|
每个人在购买房屋时都会有一个愿望清单。无论是特定的价格、大小、风格、位置还是其他偏好都很重要。购买房屋的过程是复杂且漫长的，而且很容易偏离原先设想的轨道。所以写下优先事项是一种非常有用的方法，可以指导您完成整个房屋购买过程，这样也避免了忘记一些对您和您的家人很重要的房屋功能。 为什么要尽早列出您觉得重要的房屋功能？ 我们始终建议您带着对自己的想法去寻找适合您的房屋，因为您有时可能会发现卖家试图强调的内容对您来说并不重要。 有助于制定预算 例如，如果您有小孩或者宠物并且需要为其准备一定的空间或者花费一定的费用，那么这部分不可协商的费用就需要您在预算中为此腾出金额。 减少后悔的概率 购房竞争激烈，可能需要您快速行动并迅速做出决定。提前知道您在寻找什么，这样当您必须提出报价时，您就不会犹豫，可以确定它就是您要找的家。如果您从一开始就清楚地了解自己和家人的需求，您就不太可能后悔购买房屋。 知道想要什么&节省时间 建议您尽可能多的实地看房，这样即使您还没有准备好出价，或者即使您知道看的房屋超出预算；但是，当您看到您打算出价的房屋时，您将知道这就是您想要的房子。但是，一定要在这个过程中确定您真正想要的是什么，这样可以缩小选择的范围，也可以节省时间。 在本文中，我们将讨论购买房屋时要考虑的事项。了解哪些功能最重要将有助于筛选掉不适合您的房屋。但是请记住，合适的房屋可能并不具备您想要的所有功能，因此请考虑哪些元素是“必须具备”，哪些是“最好也有”。 买房时需要考虑的重要房屋功能 1.房子的位置 大多数房地产最重要特征的就是位置，因为其他的因素都有改变的可能，但是位置不会变。在开始搜索之前，您需要知道您希望自己的家在哪里。你想在特定的学区买房吗？或者靠近公园或生活便利的场所？你更喜欢乡村环境还是城市环境？在开始搜索之前，请与您的房地产经纪人一起选择几个不同的社区去考察。 买家通常希望找到一个可以轻松前往他们最常去的地方（工作、学校、购物、娱乐、朋友和家人）的位置。您可以寻找通往主要道路的便捷通道并检查交通流量。住宅在附近的位置对许多人来说也很重要。有些人更喜欢靠近主要入口，而另一些人则喜欢远离交通道路。如果有公园、游泳池或休闲区，一些业主会选择最近的可用地段。您可以告诉您的经纪人关于您的偏好，并询问您的房地产经纪人是否某些地段会带来更高的购买价格。 2. 房屋面积 你希望你的家有多大？人们通常认为越大越好，但更大的面积也会带来更高的供暖、冷气和维护成本。根据 Statista 的数据，单户住宅的平均面积约为2,261 平方英尺。 您需要确定适合您现在和未来生活方式的平方英尺范围。但是，请记住，布局会影响家庭面积的使用情况。一个能很好地利用空间的小房子可能会比一个布局不好的大房子提供更多的可用空间。 3.卧室数量 每个家庭都会知道他们想要多少间卧室。大多数人会想要至少两个，如果有孩子，可能会需要更多。一些家庭喜欢他们的孩子共享卧室，而另一些家庭则喜欢为每个人提供单独的卧室，以适应不同的就寝时间和学习习惯。如果您有经常到访的常客，最好有一间被指定为客房的卧室。额外的卧室通常兼作办公室、书房、儿童游戏室或健身室。有许多爱好的购房者可能需要工作空间和储存用品，而额外的卧室很好地满足了这一目的。 4. 卫生间数量 提前决定你需要多少个浴室。老房子可能只有一间浴室，买家通常会想办法增加一间。如果只有一间浴室，且改造不可行，您是否可以接受这种安排？较新的房屋通常有两个或更多浴室，尽管有些浴室可能没有浴缸或淋浴。 浴室的大小和风格也很重要。你想要一个浴缸或淋浴或两者兼而有之？按摩浴缸很适合放松身心，有些人更喜欢淋浴间以便于使用。如果您需要一个无障碍浴室，您也需要提前想清楚。可以设想将使用浴室的人（包括客人），您就会更清楚地了解最适合您家庭的浴室的大小和风格。 5. 厨房布局 厨房可以说是家庭的心脏。