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新一年初始，总让人有许多的期待，这种时刻是营造“新的一年、新的自我”的绝佳时刻，比如新的个人形象、新的事业展望等，其中最不可忽视的就是新的家庭氛围。 对于房屋而言，大的翻新的改动往往不易实施，但是通过一些细节和打造新的家居氛围会让您的住所焕发新的生机。并且，不得不提的是，如果您希望通过投资物业翻开新的一页，那更要关注这些设计新趋势。 亮丽的颜色 在度过了疫情紧张的几年之后，许多房主准备在他们的房产中使用明亮、大胆和有趣的颜色来摆脱焦虑和不快的情绪。这种趋势与过去几个季节形成鲜明对比，当时中性色调是装饰中的热门话题。 要知道，极简主义已经在装饰领域引领了很长一段时间，但人们的需求正在从极致朴素转变为温暖和舒适。到2023年的现在，这种需求和趋势显然越发明显。 最常见的做法是重新设计空间整体的颜色搭配，或者更换亮丽色彩的壁纸等等。但是这些操作都并不容易。如果您不急于翻修最近翻新过的空间，那也没关系——创建一个简单的个性墙或用一件独特的家具点亮房间是增加明亮色彩的好方法。在布置您的房产时，您也可以通过一些地毯、地垫或墙壁艺术来展示丰富的颜色。 创意工艺 尽管快时尚家具类的产品非常方便，比如众所周知的宜家。人们选用更便宜的家居也当然无可厚非。但是那些在新冠大流行期间及之后长时间呆在家里的人开始欣赏经久耐用的优质产品。这也不全无道理。当你大部分时间都呆在家里时，舒适的沙发、垫子、人体工学椅等等有支撑性的家具就变得必不可少了。 在适当的情况下，您可以考虑用做工精良的部件更换破旧的橱柜或嵌入式家具。并且这也并不意味着要花一大笔钱，甚至超出您的预算限制，因为许多公司和工匠生产的搁架、固定装置等等的都旨在尽量保证性价比、被大量用户使用。并且，一件做工好的高品质的产品可以用的时间更久，出于这些原因，经久耐用的高端产品正在取代为风格而挑选的产品。 可持续性 由于大家越来越高度关注地球的未来，许多潜在的房主都需要可持续的产品和风格。家装的最大趋势之一是转向可持续、环保的材料。可持续性的概念与已经提到的其他趋势密切相关。这意味着更少的浪费、更少的临时设计，以及更多保持空间清新的方法，而无需一遍又一遍从地板到天花板重新设计房产。 对于生态友好而言，一些翻房投资正在考虑被动式太阳能设计即使用反射、吸收或传输太阳辐射的建筑材料。在更换窗户时，他们正在寻找高性能窗户以减少能源使用或投资于家用节能电器。 其他一些可持续的考虑也包括在后院布置家庭式小菜园的创造空间，在整个家庭中增加绿色植物。还有比如添加可以阻挡阳光并反射在夏季为家庭供暖但在冬季减少气流的太阳能窗帘，都可以为您的家庭设计增加可持续性。 强调个性 个性化也是 2023 年家居设计的重中之重。这意味着倾向于独一无二的作品和设计，拥抱创意而不是千篇一律。对于您的装修和翻转或租赁，这可能意味着专注于装饰品，使用当地工匠制作独特的橱柜或个性墙，甚至寻求复古装置。 事实上，复古和复古风格的家具正在卷土重来，尤其是 1970 年代风格的家具，以曲线和颜色取代直线，在时尚的租房者和购房者中脱颖而出。如果您想要给房子增添一些鲜艳的色彩，那么这段时间是理想的选择，从焦橙色到充满活力的蓝绿色，在生活空间焕然一新的过程中，有许多个性化的风格可以添加到家里。 增添绿植 家庭绿化在过去几年呈上升趋势。植物可以为各种区域创造奇迹，不管是较小的复式公寓到宽敞的住宅，植物都可以为单调、沉闷的空间增添色彩和活力。 过去几年，多肉植物是很多家庭的选择，但2023年主流趋势是更大的树木、室内植物不常见的不寻常风格，以及对生长所需光照更少的植物的选择。速生植物也很理想。对于那些勇于挑战的人来说，兰花也很受欢迎。如果您只是简单地布置，添加塑料植物可能是可行的方法。 