无为
chenyingzhang的所有日志（5）
1/29/2015 8:42:00 PM
近年。中国对外房地产投资金额大幅增加，从2009年到2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至约150亿美元。随着中国的超高净值投资者趋于成熟，他们中的许多人开始在全球范围内寻找新的投资热点，如美国的洛杉矶和迈阿密等地，比起传统的投资区域（如伦敦、纽约和悉尼），这些新的投资热点能为投资者带来更高的投资回报
2015年1月26日根据莱坊最新发布的《中国对外房地产投资报告 ——几轮浪潮后，市场将走向何方？》，近年中国对外房地产投资金额大幅增加，从2009年到2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至约150亿美元。截止目前，中国对外投资主要集中在
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1/28/2015 10:56:00 PM
根据美国商务部在2015年1月公布的数据显示，受到单户型住房新屋开工数量创近七年来最高的影响，美国2014年12月新屋开工增幅超出市场预期，或预示这个行业今年将继续扩张。
2014年11月芝加哥联储全国活动指数显示：
当月美国经济快速增长。虽然近期经济大方向持续向好，但是房地产数据依旧低迷。不过分析人士认为，在11月经济多数宏观经济指标都显示强劲增长信号的情况下，房地产低迷对经济造成的风险就非常小了。
2015年1月美国商务部公布的数据显示：
受到单户型住房新屋开工数量创近七年来最高的影响，美国2014年12月新屋开工增幅超出市场预期，或预示这
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1/27/2015 9:26:00 PM
根据迪拜近期发布的一份调查，海湾合作委员会[GulfCooperationCouncil，简称海合会]成员国今年对美国房地产的投资规模已高达十亿美元，同比去年暴涨51%。
根据迪拜近期发布的一份调查，海湾合作委员会[GulfCooperationCouncil，简称海合会]成员国今年对美国房地产的投资规模已高达十亿美元，同比去年暴涨51%。仲量联行中东和北非地区总裁法迪·穆萨利[FadiMoussalli]称，美国自2011年以来经济增长持续有效。投资者看来，现在全美经济处于复苏中期，都想争抢市场份额。仲量联行在报告中指出，财富基金和机构投资者正在增持美国房地产，以维护它们持有资产 |
1/26/2015 10:27:00 PM
近年，美国经济复苏发展势头良好，房屋租赁需求不断扩大，出租回报率稳定走高，房价持续增长平均涨幅大约在7%-8%之间，扣除持有成本，扣除物价上涨的因素，保持在5%-6%处于比较合理和健康水平。
对于如何选择海外房产规避风险，这主要取决于投资回报率和发展商信誉这两大两方面。买房是一个长期的投资，而不是短期投机并建议投资者选择投资房产项目时应首先考虑房产的出租率及升值潜力，而这四个地区无疑成为首选：
波士顿
波士顿地区内拥有65所公立及私立大学，其中不乏世界顶尖的学府，例如哈佛大学，麻省理工学院等，而位于波士顿市中心的东北大学和波士顿大学也是全美前6
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1/25/2015 9:29:00 PM
济学家预言：美国经济的再次起飞将来自于房地产市场的复苏，而2014年美国房地产一直处于调整状态，但年底新房开工率明显上升，看来这一预言很有可能在2015年成真。
2014年12月新房开工率超预期，独栋住房占鳌头
美国去年12月新屋开工量创出七年最高，年化月率增长4.4%，总数年化为108.9万户，远超过市场的预期。原先市场预期年化月率仅为1.2%，总数年化为104.0万户。增长主要来自于独栋住房，独栋住房去年12月大幅增加了7.2%，至72.8万户，为2008年3月来最高水平。
劳动力市场好转，抵押贷款利率的下跌，政府放宽信贷条件，推动房市
整个2014年新屋开工总数为101万
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