无为
chenyingzhang的所有日志（2）
6/15/2015 9:44:00 PM
如果说纽约是世界之都，那么曼哈顿则是纽约最耀眼的明星。逾一个世纪以来，曼哈顿在全球的政治，经济，金融，媒体，教育，娱乐以及时尚界发挥着不可替代的作用。联合国总部坐落于此;闻名全球的华尔街也在曼哈顿下城的金融区;很多世界500强公司先后将总部设立于此。正因为曼哈顿如此繁华，就业环境具有其他城市不可比拟的优越性，房价也更有支撑力。 中国人选择曼哈顿为他们的投资目标原因有以下几点： 第一，美国房地产市场的发展是十分有规律的，而现在曼哈顿的房价还处于本次上涨周期的早期，虽然房价已远远超过经济危机之前的水平，但升值空间仍然十分可观。 第二，曼哈顿房产就像一个‘国际资产保险箱’，在目前国内房地产发展如此不稳定的情况下，投资曼哈顿房产更具有保值意义。 第三，与购买其他地方的房产一样，购房者也是为了其优越的‘教育’资源。” 据Corcoran的报告显示，去年一年曼哈顿的房价增长了3%，房价中位数增长了1.7%。其中公寓房价表现优异，同比增长了7%。在几个大区中，中城西区的涨幅最为明显。... |
6/15/2015 4:19:00 AM
| 根据美国房产权威机构最新数据显示，美国房产市场进入14年以来最稳健的时期，10个城市的房价已远远高于经济衰退前水平。 丹佛 中位数价差： (2008-2015) +33.92% 库存紧张，房价飞涨 波士顿 中位数价差： (2007-2015) +27.47% 收入未及房价的涨幅，令当地人苦不堪言 华盛顿特区 中位数价差： (2007-2015) +23.61% 这个城市是全球最有权有势人的家，但房价之高让它失去了一些优势 匹兹堡 中位数价差： (2008-2015) +23.28% 受经济危机的影响并不是很大，房价还在上升 旧金山 中位数价差： (2007-2015) +19.7% 高新技术产业 |