当客人到达时，他们通常会在厨房里闲逛，因为它是活动和娱乐的中心，所以大小和布局很重要。清楚您是否需要一个带有大量柜台空间、水槽和储藏室的大型美食厨房，或者一个典型的厨房是否就足够了。 如果一个人只为两个人做饭，那么一个简陋的厨房可能就足够了。需要为孩子做健康饭菜的父母可能会喜欢更多的空间。无论您对厨房的喜好是什么，都将它们记下来并与您的房地产经纪人讨论，以便为您的家人寻找最佳选择。 6. 庭院和户外功能 你想要多大的院子？您更喜欢隐私，还是更喜欢低维护的草坪？你想要一个大花园还是需要为家里的宠物准备玩耍的空间？ 现在也到了考虑室外功能的时候了，比如游泳池或栅栏。请记住，露台、凉亭或厨房等户外生活空间会增加家庭成本。如果您有价格的考量，请考虑以后添加这些功能是否更经济。 7. 车库 对于许多购房者来说，拥有车库是没有商量余地的。如果您有车辆，将其存放在远离风雨的地方可以提高安全性，让您在冬天更容易驾驶。车库还提供额外的存储空间，在某些情况下可以变成额外的生活空间。 拥有车库还可以更容易地出售房屋，因此在寻找房屋时要考虑车库是否是必备功能。如果您确实想要一个车库，请考虑您希望它有多大（或小）。如果您正在寻找额外的存储空间，请考虑使用带阁楼空间的车库。 8.家电的年代、款式、状况 更换电器很昂贵。您可以根据自己的偏好来做准备。例如，您可能喜欢在燃气灶上做饭，但不喜欢使用电灶。对于某些人来说，这些类型的差异可能会导致交易失败。一个完备的厨房有很多电器。如果有任何你不能没有的东西，请检查房屋是否提供了这种便利，或者以后有空间添加它。 检查洗衣机、烘干机、热水器和软水器以及炉子或锅炉、空调和加湿器。如果有壁炉或木炉，最好知道它们是否得到了适当的维护。 您可以对电器的使用年限做出有根据的猜测，您的验房师也会报告这一点。要记住，看房子时，不要假设所有电器都会留在房子里。 9.房子的年龄 如果您只对新建筑感兴趣，这很好办。但是，如果您愿意查看您的价格范围内满足您基本要求的所有房屋，您可能会看到房龄几十年的房屋。 老房子可能有吸引人的特点，但是他们也可能还需要更多的维修和升级。确保您有时间、意愿和预算来享受管理这些项目的乐趣。建筑规范多年来不断变化，在查看根据不同规则建造的房屋时，最好对差异有一个基本的了解。 您的房地产经纪人可能有这方面的知识，或者知道在哪里可以找到答案。如果您正在寻找某种年份和风格，可以多查询相关资料。 10. 卖方的销售动机 在寻找房屋时，您会发现有些卖家比其他卖家更有动力。有些人把他们的房子放在市场上，但并不真正关心它是否卖掉。如果没有，他们很乐意继续住在那里，以后再试着卖掉。这种类型的销售，价格通常没有太大的回旋余地。 然而，有时候，卖家的销售动机很高。卖家可能工作搬迁并需要搬出州，或者需要卖房融资，比如支付了两笔抵押贷款，希望出售收回一笔付款。 您的房地产经纪人将帮助您确定卖方的积极性以及如何起草报价和还价以获得最优惠的价格。 最后 坚持您认为重要的优先事项对于为您和您的家人找到合适的家非常重要。位置、地块大小、卧室、浴室和厨房都是买卖房屋的非常重要的参考因素。 在为您的家人寻找完美的下一个家时，您将投入大量时间和精力。请务必利用您的房地产经纪人、抵押贷款专业人士和房屋检查员的知识和支持来指导您。 联系有联（YouLand）获取帮助 如果因为资金问题影响了您的买房计划，您可以与有联（YouLand）联系，以帮助您获得过桥贷款完成购买！ 有联（YouLand）是科技驱动的数字房地产贷款平台，专业办理一站式房屋贷款，为各种贷款情况提供灵活的解决方案。并且有联贷款是直接贷款机构，深受客户信赖，服务范围遍及全美50州。 有联目前主打的过桥贷款可以快速放款，为您提供过渡贷款帮您完成购房或者翻房投资！如果普通银行无法为您发放贷款，有联（YouLand）可以帮助您，感兴趣的话可以拨打电话：1-833-968-5263免费咨询！也可以去有联官网（youland.com）了解更多关于过桥贷款的信息！ YouLand过桥贷款的优势： 7个工作日或更快时间内完成 高达75%的贷款与价值比率 有竞争力的利率和费用 没有提前支付罚款 提供最低15W的贷款 |
