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近日，美国知名房产经纪公司公布了一份全美25个房价最贵的城市排名榜，硅谷的洛斯阿图（LosAltos）名列第一，挂牌出售的平均房价为196万美元。在最贵的前十个房市中，湾区占了八个，而在湾区的八个城市之中，硅谷又占了六个。
十个最贵的房市依次为： 1.洛斯阿图 196万 2.南加州的Newport Beach新港滩 190万 3.萨拉度加 186万 4.伍赛德/红木城 143万 5.洛斯盖图 130万 6.旧金山 129万 7.桑尼维尔 126万 8.东湾的莫拉加（Moraga） 112万 9.圣马刁 109.3万 10. 麻州卫斯理 109万
这份美国房价排名榜，只计算今年1月至6月在该公司挂牌出售的四卧两浴的房子，总共计算在全美2000个城市的5万1000栋这类房子。挂牌少于十栋的城市，则不计算在内。 位于硅谷心脏地区的洛斯阿图，房价超过俄亥俄的克利夫兰（Cleveland）30倍。报告同时做了全美最可负担的25个房市排名，结果克利夫兰房价最低，平均只要6.49万元。 洛斯阿图分公司经理布朗说：“硅谷科技业的蓬勃发展，将洛斯阿图变成全国焦点。” 科技业蓬勃发展，使硅谷2013年增加了11万4000个就业机会，但硅谷去年只有7000个居住单位供应；房子供不应求，使房价和租金大涨。硅谷目前的公寓租金每月要2500元至3000元。 不但硅谷心脏地带房价大涨，位于圣荷西以南20哩的莫甘山（Morgan Hill），也打进前25名之中，以93.2万元排17，反映了硅谷近郊的房价也水涨船高。
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今年，美国房价呈现稳健的上升趋势，房产市场趋于健康。而在这一波的上升期中，硅谷上身幅度遥遥领先于其他地区。近几年，科技产业的利好，促使购房者纷纷看好该地区房产的投资价值，从而带动硅谷及整个州的房产市场大红。
今年10月，硅谷所在的加利福尼亚州圣塔克拉拉县独立屋均价已达到116万元，比去年同期上涨12.5%；公寓的平均售价也超过61万元，同比上升9.9%。南加州房价持续上涨，屋主明显感觉房子比去年值钱多了。 上个月，该县新增978套独立屋和422套公寓成交，比去年同期略有下降。其中，独立屋平均出售日为34天，比去年同期多出3天，公寓平价销售日为28天，同比少了一天。独立屋的平均售价比预期高3.66%，公寓的售价比预期高出2.43%。独立屋的库存为1618套，比去年少了113套，公寓为557套，较去年同期少153套。
数据表明人们希望在湾区定居。 业内人士表示“人们喜欢在这住，这里的环境和经济都在蒸蒸日上，工作机会又突破了百万。我们这的房屋需求量很大，而市场供应有限，所以造成房屋不断升值。” 虽然房价受到湾区高就业率和高收入的支撑居高不下，包括旧金山房产市场在内的整个湾区的房价涨幅，10月开始趋于平缓。 统计显示，上个月湾区房屋中间价小幅下降至60万，为今年3月以来最低。分析人士认为，这是受高价冲击和房屋库存增加所致。但随着硅谷就业率的改善，预计明年房价还会持续攀升。 上个月，旧金山房产市场今年来首次降温。高端市场却卖出了200万的价格，还有55套公寓卖价飙升到150万以上。分析人士认为旧金山房价剧增的原因之一是近年来房屋库存持续不足，预计冬季过后还可能有新一轮的上涨，因为春季通常是旧金山房价最高的时期。
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美国南加州的房产市场在2013年可谓涨势甚猛，可这一大好趋势在2014年并未得到延续。在经历了去年的猛烈涨势后，今年的房价趋于缓和，市场趋向正常。
南加六县10月的中间房价为41万元，较去年10月上涨了6.8%，是自2012年6月以来与去年同期涨幅最小的月份，中间房价较9月小跌0.7%。 过去房价频频出现20%以上年增率的情形不再，部分原因是逢低抢进的投资买家退场。投资买家占10月成交量23.6%，是2010年10月以来最低比率。 但南加州房价仍高，加上房贷不易，许多家庭仍难买房，是房市销售不振的原因。房地产分析师表示，自投资和现金买家自春季开始慢慢退场后，传统买家却未能补上。
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