Henry
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henrychau的所有日志（2072）
9/29/2011 11:52:00 AM
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据来自纽约消息报道，在纽约时代广场上的炫目霓虹灯、巨幅广告即将成为过去。纽约市政府将斥资2700万美元重新改造时代广场，改走简约、金属新风格。 一直以来，纽约时代广场是观光客到纽约朝圣的观光圣地，广场裡让人眼花撩乱的霓虹灯、炫目的LED广告，更是观光客不能不留下的留念画面。但现在，这一切都将会改变了。 
据悉，纽约市运输委员会数字昨天深夜表决通过，将斥资2700万美元，对时代广场周边5个街区进行大改造，预计在2014年完成改造计画。届时，未来的时代广场将以简约风格为设计重点，带点欧洲风味，人行道将採用欧洲古典的石板设计，以银灰色金属妆点石板地面，同时也将扩大目前的行人徒步区与咖啡座，让观光客能更能轻鬆享受时代广场的美。 |
9/28/2011 6:00:00 PM
据媒体信息报道，自2000年至2010年，美国中产阶级的收入下降了，但是，许多的物价却大幅上升。根据新的人口普查数据显示，去年，美国中产阶级的家庭年收入，平均是49,445美元。扣除物价通货膨胀的因素，这意味著相较10年之前，他们的收入减少大约7%。
同时，根据资料显示，就在同一时间，房屋，医疗保健，大学学费，杂货，甚至电影院门票的价格均持续上升。十年来，美国人薪金下跌，物价却有升无减。从以下的一些项目中，我们可以看到自2000年至2010年美国物价的变化。
（一）购买一间新房屋
2000年支付的金额：169,000美元调整到2010年的价格：2 |
9/29/2011 10:24:00 AM
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据媒体报道，上海古北板块的二手房市场今年显得尤为冷清。汉宇地产市场研究部报告显示，今年1-8月份，古北板块二手住宅成交353套，同比下降29.2%。但板块的二手房价格依然坚挺，未见松动迹象。 据汉宇地产古北分行郑经理介绍，长宁古北板块内高端二手房主要集中于黄金城道两侧，例如：华丽家族古北花园、古北瑞仕花园等，目前挂牌单价在5-7万元/平米，与春节前后水平相持平。上海出台限购细则后，成交低迷，板块内手持高端物业房东随即出现惜售心态，相当部分房东选择了由售转租的方式，来规避调控周期。因此，房东上门主动挂牌意愿并不强烈，直接导致高端物业挂牌量较少。 同时，古北分行郑经理与记者交流时坦言，随着上月上海出台新沪 |
9/28/2011 12:27:00 PM
这套位于曼哈顿格林威治村的复式公寓约230平方米。屋内以古董、大胆的家具和各式色彩鲜艳的艺术品装饰品。大设计师乔纳森·阿德勒(Jonathan Adler)的“最高纲领主义”设计追求在这套近2,500平方英尺(约230平方米)的纽约复式公寓里体现得淋漓尽致。这套公寓为阿德勒与他的伴侣、Barneys百货公司的纽约创意总监西蒙·杜南(Simon Doonan)共同拥有。图中那张由一块巨型大理石做成的咖啡桌是这间房间的主心轴，桌上放着阿德勒先生的一个橙色漆面托盘。
 
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9/28/2011 2:51:00 PM
据报道，日前，《美国新闻和世界报导》（US News and World Report）发布了2012年美国最新大学排名，这也是该杂志第28次发布美国大学排名。每年八九月份，US News发布的美国大学最新排名都是全球教育界和学生家长非常关注的话题，每一个排名变化都牵动着赴美留学学生的心。如何利用排名榜？排名背后反映了什么？记者请留学专家为大家进行深入解读。
榜单特点：公立大学完全失势
《美国新闻和世界报导》从1983年开始，每年都会给过去一年的美国大学做全面排名，排名囊括了几大分类，包括综合性大学排名、综合性学院排名、专业分项排名、学院排名等。US Ne
