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linzi_2的所有日志（222）
11/4/2009 3:07:00 AM
| 买房投资族 不少"80后"瞅准楼市出手，年轻白领小黄不久前与男友在桂城买了套面积约100平方米的二手房，总价53万元，首付28万元，月供2600元。"禅桂房价持续走高，二手房买下才两个月，升了近7万元，再怎么着也比房贷利息高。"小黄兴奋不已。 建议：三大因素判断增值潜力 由于经济能力所限，第一套住房一般不会是"80后"的最后一套房产，在购买时应适当考虑其投资价值。专家认为首次投资房产应重点关注三大因素，即房屋所处地段和房子本身的质量以及房屋的"租售比"。"房屋的'租售比'指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值，一般将租售比控制在1：200之内会较合适，超过范围则有可能潜藏较大风险。 |
10/30/2009 3:22:00 AM
记录迈克尔·杰克逊(MJ)生前最后未完成演唱会的纪录片《就是这样》目前正在全国上映，观众们一定对经常出现在他身边的那位金发美女吉他手奥瑞安西(Orianthi)印象深刻。她不仅有良好的外形，她的吉他演奏技巧也得到了杰克逊的肯定。Orianthi将推出她首张专辑《Believe》，该专辑原定于今年夏天发表，但是由于杰克逊的演唱会排练而搁置。
Orianthi来自澳大利亚，6岁起就开始弹吉他，18岁被邀请和大师Santana一起在澳大利亚的演唱会上表演。随后她被Geffen唱片公司相中。今年2月，她在格莱美颁奖礼上为CarrieUnderwood伴奏，之后她便收到了迈克尔·杰克逊音乐总监的邀请，参加《就是这样》演唱会主音吉他手位置的甄选活动。虽然没有办法在伦敦表演，但是Orianthi7月份在斯泰普斯体育馆举行的迈克尔·杰克逊纪念仪式上表演了《WeAreTheWorld》这首歌。“当我放眼望向观众席的时候，看到有那么多热爱MJ的人坐在那里，真的让人很难控制住情绪和眼泪。”
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10/30/2009 3:21:00 AM
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情侣间嬉笑打趣、逗弄身体某些部位，能瞬间点燃性感的火焰，增加新鲜感。近日，美国《红书》杂志刊文介绍了5个不被重视的“性感地带”和有效的刺激手法。 女人的尾骨。一项最新研究显示，刺激这一部位，有91%的女性会出现高潮。女性可以俯卧，让伴侣用温热的手掌连续轻压这一部位，只要三四分钟，女性就会热情起来。 男人的乳头。无论男女，乳头上都有同样多的 神经点，能激发同等程度的欲望。不同的是，男性的乳头经不起轻柔的爱抚，那样会感觉痒。正确的做法是轻捏或拉，或是向下按压。 女人的大脚趾。女性在快到高潮时，脚趾会不自觉地收紧或抽搐。这是因为高潮会诱发某种神经反应，而这一反应和大脚趾的活动密切相关。捏、挤、摩擦大脚趾，对不少女性来说都是“性感”的事情。 女人的肚脐。在母亲的子宫里，肚脐和阴蒂是由同一组织发育而成的，因此在神经上有紧密关联。刺激肚脐时，建议用小拇指或舌头，因为其使力较轻。如果感觉太强烈，可以亲吻女性的肚脐周围。 你们的鼻子。鼻子能感知到更多的“性素”。医学上有一个名词“蜜月鼻窦炎”，专指那些初识情滋味者过度沉迷于性爱，而出现鼻窦炎症状。最温柔、有效的鼻子游戏，就是两人用鼻尖彼此爱抚。鼻子软骨会迅速将刺激感传到大脑。 |
10/27/2009 4:01:00 AM
秋季里除了保湿，美白同样重要。秋季美白除了有一套美白护肤品，其美白护肤手法同样重要。下面来看看一些秋季美白护肤小常识吧，让你更加有效的美白！
美白先隔离
涂抹再好的美白品，我们都不能缺少隔离防晒这一步骤。因为紫外线永远存在，为了有效的美白，做好防护工作是相当重要的，其隔离不能少。
室内同样要防晒隔离
不要以为待在室内就忽视了防晒与隔离这一步骤，需不知电脑的辐射与透过玻璃窗的紫外线对我们的肌肤有同样的伤害，为此在室内我们同样要注重防晒隔离。
饮食美白由内而外做调养
美白仅仅停留在表面是远远不够的，为此
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10/27/2009 3:54:00 AM