|
根据RubyHome的有关数据分析，谷歌上“卖掉我的房子”的搜索量在7月份增长了147%，是“美国互联网历史上的最高水平”。根据谷歌趋势数据，现在搜索“房市崩溃”和类似词的人数比 2007年以来的任何时候都多。在线搜索的这类数据表明消费者可能已经开始担心房地产是否会崩盘。 Fitch Ratings称，过热地区将出现“一些区域房价调整”。但评级机构并未预测价格会普遍下跌。Fitch Ratings表示：“尽管有房价调整的前景，但是，类似于大金融危机的房地产市场崩盘的可能性极小。”“主要原因是住房库存仍然受到限制，从低抵押贷款利率中受益的现有房主不太可能出售他们的房产。” 美国房地产的火热仍是现在进行时，比任何人预期的要长得多。全美房地产经纪人协会表示，从2021年5 月到 2022年 5月，现房价格飙升了14.8%，首次突破40万美元。根据NAR的数据，自2020年3月冠状病毒大流行开始以来，价格上涨了45%。 美国房地产市场的增长可能开始放缓，但仍然还是很火热。许多卖家仍在筛选多个报价，而疯狂的买家继续支付高于要价的价格——有时甚至超过100,000美元。 专家们怎么看？ 既然房市繁荣受到抵押贷款利率飙升和潜在衰退的威胁，购房者和房主都在问一个熟悉的问题：房地产市场是否即将崩盘？ 美国房地产市场上一次出现这种泡沫是在2005年至2007年。房价暴跌，造成灾难性后果。房地产泡沫破灭，全球经济陷入大萧条以来最严重的衰退。 Zillow认为美国仍有望实现增长，明年将增长 2.4%。此前Zillow认为这个数字会是7.8%，但是仍反映了一个正在增加价值的市场。高盛也暂时看好房价，预计未来两年房价涨幅将超过 5%。当然，从地区来看，某些地区的下跌可能会较为严重。根据经济学家马克的说法，187个“被高估”的本地市场可能下跌多达20%。 房地产专家给出答案：现在的美国房市没有泡沫，只是有不健康的房价增长。事实上，这个房地产市场的基础看起来比15年前要稳定得多。待售房屋的供应量仍接近历史最低点，借款人比以往任何时候都更有信誉。虽然然近期房价上涨的步伐从长远来看是不可持续的，但这并不意味着房价有急剧下跌的风险。房地产价格可能会像现在一样大幅波动，然后在几年内表现出相对较小的变化。价格趋于平稳是更有可能的结果。并且，固定利率抵押贷款的盛行、紧缩的信贷条件和相对健康的劳动力市场也在相当排除了价格暴跌的可能性。 房地产市场不会崩溃的5个原因 住房经济学家指出了理由来表明为什么房地产市场不会崩溃： 1.库存接近历史低点： 全国房地产经纪人协会表示，9月份的待售房屋供应量只有2.4个月。2月份，这一数字低至 2.0 个月的供应量。库存不足解释了为什么买家别无选择，只能抬高价格。它还表明，供需方程根本不会在不久的将来出现价格暴跌。 2.建筑商无法以足够快的速度建造以满足需求： 房屋建筑的建造速度不够快，虽然他们正在尽可能多地加快速度。他们无法以足够快的速度购买土地并获得监管部门的批准来建造房屋满足市场需求。价格上涨的根本原因是需求增加和供应不足，随着建筑商将更多可用房屋推向市场，更多房主决定出售，潜在买家被定价退出市场，供需可以恢复平衡。这不会在一夜之间发生。” 3.人口趋势正在创造新的买家： 对房屋的需求依然旺盛。许多已经拥有房屋的美国人在新冠大流行期间觉得他们需要更大的地方，尤其是随着在家工作逐渐成为潮流。千禧一代是一个庞大的群体，正处于购买房子的旺盛需求期。特别是拉美裔，他们是一个热衷于拥有住房的年轻、不断增长的人口。 4.贷款标准依然严格： 2007 年，借款人无需记录收入的“骗子贷款”很常见。