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漫天要价，就地还钱"，意思是说：讲价要狠，心软则败。 杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。大至外交谈判，小到日常买菜，都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧，不但可以为自己省钱，而且还能自得其乐。
但买房子的不同之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好者，往往处于不利地位。
第二十四招：记住，比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。切勿因担心"过了苏州无艇搭"，而急于下订。 |
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在每年的11月1日是西方的万圣节。10月31日是万圣节前夕。通常叫做万圣节前夜（万圣夜）。每当万圣夜到来，孩子们都会迫不及待地穿上五颜六色的化妆服，戴上千奇百怪的面具，提着一盏“杰克灯”走家窜户，向大人们索要节日的礼物。万圣节最广为人知的象征也正是这两样——奇异的“杰克灯”和“不给糖就捣乱”的恶作剧。 关于万圣节，人们或多或少都有了一定的感性认知：知道万圣节期间，许多公共场所乃至居家院落，都会布置上很多装璜，诸如各式鬼怪呀、南瓜灯呀、还有黑猫以及巫婆的扫帚之类；孩子们会穿上每年不一样的万圣节服装，拎着南瓜灯的提篓去挨家挨户地讨糖，说是“trick or treak”。除此之外，你还想多知道一点吗？我们在此简单介绍一下万圣节的由来与习俗。 一、万圣节的由来： 关于万圣节由来的，传说最多的版本认为，那是源于基督诞生前的古西欧国家，主要包括爱尔兰、苏格兰和威尔士。这几处的古西欧人叫德鲁伊特人。德鲁伊特的新年在十一月一日，新年前夜，德鲁伊特人让年轻人集队，戴着各种怪异面具，拎着刻好的萝卜灯(南瓜灯系后期习俗，古西欧最早没有南瓜)，他们游走于村落间。这在当时实则为一种秋收的庆典；也有说是“鬼节”，传说当年死去的人，灵魂会在万圣节的前夜造访人世，据说人们应该让造访的鬼魂看到圆满的收成并对鬼魂呈现出丰盛的款待。所有篝火及灯火，一来为了吓走鬼魂，同时也为鬼魂照亮路线，引导其回归。 在中世纪的中欧，曾有过基督教摧毁异教徒的历史。可是新年夜前的祭祀庆典从未真正消除，不过以巫术的形式出现。这也就是为什么我们现在的万圣节里，还留有巫婆的扫帚、黑猫、咒语等痕迹。 二、Halloween一词的产生： 很多民族都在万圣节前夜有庆典聚会，这又被叫做“All Hallow E'en”、“The Eve of All Hallows”、“Hallow e'en”，或者“The eve of All Saintas'Day”。最终约定俗成演变成了“Halloween”，中文意译成了万圣节之夜。 三、“Trick or treat”的传说： 孩子们今天着装挨家要糖的习俗，据说起源于爱尔兰。古西欧时候的爱尔兰异教徒们，相信在万圣节前夜鬼魂会群集于居家附近，并接受设宴款待。因而，在“宴会”结束后，村民们就自己扮成鬼魂精灵，游走村外，引导鬼魂离开，避邪免灾。于此同时，村民们也都注意在屋前院后的摆布些水果及其他食品，喂足鬼魂而不至于让它们伤害人类和动物或者掠夺其他收成。后来这习俗一直延续下来，就成了孩子们取笑不慷慨之家的玩笑。 至于南瓜灯也至少有两种说法。一种说是人挖空了南瓜又刻上鬼脸点上烛火用以驱散鬼魂的；另一种说是鬼魂点上的烛火，试图骗取人们上当而跟着鬼魂走，所以人们就在南瓜表面刻上一个嘲讽的脸面，用以调笑鬼魂：哼！傻瓜才会上你的当。传说因为首用南瓜的是一位爱尔兰人Jack，所以人们又将鬼脸南瓜灯叫做Jack-O-Lantern。 四、现在的万圣节 万圣节流传到今天已经完全没有了宗教迷信色彩，它成了一个孩子们的节目，也是年轻人化装舞会的节目。 社会对节日的活动也一直做着正面的引导：要求大人教育孩子们不做恐吓性的恶作剧，也要求大人带孩子一起出门(一般是大人架车停在路边，小孩去敲门讨糖)。大人应该要求孩子只许去门口有节日布置的并点了灯的人家，否则不去打扰。另外讨糖过程的始终必须站在大门口等待，不许进屋，讨回的糖也要交大人检查后才许吃。