近期，全美住宅建筑商协会（NAHB）统计数据显示，建筑商对于未来6个月的新房市场保持乐观态度。建筑商的信心上升、低按揭利率、现房销量增长，市场环境明朗，美国房产需求将持续扩大。

2014年12月，美国新房开工量上升4.4%。其中独栋别墅新房建筑量明显上升，独栋别墅开工量年化为728,000套，为近六年最高值。

抵押贷款利率维持低水位

抵押贷款利率持续走低，促进消费者积极性，购房及再融资贷款申请量上升至2013年6月以来最高水平。房地美公司数据显示，美国上周30年期抵押贷款平均利率为3.63%，为2013年5月以来最低利率。

现房销量弹升

全美房产经纪人协会最新报告显示，美国房产，尤其是现房需求量大幅增长。2014年12月，美国现房销量年化为504万套，同比上升3.5%，市场需求保持快速增长。数据显示，去年12月，按照当时房产销售速度计算，现房供应仅能满足4.4个月的需求。（通常认为市场供求关系达到平衡时，库存可满足市场需求6个月。）