把家庭外面的植物引入家庭空间也越来越受欢迎。安装更多开得更大更宽的窗户或门，例如横跨整面墙的双折门和推拉门，是引入更多自然光和绿色植物，同时将室内外生活融入家庭的流行方式。 最后 如果您对新年的房产投资或者获利机会感兴趣，无论您的预算如何，都有很多方法可以对生活空间进行有意义的改变。根据 2023 年的设计趋势，今年的主题是摆脱极简主义，从色彩到复古和可持续的房屋装饰都是趋势，现在是时候用今年最热门的来美化您的投资物业了。 正在寻找新房或正在寻找房产出租的潜在买家都会关注热门事物，而看到有吸引力、舒适或有创意的东西可能是达成交易的关键。如果您的房地产投资计划包括更新房屋设计，或者投资翻房，这些设计趋势可以帮助您在 2023 年以正确的方式开始。 可以帮助您在 2023 年以正确的方式开始。 此外，如果您对翻转房屋的投资感兴趣，又或者因为新工作或者其他原因而要搬家、需要购买一处新房，但是受困于没有足够的资金，也可以寻求过桥贷款来解决短期资金短缺的问题。有联（YouLand）是科技驱动的数字房地产贷款平台，专业办理一站式房屋贷款，为各种贷款情况提供灵活的解决方案，服务范围遍及全美50州。 有联（YouLand）目前主打的过桥贷款（bridge loan）可以快速放款，如果普通银行无法为您发放贷款，有联可以帮助您，感兴趣的话可以拨打电话：1-833-968-5263免费咨询。 YouLand过桥贷款的优势： 7个工作日或更快时间内完成 高达70%的贷款与价值比率 有竞争力的利率和费用 没有提前支付罚款 提供最低15W的贷款 |
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在一年中的什么时候买房子真的很重要吗？答案是肯定的。 季节性往往会影响库存（待售房屋数量）和购买价格等因素。春季库存充足，但买家之间的竞争可能会导致价格上涨。相比之下，冬季房价可能较低，但库存通常有限。搬入可能会更加困难，具体取决于天气。 此外，购买房屋的最佳时间并不总是库存最高或价格最低的时候。这些都是需要考虑的重要因素，但更广泛的市场条件和您的个人需求也起着重要作用。确定拥有房屋的最佳时机意味着了解在不同时间买房的利弊，并决定何时最适合您。 近来，天气逐渐回暖，春天是一年中房地产市场的火热时期。温暖的天气和学年结束往往会吸引成群结队的卖家和买家，这创造了一个健康的市场。今天我们就探究一下春季房市是否会回暖？是否应该在春季买房？ 几月买房最便宜？ 房价通常在冬季处于最低点。根据研究数据表明，房价在 2022 年 1 月处于最低水平——房价中位数为 354,300 美元。但是冬天却通常是房地产的冬眠期，因为在繁忙的假期出售的房屋较少（更不用说一些地区还要应对寒冷和大雪）。2021 年，待售房屋数量从 11 月到 12 月出现最大跌幅——23 万套房屋从市场上消失。超低库存可能会让客户更难找到满意的房屋。所以价格低点的冬季也并不总是买房的好时机。 大多数房屋在几月份上市？ 春天是大多数房屋上市的时候。2022年，全国待售房屋数量4-5月新增12万套，增速创全年最快。温度升高时销售库存往往会增加的原因之一是房屋表现更好。树木花开，芳草复绿。房子在春天的阳光下看起来好多了。 春季也是繁忙的找房季节，因此竞争和价格可能稍微加大购房难度。但是，如果您有预算，那么当市场上有大量房屋可供选择时，购买它通常是值得的。 为什么在春季买房？ 有更多库存可供选择 上述已经说到，冬天因为假期和气温等等很多因素，通常市场上的房屋数量是很少的。在春季开始寻找新房时，您将有更多房源可供选择。因为当春季来临，天气晴朗，天气转暖，您可以更好地欣赏您正在考虑的房屋。房子不会被雪覆盖，可以看到房屋的外观及其花园或者草坪景观，并且可以更好地了解其整体状况。房地产经纪人知道这一点，并经常鼓励他们的客户在春季挂牌出售他们的房屋。 