续恒大之后,又一家中国房企花样年债务违约。花样年4日公告一笔2.06亿美元债(约合人民币13.28亿)在10月4日到期,但是花样年没能按期付款。据报道这笔未能如期偿还的美元债务利率为7.375%, 这意味着花样年的业务运转出现了严重问题, 导致严重债务违约, 这为今后花样年可能的债务融资大大提高了难度。然而,就在9月份,花样年还发布澄清公告称公司不存在任何流动性问题。

据统计,花样年剔除预收款后的资产负债率为72.7%,净负债率为74.8%,现金短债比为1.59,“三道红线”踩中一条,仅属于“黄档”。

花样年目前分别拥有借款约168.5亿元、优先票据及债券约343.7亿元及资产抵押证券约2.68亿元,总借款515亿元,比2020年增加了大约10%。

根据网络资料显示,曾宝宝是花样年地产集团的创始人兼CEO,2020年年曾宝宝以70亿元人民币财富名列《胡润全球富豪榜》第242位。资料提到曾宝宝的父亲为曾庆淮,有一说曾庆淮为曾庆红胞弟。


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谢金河认为“花样年倒了!”而根据他的推断在中国还有10家会一个个倒,谢金河在脸书上点名包括,孙宏斌的融创中国,李思廉的富力地产,还有潘石屹SOHO中国;以及在A股上市的华夏幸福,绿地集团,看起来会逐渐浮上台面。

谢金河:“中国的经济撑不住啊!因为你把泡沫戳破一定要付代价。跟日本一样,泡沫经济让日本停滞30年,中国现在才要开始。如果像现在习近平的力道这么猛,那个打下去一定很惨烈!(为何还是要选择硬着陆?)因为习近平决定把中国关进铁幕。他闭关自守他觉得可以,但是,中国经济成长就到此告一段落。”

王剑则认为,现在中国任何一个地产商出现资金断链他都不意外,因为资金环境这么恶劣,能拿到钱不容易,如果当初的摊子大一点,就会有这样的风险,而他提到花样年还有另一个变数。

王剑:“花样年有个背景就是曾宝宝,曾宝宝跟曾庆红是有关系的,花样年中间有没有政治因素我不知道,这件事情是不是他的原因不好说。”