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随着近期美国房产市场的回暖，美国房价持续上涨，让美国本土公民望而却步，只得选择租房而居。但这一选择并未让他们生活更为轻松，租房市场在供需差异中，也与日俱涨，如此窘境让美国公民生活越加鸭梨山大！
根据美国统计局最新公布的数据显示，美国第三季度住房拥有率为65.1%，与第二季度持平，美国住房拥有率已经跌至1995年以来的最低水平。 此外，近两年来美国各地区房屋租金呈现明显上涨趋势，东北部地区的上涨势头尤其明显。
资深财经资讯博主指出，美国三季度抵押贷款利率飙升，让不少人的“美国梦”彻底成为“噩梦”，原因是在美国能拥有自己的住房一直被视为是“美国梦”的一部分。 该博主进一步指出，美国房地产市场回暖并没有拉动美国的住房拥有率，近期的房价上涨与美国国内的消费者没有任何关系，而与它相关的是美联储的资产负债表。美国人依旧租房住，而租金也一直在上涨，第三季度租金报价中位数就已上涨到736美元。
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随着中美双方签证开放政策的落实，越来越多的中国家长希望能够送儿女赴美享受更完善的地教育资源。而以房养学的概念再次被推到了舆论的热点，央视新闻特对此现象进行了详尽的报道，并以热门学区波士顿为例，介绍了美国学区房的实际情况。
据央视新闻介绍，每年来波士顿的中国留学生已超过一万人。因为在波士顿学习四年的房租总计约合4万到6万美金，许多学生在入学之前便和家长一起在学校附近购置房产，并分租给同学，以租养房，以租养学。波士顿的高校学区房租房市场火爆，只有学生租不到房，没有房子租不出去。
在波士顿的中国留学生中，小户型的公寓房产最受青睐。据央视采访的一位购房者说，她以3万/平的价格在波士顿大学区购买了一套45平方米的公寓，每月租金可达1700美元，过去了四个月房子已升值了3万美元左右，而她在天津的朋友购买的独栋别墅，整套出租每月租金仅8000人民币，每月租金不敌波士顿45平小蜗居。 房屋出租价格的上涨，使波士顿地区房屋回本时间缩短为12年至18年，相比北京上海50年至83年的房产回本时间，再加上美国房产法律的高度私有化，综合比较之下，投资波士顿房产不失为一种明智之举。
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近年来，越来越多的国内家长乐于用“以房养学”的形式，即作为高回报率的投资，又为留学海外的子女提供保障，以此降低留学教育成本。随之而来的必然是学区房的大热，其中波士顿地区因教育资源丰富，成为了广大国人的亲睐对象。
波顿被誉为“美国的雅典”，聚集着众多世界闻名的高等学府。 随着大量留学生的涌入，波士顿学校周围的学区房市场也逐渐升温，逐年上涨的租房价格和紧俏的房源，使留学生投资买房成了解决住房困难的可行手段。房屋出租价格的上涨，使波士顿地区房屋回本时间缩短为12年至18年，相比北京上海50年至83年的房产回本时间，再加上美国房产法律的高度私有化，综合比较之下，投资波士顿房产不失为一种明智之举。 麻州学区学校排名：
福布斯期刊Top 20顶级私立高中全美排名，麻州的私立高中占了7所。其中名列第5的Roxbury Latin School，创建初衷就是为哈佛及麻州的优秀学院提供生源。学校每年升入常青藤校系，斯坦福大学和麻省理工学院的学生比率为36%。除了这些非常知名的私立学校外，麻州的公立教育也非常杰出。2002年，福布斯杂志将波士顿公立学校系统列为美国最好的大城市学校系统第二名。知名的Boston Latin School每年都会给哈佛输送20多名优秀的毕业生，25%的毕业生会升入常青藤校系。麻州的公立学校大部分属于就近入学的开放录取制，只要是当地的居民就可以自动入学，学校从不会拒绝。
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