Henry
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henrychau的所有日志（2072）
9/29/2011 10:24:00 AM
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据媒体报道，上海古北板块的二手房市场今年显得尤为冷清。汉宇地产市场研究部报告显示，今年1-8月份，古北板块二手住宅成交353套，同比下降29.2%。但板块的二手房价格依然坚挺，未见松动迹象。 据汉宇地产古北分行郑经理介绍，长宁古北板块内高端二手房主要集中于黄金城道两侧，例如：华丽家族古北花园、古北瑞仕花园等，目前挂牌单价在5-7万元/平米，与春节前后水平相持平。上海出台限购细则后，成交低迷，板块内手持高端物业房东随即出现惜售心态，相当部分房东选择了由售转租的方式，来规避调控周期。因此，房东上门主动挂牌意愿并不强烈，直接导致高端物业挂牌量较少。 同时，古北分行郑经理与记者交流时坦言，随着上月上海出台新沪 |
9/29/2011 11:52:00 AM
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据来自纽约消息报道，在纽约时代广场上的炫目霓虹灯、巨幅广告即将成为过去。纽约市政府将斥资2700万美元重新改造时代广场，改走简约、金属新风格。 一直以来，纽约时代广场是观光客到纽约朝圣的观光圣地，广场裡让人眼花撩乱的霓虹灯、炫目的LED广告，更是观光客不能不留下的留念画面。但现在，这一切都将会改变了。 
据悉，纽约市运输委员会数字昨天深夜表决通过，将斥资2700万美元，对时代广场周边5个街区进行大改造，预计在2014年完成改造计画。届时，未来的时代广场将以简约风格为设计重点，带点欧洲风味，人行道将採用欧洲古典的石板设计，以银灰色金属妆点石板地面，同时也将扩大目前的行人徒步区与咖啡座，让观光客能更能轻鬆享受时代广场的美。 |
9/28/2011 6:00:00 PM
据媒体信息报道，自2000年至2010年，美国中产阶级的收入下降了，但是，许多的物价却大幅上升。根据新的人口普查数据显示，去年，美国中产阶级的家庭年收入，平均是49,445美元。扣除物价通货膨胀的因素，这意味著相较10年之前，他们的收入减少大约7%。
同时，根据资料显示，就在同一时间，房屋，医疗保健，大学学费，杂货，甚至电影院门票的价格均持续上升。十年来，美国人薪金下跌，物价却有升无减。从以下的一些项目中，我们可以看到自2000年至2010年美国物价的变化。
（一）购买一间新房屋
2000年支付的金额：169,000美元调整到2010年的价格：2 |
9/28/2011 2:51:00 PM
据报道，日前，《美国新闻和世界报导》（US News and World Report）发布了2012年美国最新大学排名，这也是该杂志第28次发布美国大学排名。每年八九月份，US News发布的美国大学最新排名都是全球教育界和学生家长非常关注的话题，每一个排名变化都牵动着赴美留学学生的心。如何利用排名榜？排名背后反映了什么？记者请留学专家为大家进行深入解读。
榜单特点：公立大学完全失势
《美国新闻和世界报导》从1983年开始，每年都会给过去一年的美国大学做全面排名，排名囊括了几大分类，包括综合性大学排名、综合性学院排名、专业分项排名、学院排名等。US Ne
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9/28/2011 12:27:00 PM
这套位于曼哈顿格林威治村的复式公寓约230平方米。屋内以古董、大胆的家具和各式色彩鲜艳的艺术品装饰品。大设计师乔纳森·阿德勒(Jonathan Adler)的“最高纲领主义”设计追求在这套近2,500平方英尺(约230平方米)的纽约复式公寓里体现得淋漓尽致。这套公寓为阿德勒与他的伴侣、Barneys百货公司的纽约创意总监西蒙·杜南(Simon Doonan)共同拥有。图中那张由一块巨型大理石做成的咖啡桌是这间房间的主心轴，桌上放着阿德勒先生的一个橙色漆面托盘。
 