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9/25/2011 8:39:00 AM
据媒体报道，这套三居顶层公寓位于纽约SoHo区，室内面积330平方米，另有200平方米户外区域，房主称房屋布局“阴阳平衡”，现要价折合人民币约1.02亿元。
伊恩·塔尔(Ian Tarr)于2004年买下该共管公寓。据房产记录显示，当时这套公寓是毛坯房，成交价为472.5万美元。塔尔是一家生物科学数据库公司的首席执行长，他说他当时被这处房产的地理位置所吸引，买下后对其进行了一些个性化的设计。
 塔尔先生刚刚买下这套公寓时，屋内没有楼梯通向屋顶，房子附带的两个阳台也不相通。这样的格局对塔尔先生和他的建筑师来说是一个挑战，但他们想出修建屋内花园及阁楼 |
9/23/2011 10:20:00 AM
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据媒体报道，这座当代简约风格的三居住宅位于美国旧金山，居住面积约300平方米，毗邻国家公园，可享受充足的自然光，现要价折合人民币约2,170万元。 当伊丽莎白·史蒂文斯(Elizabeth Stevens)和米切尔·史蒂文斯(Mitchell Stevens)从纽约搬来旧金山时，他们想找一座当代风格的住宅。他们被这座住宅所在的普雷西迪奥高地(Presidio Heights)社区，及附近的普雷西迪奥国家公园所吸引。据公开记录显示，他们在2007年花费382万美元买下了这处房产。  前任业主曾对这座有七个房间的住宅进行了改造。史蒂文斯女士说，她和她丈夫将最底层的一间酒窖改成了一个 |
9/21/2011 11:33:00 AM
据报道，这座五居住宅位于美国科罗拉多州，俯瞰博尔德市城市风光，装修考究，铺有白色橡木地板，带观景台，现要价折合人民币约5,430万元。
伊·(Roy)参观了这座位于美国科罗拉多州俯瞰博尔德的住宅。罗伊是名承包商。牛顿女士说：“我们一个建筑师朋友跟我丈夫说，有一座住宅框架我们必须去看一看。”当这对夫妇参观时，牛顿女士的兄弟彼得·牛顿(Peter Newton)正好从洛杉矶打来电话。彼得被姐姐（或妹妹）对这房子及其周围景色的描述打动，于第二天便提议将其买下。牛顿女士说：“只是因为我们当时都被这房子惊住了，他也便认为这一定是座很特别的房子。”
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10/4/2011 10:15:00 AM
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据媒体报道，曼哈顿房地产市场在刚刚过去的季度再次表现出弹性：尽管股票市场在整个夏季震荡起伏，全球经济危机恐惧阴云密布，曼哈顿房价稳定，销量上升。专家说，美元贬值，金融市场动荡，外国买主纷纷涌入曼哈顿房地产市场。 据《纽约时报》报道，曼哈顿几家最大的经纪机构数据显示，公寓房价中位数在85万到91.1万美元之间，价格保持稳定。即将于今天（星期二）发表的销售报告说，这个季度的销量比去年同期上升15%。 
科克兰集团（Corcoran Group）执行长利伯曼（Pamela Liebman）说，“价格平淡无奇，但销量令人激动不已。”她的公司数据显示375
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9/21/2011 10:47:00 AM
据香港媒体报道，陈慧琳(Kelly)昨日以嘉宾身份出席《星展丰盛私人客户》记者会，并获升为该银行星级客户。说到星级客户的资格是要最少拥有800万港元或以上的高资产值人士，问Kelly是否拥有800万资产的客户，她直认有这个数目，问她有多少时，她则说：“我没算过！不敢去算，怕知道有多少会好紧张，总之应使则使便OK！”当被问到KELLY有甚么投资之道时，Kelly表示：“我都是当爸爸帮手，我不喜欢高风险投资，在股票巿场都是买篮筹股。” 近年楼市不断高升，KELLY表示：“曾经在97年买楼投资失利，损手近二百万。我赚钱很辛苦，赢一、二万已经开心！”问她会否先买楼帮助儿子，Kelly直言：“我都有想过，我怕到了他的年代会什么都买不到，但现在要等楼价回落些才考虑。” |