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地王频出，忧大于喜 赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理） 大型房企，尤其是国有控股的房企，钱多豪爽，一掷千金的现象一再出现。中海地产以70.06亿元拿下上海长风地块，楼面地价高达2.2万元/平方米。据悉，这个地块2008年9月标价1.43万元/平方米，曾经流标。 土地市场的风向确实改变了。 不到一年的时间，房地产企业由“钱紧项目多”，变为“钱多地少”。土地招拍桂屡创新高。 严格分析，在楼市全面回暖的情况下，“地王”的存在有其合理性。上海长风地块，如果开发出来后楼价能达到3.5万元/平方米，那么2.2万元/平方米的“地价”就是合理的。项目至少有正常的利润，亏本的风险很小。 然而，全国各地“地王”频现，确实不是一件值得高兴的事情。地王一再出现，事实上是忧大于喜。 1、地方政府非常担心“地王”推高房价，让后续发展蒙上阴影。不管愿不愿意承认，每一次“地王”出现后的事实是：当地楼价都会相应有一个急升。 “价升必然量跌”。倘房地产销售量下跌，有价无市，那也不是地方政府所 |
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昨天晚上是欧洲冠军联赛半决赛的第二场，巴萨对切尔西。我一直很喜欢巴萨，可是昨天巴萨却用一场丑陋的比赛告诉了我们这就是巴萨！！以下是新浪网的统计，切尔西主场对巴萨的欧冠半决赛次回合比赛，最终以巴萨终场前绝杀扳平，晋级决赛而结束。但在比赛过程中，挪威主裁判赫宁的判罚引起了极大的争议。毫不夸张的说，正是挪威主裁汤姆-赫宁的三次非常具有争议性的判罚，让切尔西没有过早的拿下比赛。 第一个争议判罚发生在上半时第24分钟，切尔西左边锋马卢达左路带球突破，身后的阿尔维斯手臂上一直有动作，马卢达将球带到禁区内后，随即一个反扣，将阿尔维斯甩在后面，眼见失去了防守位置，阿尔维斯无奈之下将马卢达放倒在禁区内。主裁赫宁的哨声响了，没有点球，只有禁区边缘的任意球。从主裁判的角度讲，这个球是犯规无疑，但他却吹罚了禁区外侧的任意球。但从回放中很明显的看出，犯规点球百分百的在禁区内，这是一个毫无疑问的漏判。 第二个争议判罚发生在上半时第26分钟，当时德罗巴接队友传球后，突入禁区甩开防守他的阿比达尔，已经失去位置的阿比达尔在身后先是拉扯德罗巴的球衣，然后又用腿将魔咒绊倒在地。在整个过程中，法国边卫都没能 |
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