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近年来,在多国投资客的追捧下,美国的房产市场自次贷危机后一路上涨,豪宅市场也不例外。仅上周位于洛杉矶地区的顶级房市就有4户豪宅成功售出,分别位在比佛利山庄(Beverly
Hills)、马里布(Malibu)和太平洋帕利塞兹(Pacific Palisades),其中包括香港影星成龙曾经购入的豪宅。 比佛利山庄—1087.5万成交 成龙曾经买下的比佛利山庄豪宅位于Green
Acres Drive 1700号,占地7638平方英尺,上周以1087.5万美元售出,比2013年的售价高出307.5万美元。 这栋法国别墅风格的豪宅是在1986年完工,成龙1998年以300万美元购入,拥有近10年后以630万美元翻倍卖出。 进入雕花大门后是绕着喷水池打造的环形车道,可以将车直接停在气派的两层楼主建筑。豪宅内设置宽敞厨房、6间卧房和5.5套卫浴。3/4平方英亩的土地还包括一栋休閒小屋,内建烤肉设备和户外用餐区,水疗和瀑布造景的游泳池也是卖点之一。 比佛利山庄—725万美元成交 位于Tower
Grove Drive 1500号的地中海风格豪宅5月底以625万美元售出,上周再转手时以725万美元出售,短短1个月整整涨了100万美元。 占地5800平方英尺的豪宅有客厅、餐厅、办公室和含整套卫浴的独立工作室。私人空间有4间卧房、6间卫浴以及男主人和女主人专用的卫浴设备。 太平洋帕利塞兹—615万7800美元 位在杭廷顿帕利塞兹的农庄风格豪宅落成于2005年,上周以615万7800美元成交,比10月的售价649万9千美元稍微下跌。 这栋两层楼豪宅有6间卧房和7间浴室,占地6973平方英尺。另外还有视听室和健身房。 马里布—604.9万美元成交 马里布的4层楼豪宅占地逾1公亩,上周以604万9千美元出售,稍微高于买主出价的599.9万美元。 |
| 记得2014年2月,Clear Capital曾发布报告说,当时美国房价接近剔除通胀因素的历史平均水平,预计未来会以历史均速(年均上涨3%至5%)上涨,要到2021年才能重回2006年7月的峰值,也就是次贷危机前的水平。 但是,CoreLogic7月7日发布报告说,美国房价已连续39 |
| 美国房地产经纪协会的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示,德州房价正以全美平均水平的大约两倍的速度增长。他说:“我认为德州(经济)是多元化的,足以承受油价的下跌。”去年油价的下跌只是导致德州的就业增长放缓,以及部分城市出现裁员,但德州的房 |
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