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linzi_2的所有日志（222）
11/4/2009 3:07:00 AM
| 买房投资族 不少"80后"瞅准楼市出手，年轻白领小黄不久前与男友在桂城买了套面积约100平方米的二手房，总价53万元，首付28万元，月供2600元。"禅桂房价持续走高，二手房买下才两个月，升了近7万元，再怎么着也比房贷利息高。"小黄兴奋不已。 建议：三大因素判断增值潜力 由于经济能力所限，第一套住房一般不会是"80后"的最后一套房产，在购买时应适当考虑其投资价值。专家认为首次投资房产应重点关注三大因素，即房屋所处地段和房子本身的质量以及房屋的"租售比"。"房屋的'租售比'指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值，一般将租售比控制在1：200之内会较合适，超过范围则有可能潜藏较大风险。 |
10/14/2009 4:50:00 AM
跨界合作的笔记本电脑不在少数，而多数是为了个性或者更为华丽的外观设计。这些笔记本可能会比基本款贵一些，但仍会有一定市场。但是，像13.6万这个价位的定制笔记本好像不在多数吧？
这是一款来自荷兰笔记本制造商Tulip-Ego与顶级豪车品牌宾利的一款合作产品。该款产品为了保持宾利的奢华风格，Tulip-Ego公司的这款笔记本采用全手工缝制，外观颜色也和宾利相匹配。
这款天价笔记本内部的金属装饰则采用了同宾利汽车的完成一致的喷漆工艺，笔记本
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10/14/2009 4:50:00 AM
横看竖看，左看右看，小编无论如何也没看出上面这是一款手机。但是在2009 CEATE（2009年电子高新科技博览大会）上，图片上的这个“家伙”就是作为概念手机被展出的。
当您看这款手机的正面的时候感觉它是一款圆柱设计的手机，看是您在一款侧面，它只是形成拱形而已。
摄像头
音乐播放按键
其实概念机本来就是“天方夜谭”的作品，可是小编觉得起码概念手机要具备特殊功能或者绝美外观才会有人期待它批量生产，也许上面这款富士通展出的概念手机似乎并不具备什么优点，相信没有人期待它上市，您觉得呢？...
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9/30/2009 3:41:00 AM
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小脚裤很是流行，但是如果对自己的腿型、臀部线条以及腰、腹部的位置不满意的mm肯定是不太敢去挑战的，其实，这个观点有些错误，只要搭配好，小脚裤也能穿出好体型来。看看小编给的小脚裤的搭配建议。
小脚裤的搭配建议：
1、 小脚裤相对阔腿裤来说，会更凸显年轻的印象。阔腿裤有成熟印象，比较适合个子在165cm以上的女性。而小脚裤只要搭配好，对身高的要求不限，个高个矮都能穿。 2、 体型匀称、相对比较瘦且高的人，小脚裤可以搭配短夹克及平底鞋，而对于个矮的人最好搭配高跟鞋。 3、 如果腹部、臀部相对偏宽的人，小脚裤最好搭 |
10/30/2009 3:22:00 AM
记录迈克尔·杰克逊(MJ)生前最后未完成演唱会的纪录片《就是这样》目前正在全国上映，观众们一定对经常出现在他身边的那位金发美女吉他手奥瑞安西(Orianthi)印象深刻。她不仅有良好的外形，她的吉他演奏技巧也得到了杰克逊的肯定。Orianthi将推出她首张专辑《Believe》，该专辑原定于今年夏天发表，但是由于杰克逊的演唱会排练而搁置。
Orianthi来自澳大利亚，6岁起就开始弹吉他，18岁被邀请和大师Santana一起在澳大利亚的演唱会上表演。随后她被Geffen唱片公司相中。今年2月，她在格莱美颁奖礼上为CarrieUnderwood伴奏，之后她便收到了迈克尔·杰克逊音乐总监的邀请，参加《就是这样》演唱会主音吉他手位置的甄选活动。虽然没有办法在伦敦表演，但是Orianthi7月份在斯泰普斯体育馆举行的迈克尔·杰克逊纪念仪式上表演了《WeAreTheWorld》这首歌。“当我放眼望向观众席的时候，看到有那么多热爱MJ的人坐在那里，真的让人很难控制住情绪和眼泪。”
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10/30/2009 3:21:00 AM
