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Apple Watch在发布时，苹果给我们讲了很长时间的表带的故事，但是因为一条表带就要多花2000块钱，让人很不爽，这时就要看我们万能的苹果配件商了，神奇的Apple Watch表带适配器诞生。
目前这两款表带适配器都在Kickstarter众筹。早期预定者能以10美元的价格买到Click适配器，并能在最早5月份拿到；而Adappt最便宜的塑料材质表带适配器价格仅7美元，于6月份发货。额，现在我有了表带适配器了，就是还缺一个Apple Watch。 |
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购屋者在花费时间心力，找到理想的住宅后，才进入真正让人神经紧张的阶段：出价和讨价还价。 一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔，定金可能全部没收，除非购屋合同列有一些附带条件（contingency）。 这些附带条件明白列出必须在某些情况下合同才有效，例如贷款商批准房屋贷款、通过房屋检查、提供有效产权凭证，甚至符合建筑法规的证明。  这类附带条件对交割手续很重要，因为它们可以消除哪些费用应由哪一方支付的问题，并使买卖双方都有合法途径可以取消交易。以下是一些最常见的附带条件： 贷款条件：让买方可以在规定时间内，获得贷款承诺和可以接受的贷款条件。如无法获得合乎条件的贷款，买方可以选择放弃交易。 房屋检查：根据各州法律，可能包括结构问题或材料缺陷等各种检查，并载明由哪一方出钱做必要的整修，以及双方愿意支付的费用限度。这类检查也可能包括白蚁、氡气、铅或石绵，以及房子是否位于淹水区或地震带。 购屋合同必须通过法律审查，包括由律师审核有关文件、产权报告，或是任何与交易有关的法律文件。  有关交易必须通过共有公寓或合作公寓管理委员会核准。 符合建筑法规。如房子最近似曾改建或加盖，可能必须获得必要的建筑许可证明，以及通过建筑法规审查。 个别购屋者也可能有特殊要求，例如有过敏问题的人，可能要求做霉菌检查。需要无障碍空间以便利轮椅活动的人，也可能应找包商了解这种可能性。有意购买旧屋重新翻修的人，应确定这栋房子在这方面是否受到任何限制。尽可能把你顾虑的事项列入合同。 任何附带条件达成后，买卖双方应签署文件，把这个条件从购屋合同删除，并把这些文件交给处理交割手续的经纪人和房地产经纪人。如附带条款规定的时限届满，双方还没有签署删除文件，将视同条件达成。因此，千万记清楚每一项附带条款到期的日子。 |
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纽约财政局透露，一家庭房屋的房产税平均增加228元，但合作公寓和共有公寓的增幅更大。 由于合作公寓和共有公寓的市值上升10.86%，因此评估的税项也较一家庭房屋高。 财政局的分析显示，合作公寓的房产税平均增加448美元，而共有公寓更大增838美元。曼哈坦的豪华公寓的房产税增幅更大，合作公寓平均增加817美元，共有公寓增加1150美元。 与此同时，曼哈坦昂贵的一家庭连栋屋，房产税增加得最厉害，达2131美元。 虽然房产税增加，但是房产市值大增，应该视之为好消息。 财政局局长吉哈（Jacques Jiha）说：“由于全面需求强劲，房地产市场在销售及租赁均保持稳健。” 纽约市有33个社区，一家庭房屋的市值大幅上升逾20%。布碌崙的火红社区包括：卡罗花园 （Carroll Gardens）、皇冠高地、展望高地、贝德福-史岱文森、布许维克、绿点和威廉斯堡；曼哈坦的热点包括中哈林和东哈林、雀儿喜和Kips Bay。 这座豪宅是由现任屋主量身打造的。位于皮尔逊湖社区的优雅湖畔庄园为你提供完全的私人空间。住宅设施包括：室内和室外游泳池，网球场，砖石板屋顶和直达湖边船库的通道。而且这里很接近曼哈顿。 |
