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chenyingzhang的所有日志（1）
3/3/2015 9:18:00 PM
专家表示，中国人选择投资美国房地产，其中一项重要因素是房屋房价和该房屋年租金之间的比例，即回报率。根据调查数据显示，以美国洛杉矶和中国上海为例，洛杉矶的房产回报率高出上海50%以上。
根据调查的数据，在洛杉矶的西木地区和上海的浦东地区购买一套高级公寓的价格分别是83万美元和99万美元。可是洛杉矶的房子月租金可以达到3300美元，但是上海的房子却只能租出1400美元。根据上述房价，洛杉矶的房子房价是租金的21倍，而上海则达到了59倍，非常不值得投资。专家表示，投资美国房地产很重要的一项因素就是年租金和房价比，用房价除以年租金，倍数越低越值得投资，如果倍
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