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情侣间嬉笑打趣、逗弄身体某些部位，能瞬间点燃性感的火焰，增加新鲜感。近日，美国《红书》杂志刊文介绍了5个不被重视的“性感地带”和有效的刺激手法。 女人的尾骨。一项最新研究显示，刺激这一部位，有91%的女性会出现高潮。女性可以俯卧，让伴侣用温热的手掌连续轻压这一部位，只要三四分钟，女性就会热情起来。 男人的乳头。无论男女，乳头上都有同样多的 神经点，能激发同等程度的欲望。不同的是，男性的乳头经不起轻柔的爱抚，那样会感觉痒。正确的做法是轻捏或拉，或是向下按压。 女人的大脚趾。女性在快到高潮时，脚趾会不自觉地收紧或抽搐。这是因为高潮会诱发某种神经反应，而这一反应和大脚趾的活动密切相关。捏、挤、摩擦大脚趾，对不少女性来说都是“性感”的事情。 女人的肚脐。在母亲的子宫里，肚脐和阴蒂是由同一组织发育而成的，因此在神经上有紧密关联。刺激肚脐时，建议用小拇指或舌头，因为其使力较轻。如果感觉太强烈，可以亲吻女性的肚脐周围。 你们的鼻子。鼻子能感知到更多的“性素”。医学上有一个名词“蜜月鼻窦炎”，专指那些初识情滋味者过度沉迷于性爱，而出现鼻窦炎症状。最温柔、有效的鼻子游戏，就是两人用鼻尖彼此爱抚。鼻子软骨会迅速将刺激感传到大脑。 |
9/25/2009 4:05:00 AM
在日本，农历八月十五中秋节被称为“十五夜”或“中秋名月”。日本人在这一天同样有赏月的习俗，在日语里称为“月见”。日本的赏月习俗来源于中国，在1000多年前传到日本后，当地开始出现边赏月边举行宴会的风俗习惯，被称为“观月宴”。与中国人在中秋节的时候吃月饼不同，日本人在赏月的时候吃江米团子，称为“月见团子”。由于这个时期正值各种作物的收获季节，为了对自然的恩惠表示感谢，日本人要举行各种庆祝活动。虽然日本在明治维新后废除了农历，改用阳历，但是现在日本各地仍保留着中秋赏月的习俗，一些寺院和神社在中秋节还要举办专门的赏月会。
节日这天，成千上万的居民都穿上富有民族特色的服装，吟唱吆喝，扶老携幼，抬着神龛到庙里去进香。孩子们还到野外采集象征吉祥如意的野草装饰家门，迎来幸福；晚上全家聚集在院子里，摆上瓜果、米团子等供奉月神，然后分食、赏月，聆听老人讲述关于月亮的神话。
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9/25/2009 4:04:00 AM
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在学校或者澳际为留学生安排了一段时期的住宿后，年轻人们就会跃跃欲试，想要自己找一个在国外能够更加有利于自己生活和学习的，更像自己的家的地方来居住。 这次给大家介绍的悉尼地区的租房情况，毕竟，中国孩子们首选的澳洲留学和居住圣地，仍然是悉尼。希望在悉尼地区的留学生们，能够在这个美丽的城市找到家的感觉，不再觉得自己是需要整天搬来搬去的匆匆过客。 大家都知道，悉尼位于澳大利亚东南海岸，这里气候宜人、风光漪妮，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量丰沛。 CITY 是整个悉尼市的中心，针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主。同样，CITY包含了商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能，而居 |
10/27/2009 4:01:00 AM
秋季里除了保湿，美白同样重要。秋季美白除了有一套美白护肤品，其美白护肤手法同样重要。下面来看看一些秋季美白护肤小常识吧，让你更加有效的美白！
美白先隔离
涂抹再好的美白品，我们都不能缺少隔离防晒这一步骤。因为紫外线永远存在，为了有效的美白，做好防护工作是相当重要的，其隔离不能少。
室内同样要防晒隔离
不要以为待在室内就忽视了防晒与隔离这一步骤，需不知电脑的辐射与透过玻璃窗的紫外线对我们的肌肤有同样的伤害，为此在室内我们同样要注重防晒隔离。
饮食美白由内而外做调养
美白仅仅停留在表面是远远不够的，为此
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10/19/2009 4:20:00 AM
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精装房的优势精装修的最大优势在于业主购买新房后，不用再为繁杂的装修而烦恼。精装修需要大批量购买建材等，因此节约了成本，服务也更专业化。 可能出现的问题 现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。 精装房的验收 质量验收是个复杂的问题，以下是一些自己验房时简单的操作方法： 1.房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。 2.墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 3.乳胶漆质量：在周围光线暗时， |