贷方向几乎任何人提供抵押贷款，无论信用记录或首付要求是什么。今天，贷方对借款人有了严格的标准——而那些获得抵押贷款的人绝大多数都拥有一流的信用。纽约联邦储备银行表示，2021 年第三和第四季度抵押贷款借款人的典型信用评分达到创纪录的786。如果我们开始看到房屋价格被宽松贷款标准的人为购买力推高，那就是我们担心崩盘的时候。 5.止赎活动减弱： 在房地产崩盘后的几年里，数以百万计的止赎涌入房地产市场，压低了价格。现在情况并非如此。大多数的房主都有一个舒适的资产缓冲。贷款人在大流行期间没有提交违约通知，将取消赎回权推至2020年的历史最低点。 所有这些加起来形成了一个共识：是的，房价正在推动可负担性的界限。但是，房地产市场目前并不会崩溃。 未来几年的房地产市场是否崩盘预测 首要问题是房地产市场是否会崩盘，如果会崩盘，何时崩盘。简单的答案是它不会很快崩盘。正如一些人预期的那样，利率上涨正在逐渐冷却市场，但价格仍在以较慢的速度上涨。目前的趋势和对未来12至24个月的预测清楚地表明，房地产市场很可能会出现积极的房价上涨。 近年来，房屋价格急剧攀升。许多潜在买家，尤其是那些财力有限的买家，都渴望了解房价是否会下降以及何时会下降。当需求得到满足时，价格就会下降。目前对房产的需求非常旺盛，根本没有足够的房屋可以出售给潜在买家。近年来，房屋建设一直在增加，但远远落后于需求。因此，要看到房价显着下降，我们需要看到买家需求显着下降。 即使今年房价增长放缓，房价暴跌的可能性也极小。因此，2022年房价不会暴跌；相反，将会出现回调，这对于任何资产类别都是正常的。预计美国的房价增长将在今明两年呈现一种“温和”的趋势。 房地产市场预测本质上是基于现有模式的猜测。与其他任何因素相比，加息几乎肯定会对 2022年的全国房地产市场产生更大的影响。尽管库存略有增加，但仍大大低于大流行前的水平，根本无法满足当前的需求。经过多年的建设不足，加上由于远程工作和美国人口结构导致的需求增加，供应紧张将继续成为2022年和2023年的可见因素。 与有联（YouLand）联系 如果因为资金问题影响了您的买房计划，您可以与有联（YouLand）联系，有联可以提供过桥贷款帮助您完成房地产投资！有联是科技驱动的数字房地产贷款平台，专业办理一站式房屋贷款，为各种贷款情况提供灵活的解决方案。并且有联贷款是直接贷款机构，深受客户信赖，服务范围遍及全美50州。 有联（YouLand.com）目前主打的过桥贷款可以快速放款，为您提供过渡贷款帮您完成购房或者翻房投资！如果普通银行无法为您发放贷款，有联可以帮助您，感兴趣的话可以拨打电话：1-833-968-5263免费咨询！您也可以即刻在线申请有联过桥贷款：https://pos-app.youland.com/application/bridge YouLand过桥贷款的优势： 7个工作日或更快时间内完成 高达75%的贷款与价值比率 有竞争力的利率和费用 没有提前支付罚款 提供最低15W的贷款 |
|
您考虑购房时，如果您需要获得贷款，FICO分数会是贷方衡量您财务状况的最重要指标之一。当您考虑投资房地产业务时，高FICO分数是获得融资和最大化您的投资回报率的重要工具。 像YouLand这样的贷方需要一种有效的方式来决定您是否有资格获得贷款以及提供什么利率。在大多数情况下，贷方会在对您的申请进行资格预审和批准您的贷款之前查看您的FICO分数以确定您的信誉度。 为什么FICO这么重要？ 良好或优秀的信用评分将为大多数人节省数十万美元。信用良好的人在抵押贷款、汽车贷款和所有涉及融资的事情上都能获得更好的利率。信用评级较高的个人被认为是风险较低的借款人，更多的银行或贷款机构会为他们的业务展开竞争，并提供更好的利率、费用和津贴。相反，那些信用评级较差的人被认为是高风险借款人，竞争他们的贷方较少。此外，信用评分不佳也会影响您寻找出租屋等等。 