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9/25/2011 8:39:00 AM
据媒体报道，这套三居顶层公寓位于纽约SoHo区，室内面积330平方米，另有200平方米户外区域，房主称房屋布局“阴阳平衡”，现要价折合人民币约1.02亿元。
伊恩·塔尔(Ian Tarr)于2004年买下该共管公寓。据房产记录显示，当时这套公寓是毛坯房，成交价为472.5万美元。塔尔是一家生物科学数据库公司的首席执行长，他说他当时被这处房产的地理位置所吸引，买下后对其进行了一些个性化的设计。
 塔尔先生刚刚买下这套公寓时，屋内没有楼梯通向屋顶，房子附带的两个阳台也不相通。这样的格局对塔尔先生和他的建筑师来说是一个挑战，但他们想出修建屋内花园及阁楼 |
9/21/2011 11:33:00 AM
据报道，这座五居住宅位于美国科罗拉多州，俯瞰博尔德市城市风光，装修考究，铺有白色橡木地板，带观景台，现要价折合人民币约5,430万元。
伊·(Roy)参观了这座位于美国科罗拉多州俯瞰博尔德的住宅。罗伊是名承包商。牛顿女士说：“我们一个建筑师朋友跟我丈夫说，有一座住宅框架我们必须去看一看。”当这对夫妇参观时，牛顿女士的兄弟彼得·牛顿(Peter Newton)正好从洛杉矶打来电话。彼得被姐姐（或妹妹）对这房子及其周围景色的描述打动，于第二天便提议将其买下。牛顿女士说：“只是因为我们当时都被这房子惊住了，他也便认为这一定是座很特别的房子。”
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10/1/2011 7:18:00 PM
据媒体报道，这座六居别墅位于西班牙伊维萨岛的一处山坡上，俯瞰中世纪古镇和海港美景。房屋风格极其现代，带中央温控系统，要价折合人民币约3,140万元。
业主斯蒂夫·休斯(Steve Hughes)说：“大概四年前，我买下了这块地皮。我这辈子一直住在伦敦，我的梦想就是一起床就能看见大海。这个地方让我梦想成真。”
 休斯先生补充说：“我们同建筑师Bruno Erpicum交流过很多次，特别是为了欣赏到古镇和港口的景色。”  这座别墅中装有中央暖气和空调系统，因而适合全年 |
9/21/2011 10:09:00 AM
据媒体报道，Google行动付费应用程式Google钱包(Google Wallet)终于在千呼万唤下在美国登场了，Google的理想是，未来大家出门不再需要信用卡塞满皮夹，付费全靠手机搞定。
而且Google钱包里不只有信用卡，还包括各种会员卡、折扣卡、购物卡，只要启动Google钱包应用程式，键入四位密码，把手机在有无线感应装置的收银机前晃一下，就可自动完成付费、使用折价券和积点。未来的Google钱包还可纳入数位登机证、车票、身分资料、钥匙等，届时包包可能成为装饰品。
只有内建NFC芯片4G手机可用
不过，消费者可别急着把信用卡和皮夹扔掉，因为目前只有内建
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9/26/2011 10:06:00 AM
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这座住宅位于纽约汉普顿，由三部分组成，主屋面积约320平方米，陈列了许多艺术品和古董，带庭院和泳池，要价折合人民币约3,070万元。 这座住宅位于美国纽约赛格港(Sag Harbor)，其业主迈克尔·艾克(Michael Eicke)和艾尔菲·艾克(Elfi Eicke)是高档艺术品和古董经销商。公开记录显示，艾克先生于1997年以39万美元的价格买下了这处房产。  艾克先生说，他被这片地方及其毗邻海港的地理位置所吸引。图为附近海港。 
这座住宅的前任业主是一名画家，苏珊·罗森博 |