对接待孩子的人家也要求不给自家制作的食品也不给未包装的食品。 公共场合以及居家周围的节日布置都是自愿的。鬼脸南瓜灯、白网黑蜘蛛等，都是节日的装点，已全然没有骇人之鬼魅色彩。有的女学生还端端在这时候会买一对南瓜或者鬼骷髅的耳环来佩带。如果有哪家的布置做得过分恐怖了，会遭到有关方面的制止，媒体也会令其暴光，让公众指责。 万圣节的服装，也是万人万相，不是单调的大鬼小鬼了。有许多渠道教授人们如何制作万圣节服装。比如说制作最简单的鬼服就用一张白床单顶在头上，别忘了扣两个洞留出眼睛就是；若是要扮演魔术师，就穿上黑衣黑裤，再戴上黑礼帽，并在礼帽与头顶之间藏一只绒毛小兔备用；还教大人如何把孩子打扮成小天使，白衣白裤，再从背后怎么绑一个手电筒在头上；也有教如何把孩子打扮成他们喜欢的卡通形象的。当然服装、道具业的商人们，就更有文章可做了。 学校在万圣节是不放假的。有时学校出面组织晚会，有时不甘寂寞的学生们也会自己主办小型晚会；而朋友、家人间互寄贺卡祝万圣节快乐则成为每年十月间流行的习俗。如今网际网路的发达使得送万圣卡更为方便经济，有的网站还别出心裁地设计了各种具有声响动画效果的万圣卡。 总之，万圣节已成为西方人一个很普通的季节性节日。有很多人将此看作秋的结束以及冬的到来。万圣节一过，人们就开始期盼感恩节、圣诞节乃至新年了。 万圣节的鬼怪 【幽灵】
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英媒称当今最佳非奥沙利文 新霸主恐提前锁定NO.1 2010年斯诺克第一站排名赛冠军威尔士公开赛的冠军被希金斯夺走，临时排名第一的苏格兰“巫师”打出两杆破百和8杆50+，最终以9-4击败卫冕冠军阿里-卡特，时隔十年第二次问鼎威尔士公开赛，这也是他本赛季第一个、职业生涯第21个排名赛冠军。输掉半决赛的奥沙利文为自己最尊重的对手奉上了赞美之词，塞尔比也在输给巫师之后将他看作是最出色的球手。 一直以来，希金斯和奥沙利文谁是现在最出色的选手都是众人争论的话题。当然，每个人都有自己心中的一杆秤，暂且抛开最棒最出色不谈，希金斯当之无愧的是当今球坛最稳定的球手，这一点没人能够质疑。从上个赛季中国公开赛开始，连续六站排名赛希金斯都闯入了四强，在经历了英锦赛的决赛失利后，希金斯终于在威尔士成功捧杯。在半决赛成功阻击奥沙利文之后，希金斯在临时世界排名上稳坐头把交椅，领先第二名奥沙利文将近1万分，因此，如果中国公开赛奥沙利文没能呈上好的成绩单，希金斯将提前从火箭手中抢走年终世界排名第一。就在这个时候，英媒体也将当今最佳球手的称号送给了希金斯。 本赛季奥沙利文和希金斯在四站排名赛中均有交手，希金斯取得3胜1负的战绩。强大到几乎无懈可击的奥沙利文在巫师面前也仿佛被施了魔法般屡屡受挫。“约翰是大师级的选手。”从火箭口中听到这样的赞美，对象也只可能是被他视作唯一对手的希金斯。威尔士公开赛1/4决赛，希金斯5-2战胜了昔日世锦赛决赛的对手塞尔比。作为新科大师赛冠军，塞尔比对于希金斯也表现的心服口服。“想阻止约翰的脚步简直太难了。当然你可以讨论他是不是最棒的球员，但是从最近一年的战绩可以看出，他绝对是最稳定、最全面的选手。” 在希金斯赢得威尔士冠军后，英媒体已经将“SIMPLY THE BEST”这样的字眼用在了希金斯的身上。欧洲体育斯诺克著名记者大卫-亨顿更是直言不讳的说：“在威尔士公开赛再次赢得冠军后，约翰-希金斯向所有人证明了，他是当今世界最棒的斯诺克球手。”的确，最近的六站排名赛，希金斯四次闯入决赛，两次闯入四强，这其中他拿下了世锦赛和威尔士公开赛的冠军。如此稳定的成绩就连“稳定先生”墨菲都望尘莫及。“如今在世界排名上希金斯遥遥领先于奥沙利文，而且在两人这个赛季交手的5场比赛中，希金斯赢了4场。他似乎回到了十年前巅峰时期的状态，那个时候，他和奥沙利文、威廉姆斯以及亨德利一起并称台坛四大天王。”最近20年的世锦赛冠军，四大天王携手豪取了15个，年终世界排名第一的宝座没有让位给除他们四个人之外的任何一个。 “希金斯的成功足以说明他有多么优秀。作为世界冠军，能拥有他是斯诺克的幸运。”亨顿说，“他能赢得第四个世界冠军吗？照他这样的状态，当然可以！”在成为一个好父亲后，希金斯重返巅峰，再次成为了最好的球手，他看重家庭，总是强调妻子和孩子是他奋斗的动力。他立志于斯诺克的全球推广，在新掌门巴里-赫恩上任后，相信希金斯会带着他那颗热爱斯诺克的心去创造一个又一个属于他自己的辉煌。 |