从长远来看，良好的FICO分数仅凭利息就可以为您节省数千美元。通常，FICO 分数 680+ 将使您有资格获得房屋翻转的贷款和租赁融资。720+ 的分数通常可以让您获得贷款人的优惠利率。 凭借卓越的信用评分，您可以： 获得贷款批准的几率更大 融资资格预审更容易 可能获得更低利率 获得更高信用额度的批准 ...... 影响您的FICO分数的因素 FICO评分通常基于一些重要因素，同时考虑您信用报告中的正面和负面信息。FICO分数是使用您的信用报告中的许多不同信用数据计算得出的。这些数据分为五类：付款历史 (35%)、欠款 (30%)、信用历史长度 (15%)、新信用 (10%) 和信用组合 (10%)。 付款历史 (35%) 任何贷方都想知道的第一件事一定是您是否按时支付了过去的信用账户。这有助于贷方确定在提供信贷时将承担的风险量。这是 FICO 分数中最重要的因素。付款历史包括几个因素，例如延迟付款的数量以及诉讼和破产等公共记录。 欠款(30%) 欠款类别反映了您所有账户的未结余额总额，或您欠的金额。 拥有信用账户和欠款并不一定意味着您是FICO分数低的高风险借款人。但是，如果您使用了大量信贷，银行可以将此解释为您面临更高的违约风险。 信用历史长度 (15%) 一般来说，拥有较长的信用记录对您的 FICO 分数是有利的，但对于良好的信用分数来说并不是必需的。 信用历史长度对FICO分数的影响会考虑到： 您的信用账户已建立多长时间，包括您最早账户的年龄、最新账户的年龄和所有账户的平均年龄 特定信用账户已建立多长时间 您有多久没有使用某些帐户了 信贷组合 (10%) FICO评分将考虑您的信用卡、零售账户、分期付款贷款、金融公司账户和抵押贷款的组合。例如，如果您的信用报告中只有信用卡（循环信用），那么申请小额个人贷款可能是一个好主意，但是一定要按时付款。 新信用（10%） 这个因素是指您的新信用的年龄。如果您的信用报告列出了几个最近开设的账户，您的分数可能会受到影响，贷方更有可能将您视为有风险的借款人。研究表明，在短时间内开设多个信用账户代表着更大的风险？尤其是对于信用记录不长的人。 此外，随着您的信用报告中的信息发生变化，在确定您的 FICO分数时对这些因素的评估也会发生变化。因此，如果不查看整个报告，就无法衡量单个因素对 FICO 分数计算方式的确切影响。 您可以采取哪些措施来提高您的FICO分数 1.检查你的信用报告 快速提高信用评分的一种方法是查看您的信用报告中是否存在任何可能对您产生负面影响的错误。如果您能够对它们提出异议并修复，您的分数极有可能会增加。数据表明，大约 25% 的美国人的信用报告存在错误，因此花时间进行审查很有必要。 您有权每 12 个月从三大消费者报告公司（Equifax、Experian 和 TransUnion）获得免费的信用报告。您也可以从AnnualCreditReport.com索取一份副本。一旦您获取了信用报告，可以逐行检查它们的准确性。如果您发现任何错误，您可以直接联系该局以纠正错误并验证所有信息是否正确，从而提出异议。 2.改善您的付款记录 因为您的付款历史在计算您的分数时非常重要，所以需要引起重视。但许多人没有意识到延迟付款也可能造成损害，这些记录可以在您的信用报告中保留七年。如果您有拖欠付款的历史，您必须尽快改变这种行为。 确保您按时付款的一种最佳方法是为您的信用账户设置自动收费。这一步很容易设置。只需确保您每个月的帐户中有足够的资金来支付付款即可。否则，您可能会被收取资金不足和滞纳金。 3. 争取 30% 或更低的信用利用率 信用利用率是指您在任何给定时间使用的信用额度部分。在支付历史之后，它是 FICO分数计算中第二重要的因素。控制您的信用利用率的最简单方法是每月全额支付您的信用卡余额。如果您无法做到这样，那么一个好的经验法则是将您的总未结余额保持在您总信用额度的 30% 或更少。