还有被压抑的需求。买卖双方通常可以在冬季的几个月里静观其变。等到春季来临时，之前被压抑的需求也将得到释放。并且卖家更有动力将他们的房子推向市场。随着天气的好转，卖家通常更有动力将事情推进下去，完成任何维修或翻新，并将他们的房屋挂牌上市。随着市场上可供选择的房屋越来越多，您找到最符合您需求的房屋的可能性会增加，而您可能花费的时间也会减少。 家庭希望在春季购买 出于很多原因，春季购房很受欢迎，其中最重要的因素之一就是家庭希望在新学年之前安顿下来，所以有更多的时间研究购买房屋，可以让您搬进新房子并为下一学年的开始做好准备。 这也是一年中孩子们从学校和大学毕业的时候，这对家庭来说可能意味着重大举措。春季是出售房屋和购买新房屋的理想时机，与其他重大生活变化保持一致。 买家的资金准备更充裕 一般公司会在春季发放年终奖金，也有很多效力于大公司的潜在购房者会在春季兑现股票。这些都使得有一部分客户的资金情况会得到改善，他们将有更充足的现金用于购房，特别是在春季大量房屋被推出之际，在资金也准备好的情况下，确实不失为购房的好时机。 更好的天气使参观房屋变得更容易 在微风习习、阳光明媚的春日出门游览比在寒冷的、下雪的冬天更好。对于大多数人来说，更容易鼓起动力开始看房。 除了个人因素之外，您还将受益于在更理想的天气条件下看到您正在游览的房屋。在没有冰雪的情况下，更容易分辨出什么状况良好，什么可能需要修理。 非季节性因素 为什么选在春季购房除了上述原因之外，还有一些非季节性因素，比如加息放缓意味着利率可能下降，这使得买家的购买意愿增大。再者还有诸如卖家期望降低等其他因素。 现在是买房的好时机吗？ 虽然春季买房确实有更多库存可供选择的优势，但库存的增加加上更好的天气确实会带来更多的竞争。当竞争加剧时，价格就会开始攀升。但价格并不总是像您想象的那样快速上涨。全国房地产经纪人协会跟踪全国的房屋销售和价格。他们发现最高平均销售价格的高峰月份是 6 月。因此，如果您打算在春季购买，这可能是一个很好的机会，可以在价格达到最高点之前有更多选择。 市场起起落落，因此几乎不可能准确定位时间。找到合适的房子就买。不要等待那个完美的时机，否则您可能会错过您梦想中的家。 寻找新家的tips 既然我们已经介绍了为什么春天是买房的理想时机，让我们再来看看一些有用的买房技巧： 找一个好的房地产经纪人：首先，请确保您正在与一位知道自己在做什么的房地产经纪人合作。一个好的房地产经纪人将拥有多年的经验，能够帮助您找到满足您需求的完美住宅。 预算：购买新房时，要记住的另一件事是控制在预算范围内很重要。不要沉浸在找到梦想家园的兴奋中，最终花费超出您的承受能力。坚持你知道自己喜欢的东西，记住如果这个房子没有拿到，总会有其他房子在那里。 选择合适的抵押贷款：除非你是用全现金买房，否则你需要申请抵押贷款。选择一家靠谱的贷款机构将减少很多不必要的麻烦。有联（YouLand）是科技驱动的数字房地产贷款平台，专业办理一站式房屋贷款，为各种贷款情况提供灵活的解决方案，服务范围遍及全美50州。有联（YouLand）目前主打的过桥贷款（bridge loan）可以快速放款，如果普通银行无法为您发放贷款，有联可以帮助您，感兴趣的话可以拨打电话：1-833-968-5263免费咨询。 生活方式：最后，在寻找新家时一定要考虑您的生活方式。如果您喜欢与人相处并喜欢娱乐，那么您会希望在很热闹的街区找到一个家。如果您比较内向，宁愿呆在家里，那么可以寻找一个更安静、人流量更少的社区。 如果您决定在春季购买新房，请准备好迅速行动。有任何问题请随时免费咨询YouLand，拨打1-833-968-5263！ YouLand过桥贷款的优势： 7个工作日或更快时间内完成 高达70%的贷款与价值比率 有竞争力的利率和费用 没有提前支付罚款 提供最低15W的贷款 |
