减免所得税，以其他的销售税和公司税来弥补缺少的收入。其他州可能削减一些的服务，以保持平衡预算。当然有些州对于个人所得税也是可以减免的。位于这些州，虽然其收入所得税较低，其他方式的税收却是明显更高。例如，阿拉斯加和怀俄明州都不用征收个人所得税，但是其他的税收却是全美国第一和第三位最高的。例如，在阿拉斯加的情况，很大程度上是因为它提高了天然资源行业的企业所得税税款。2011年，阿拉斯加收集了超过1,000美元的人均公司税，相比其他州，没有任何地区收集超过450美元的人均公司税，其他州的平均公司税只是129美元。此外，位于怀俄明州，其销 |
10/22/2014 5:02:00 AM
苹果的新产品总是会引来热度空前的话题性和追捧，即便该产品只不过是新瓶装旧酒。但在最新款iMac身上，苹果以一个尚无竞争对手可企及的功能而技惊四座，那就是5K分辨率的显示屏。超高的分辨率并非27英寸Retina iMac的唯一亮点，这款设备同时还具备着扎实的性能和一反常态的低廉价格（17988元起）。随着它的正式开售，科技网站PCMag随即带来了这款设备的评测。 显示屏  显示屏无疑是Retina iMac身上最大的特色，单凭这一点，它就让市面上几乎所有的产品都黯然失色。Retina 5K显示器已经不能用出色来形容了，它所具备的超高品质简直让人不知所措。这块27英寸的
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10/22/2014 4:56:00 AM
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谁都抵抗不了地心引力以及岁月在你身上留下些什么痕迹，所以岁数越来越大的你抓紧一切减龄机会让自己看上去“青春无限”比如穿成个仙人掌似得这样，或是小星星一闪闪+破洞渔网合体的毛衣呼上身。骚年，快打住你已走火入魔想减龄你得这样穿。 鲜艳的纯色 减龄神器  纯度高鲜艳颜色的纯色套头毛衣，即使是大叔穿上身也能够减龄几岁，若是你穿搭合理减个10+也是没准儿的事。身材属于精瘦但还有些胸肌的男士不妨选择直接套上一件V粉红色毛衣，妹子的眼神绝对从你身上跑不开。提醒一句，直接上身穿的毛衣应该选择材质上乘的细毛线编织而成的，如果贴身穿不适 |
10/22/2014 4:53:00 AM
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美国房地产市场已兴起房屋抢购潮，许多企业团体，已砸下巨资购买房屋，准备出租。不仅企业在全国各地抢购房屋，个别投资人也开始纷纷跟进。根据摩根大通（JP Morgan Cha**）银行最近公布的研究报告，全美企业至少已筹好100亿美元，准备收购一家庭住宅，再出租给承租人。由此看出美国房产市场已进入到火热上升期间。 投资法人预期的商业模式为：以廉价收购屋况欠佳的房屋，整修后租给因为法拍而失去房屋的家庭，并等待数年让房屋升值。 这股抢购潮其实去年已经开始，美国企业去年在房市泡沫化最严重的凤凰城开始大量收购廉价屋，导致凤凰城房价迅速上升。CoreLogic经济学家卡特（Sam Khater）说：投资人一窝蜂抢购房 |
10/16/2014 5:32:00 AM
牛仔裤的裤型众多，还记得 10 几年前流行低腰宽送裤和喇叭裤，这几年展现女性曲线的 skinny jeans 当道，而舒服自在、随性有型的 boyfriend jeans 也是近几年窜起，当时对它幽默的称号与男孩子气的版型起了质疑，这样的裤型应该只是短暂的潮流。然而，这几年，它似乎在不断用事实证明着，自己并不想做一现的昙花。不同女星所演绎的 boyfriend jeans styles，妳最喜欢哪一个呢？     ...
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10/16/2014 5:31:00 AM
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根据英国市场调查公司Dealogic的数据,中国企业或个人在海外房地产交易规模从2012年的5.47亿美元猛增至2013年的18.6亿美元。今年比较突出的一个变化是,美国房地产业的中国投资者正在从个人购房向房地产开发商转变。目前,万通“中国中心”在纽约世贸中心的“新家”即将启用,鑫苑置业在纽约威廉斯堡的住宅楼项目将在年内动工,刚刚收购了美国第二大院线AMC娱乐控股公司的大连万达集团,也在为投资美国房地产市场“做功课”。 懂中文成为不少纽约地产中介的“标配” 中国房地产开发商已经开始紧锣密鼓地在美国市场布局,其中在纽交所上市的鑫苑置业旗下的美国公司成功地抢占了纽约住宅项目的开发权,引起彭博社、《华尔街日报》等众多媒体关注。 |
10/11/2014 4:27:00 AM
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这个2008年金融危机的发源地，近期以低廉的房地产价格再次吸引了全球投资者的关注。世界最大主权财富基金挪威政府全球养老基金去年首次在美国购买了房地产，而中投在美国的房产投资，去年约获利40%。 吸引国内投资者前往“淘金”的，是底特律标价2500美元一套出售的房子。2500美元，约合15500元人民币，几乎只是国内不少城市1/2平方米的楼价。而在美国，却可以购买一套占地数百平方米的别墅。不过，也有熟悉北美房地产投资的资深投资者告诉记者，在美国购买房产，未来的支出远远高于现在的售价。 事情究竟如何？在美国购买房产，是陷阱还是馅饼？投资者如何才能在投资中获利？ 国内投资者最爱--底特律和佛罗里达 |
10/10/2014 4:38:00 AM
爱尔兰本来就是一座浪漫之岛，也许这就是世界各地的情侣都来这里举行婚礼的原因所在。 爱尔兰风景优美，作家痴迷于此，画家从中寻找灵感，而万千情侣为之倾倒。好吧，也不是真的神魂颠倒，但当你看到这一幕的时候……从邓恩郡传奇莫恩山脉的顶峰，到凯里郡基兰尼国家公园和多尼戈尔郡的格伦维伊国家公园，这座小小的岛屿却散发出仙境般的美丽，使其成为结婚、情侣游玩或度蜜月的理想场所。安特里姆郡巨人堤岸风景优美仅为巨人堤岸优点的冰山一角。保罗·麦卡特尼、蒂塔·万提斯、大卫·贝克汉姆和皮尔斯·布鲁斯南都是在爱尔兰完婚，他们可不完全是因为这里的旖旎风光才来这
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10/10/2014 4:34:00 AM
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据美国房产最新报告显示，旧金山湾区的一臥室公寓每月租金中位价超过3100元，比纽约贵105元。该网站针对全美各个城市在今年8月放出的50万个租房广告进行统计，发现旧金山的一臥与两臥公寓月租最高，中位价分別为每月3100元和4050元。 旧金山房租被评为全美最高。大苹果纽约则首次降为月租第二高的城市，一臥与两臥公寓的月租中位价分別为2995元与3495元。 旧金山是全美第14大城市，有近82万5000居民。“Zumper”执行长乔治亚德斯（Anthemos Georgiades）说，“这是我们首次看到旧金山的住房租金超过纽约”。 他指出，旧金山住房紧俏，科技蓬勃发展，而新建住房项目奇缺，都使得房屋租金上涨。“不过在纽约最贵的几个社区 |