 拥有水嫩肌肤是每个MM追求的目标，如何打造水嫩肌肤也是没个女孩做美容的目的。如果能做到即节约资金，又能拥有健康水嫩的肌肤，那是很让人羡慕呢！要想达到这样的效果这些生活习惯你学会了吗？ 1 、对于油性肌肤的朋友每天早晚脸上都会泛着油光，早晚可用30摄氏度的温水加入少量的白醋用于洗脸，长期坚持即可拥有水嫩肌肤。 2 、不要以为化妆棉只能用来擦脸和卸妆！我们唇膏、睫毛膏、粉底液的旋盖处常常容易被溢出的膏体弄脏，很不卫生，而且容易滋生细菌。用卸妆水、卸妆油倒在化妆棉上来回擦拭弄脏的地方，很快就能清洁干净 |
10/19/2009 4:20:00 AM
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精装房的优势精装修的最大优势在于业主购买新房后，不用再为繁杂的装修而烦恼。精装修需要大批量购买建材等，因此节约了成本，服务也更专业化。 可能出现的问题 现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。 精装房的验收 质量验收是个复杂的问题，以下是一些自己验房时简单的操作方法： 1.房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。 2.墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 3.乳胶漆质量：在周围光线暗时， |
10/19/2009 4:20:00 AM
家居风水不可不信，在装修中一定要注意避开过多使用以下几种颜色，否则的话会引来不必要的麻烦：
家中全部深蓝色的，时间久了，家中会无形中产生阴气沉沉，个个生性消极，家内也欠平安。
TIPS：木材原色是最佳的色调！木材之原色使人易生灵感与智慧，尤其书房部份，尽量用木材原色则最佳，总而言之，各种色调不可过多，以恰到好处为原则。
家中油漆紫色多者，虽然可说是紫气满室香，可惜紫色中所代有的红色系列，无形中发出刺眼的色感，易使居家的人心有一种无奈感觉。
TIPS：木材
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10/16/2009 4:34:00 AM
以蜘蛛、蜜蜂打市面的“网着我……若你爱我”，应该算是高级珠宝品牌Chaumet的看家系列了，这个系列从入门级的“小玩意”到名贵顶级的腕表一应俱全。
他们每隔一段时间都会用不同的颜色宝石、彩金与钻石来重新“编写”这个系列，仿佛时装界的新发布。而今年刚刚推出了全新的颜色——粉红蛋白石配上粉红金，俏皮可爱得简直令人爱不释手。
当然，在赠送出这份礼物之前，请告诉那位幸运的姑娘如下故事：蜜蜂象征忠诚，蜘蛛代表创造，粉红色蛋白石寓意爱与和平，而Chaumet，是法国第一夫人布吕尼佩戴的品牌，他们自称“珠宝界的诗人”，关于爱情的隐喻，就隐藏在这个交织迷离的的蛛网故事系列中了。
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10/16/2009 4:33:00 AM
大多数人都习惯性地把戒指和定情联系在一起。事实上，戒指最早的意义并非如此。一些西方的民俗学家表明，在人类早期地中海沿岸的部落里，男女之间的婚姻是通过“抢婚”进行的，当男子抢到一个妇女后，就给她戴上戒指，以示该女已归其所有。 在中国古代，戒指的使用也没有特定的意义。有人考证，先秦时期部分贵族就在手指上佩戴戒指了，但仅仅是出于装饰作用。很多人关心古人为什么戴戒指，《五经要义》说：“古者后妃群妾礼御于君所。女史书曰授其环以进退之。有娠则以金环退之，当御著以银环进之”。翻译成白话文就是，最早戴戒指的是君王的后妃们 |
10/14/2009 4:50:00 AM
跨界合作的笔记本电脑不在少数，而多数是为了个性或者更为华丽的外观设计。这些笔记本可能会比基本款贵一些，但仍会有一定市场。但是，像13.6万这个价位的定制笔记本好像不在多数吧？
这是一款来自荷兰笔记本制造商Tulip-Ego与顶级豪车品牌宾利的一款合作产品。该款产品为了保持宾利的奢华风格，Tulip-Ego公司的这款笔记本采用全手工缝制，外观颜色也和宾利相匹配。
这款天价笔记本内部的金属装饰则采用了同宾利汽车的完成一致的喷漆工艺，笔记本
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