这被认为是提高您的信用评分的理想选择。此外，您还可以使用信用卡的高余额提醒功能，如果您的信用利用率过高，您可以停止添加新费用。 降低信用利用率的另一种快速方法是要求债权人提高限额。同样，这种方法旨在增加您的信用额度，同时保持低债务以提高您的信用评分。大多数信用卡公司允许您在线申请提高信用额度；您只需要更新您的家庭年收入。可以在不到一分钟的时间内批准更高的限制。您也可以通过电话申请提高信用额度。 4. 要求从您的信用报告中删除已付清的负面条目 您的信用报告中可能有一系列逾期付款，或者可能仍然出现一个已还清的旧收款帐户。如果是这种情况，请要求将其移除。（如果您确实有一个未付款的收款帐户，请将其作为优先事项。未付款的收款帐户会对您的分数产生负面影响。）这一步可能会花费您更多的时间和精力，但这是必须要做的。我们建议您可以与催收机构、或原始债权人（取决于现在为您的帐户提供服务的人）交谈，以从您的信用报告中删除已付清的帐户。 5.考虑合并你的债务 如果您有许多未偿债务，那么从银行或信用合作社获得债务合并贷款并将其全部还清可能对您有利。这种情况下，您只需处理一笔付款，如果您能够获得较低的贷款利率，您将能够更快地偿还债务。这可以提高您的信用利用率，进而提高您的信用评分。 一个类似的策略是通过使用余额转移来合并多个信用卡余额。这类卡通常有一个促销期，他们会对你的余额收取零利息。但是要注意余额转帐费用，它可能会花费你转帐金额的3%-5%。 6.账户年龄和新账户 随着您的信用账户平均年龄的增加，您的信用评分也会增加。当您保持记录信用时间较长时，这会表明您是一个很好的借款人。这就是为什么最好保持最旧的帐户处于活动状态。一些银行会自动取消旧的不活跃账户，因此请使用您的旧账户以保持它们活跃。 注意您开设或申请的新账户数量。这并不意味着您不能开设任何新账户，但最好不要开得太快。根据 FICO 的说法，“在短时间内开设几个新的信用账户代表着更大的风险——尤其是对于信用记录不长的人来说。” 谨防在短时间内出现过多的“硬查询”。硬查询通常发生在你申请新的信用额度时，如信用卡或贷款。这意味着债权人要求查看你的完整信用档案以确定你作为借款人的风险有多大。硬查询在你的信用报告中保留两年，并影响你的FICO分数一年。贷款人也可以进行软查询，通常发生在公司检查你的信用作为背景调查的一部分，通常是在你申请之前对你的贷款或信贷提议进行资格预审。与硬查询不同，软查询不会影响你的信用分数。 最后-分数较低但仍需要贷款怎么办？ 提高您的 FICO分数，需要耐心和自律。获得卓越的分数可以为房地产投资者提供许多好处，使其有资格获得融资和最大化投资回报率。实现财务健康和保持更好分数的最佳方法是随着时间的推移负责任地管理您的信用。如上文所述，培养和保持良好的财务习惯将有很大帮助。 但是如果您急需贷款，但是FICO分数很低，那要怎么做呢？ 有联（YouLand）过桥贷款可以帮您解决这个问题，如果普通银行因为信用分数过低无法为您发放贷款，您可以向有联（YouLand）寻求帮助。有联（YouLand）是科技驱动的数字房地产贷款平台，专业办理一站式房屋贷款，为各种贷款情况提供灵活的解决方案。并且有联贷款是直接贷款机构，深受客户信赖，服务范围遍及全美50州。有联（YouLand）目前主打的过桥贷款可以快速放款，为您提供过渡贷款帮您完成购买新房或进行翻房投资！如果申请有联（YouLand）过桥贷款，您不需提供要收入证明、就业证明，不需要DTI，也不需要DSCR！ YouLand过桥贷款还有如下优势： 7个工作日内完成 LTV最高可达75% 贷款额区间：15万-300万 没有提前还款罚金 FICO低至640 感兴趣的话可以拨打电话：1-833-968-5263免费咨询！也可以去有联（YouLand）官网（youland.com）了解更多关于过桥贷款的信息！ |
