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金子按：房产投资是相对稳定的投资方式。在美国亦是如此，因为美国有很多对百姓有力的政策。时下，美国遇到1929年后，最大的经济危机，房地产大崩盘，以前那些望楼兴叹的人，也不必持币观望，此刻就是最好的投资时机。但是如何能更好的投资，如何经营，如何实现购买力最大化?
今天我们一起品读一个中国人5000美金购18套房的故事。 1986年，张先生在同济大学读完工民建本科、结构力学研究生以后，去了美国。他发现美国的环境，只有有钱才能证明自己。于是他决定放弃学业赚钱去。 首付款 是问银行借的 直接做生意要有资金、会管理。他决定投资房产。但是，张先生此时手中只有打工积累的5000美元！他决定找银行贷款。 但是，所有的银行无一例外地告诉他：你没有信誉，没有可抵押的财产，我们不能借钱给你。一位经理最终给了张先生一份文件，详细列着银行可以放贷的一些规定。张先生回家研究了一夜，终于有了主意。第二天一早，他找到这位经理：“我有5000美元，先存入你们银行。然后你们再借给我5000块。”经理说：“制度倒是没有不允许这么做。但是你为什么要这么干呢？”张先生笑了：“只要符合规定能给我贷款就可以。 ” 花了三个月时间，张先生让这5000美元先后在7家银行走了一圈，付出了一定的利息后，他获得了这7家银行的信用积累，贷到了3.5万美元。 5年后 买下18套公寓 3.5万美元，最多只能做一套房的首付。研究了大量美国法律后，他想到了几个办法。 第一是让房子尽快升值，向银行再抵押。美国 阅读全文>> |
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卷毛比熊犬13世纪前在欧洲就有了，特别受到西班牙人的青睐，14世纪晚期，西班牙水手在航行中常把它作为交易品，最终在一个名为塔纳瑞夫的岛上聚集了很多犬，这就是后来很有名的比熊犬。 这些犬随着意大利水手的交易又到了意大利，在那里他们很快成为意大利贵族们的宠物，进而成为欧洲贵族所喜爱的宠物。1500年，当法国入侵意大利时，法国人被比熊犬白绒绒可爱的样子迷住了，并把它作为战利品带回法国。 爱自由的小狗 虽然个子小，卷毛比熊犬颇有个性，天性活泼、爱好自由，能给主人带来无穷的乐趣。它柔软带卷的被毛需要修剪，以展示它美丽动人的黑眼睛及身体和头部的圆形特征。当静止时，它看起来像小孩雪白的、毛茸茸的玩具;运动起来时，它又像喷出来的棉花糖。要保持它最佳的形态，卷毛比熊犬需要每日梳理，定期进行专业修剪，当然这种护理还包括定期为它洗澡并吹干毛发使它们变得蓬松。 卷毛比熊犬对居住环境的要求很高，经常需要有人陪伴，这点需要特别注意。 美丽是洗出来的 毛发特征：毛发厚密、柔软，呈螺旋状卷曲。 毛发护理：要保持该犬整齐漂亮的外观，需要经常洗澡并每4~6周进行一次修剪。洗澡前一定要除去毛发上的缠结，因为一旦沾湿，缠结就不可能去除。除使用适合的洗毛香波之外，一定要用优质的毛发调节剂，有时可以加一匙婴儿护肤油或类似的护毛剂，以防止毛发过度干燥。洗澡时要用两次洗毛香波才能彻底洗干净。 修剪毛发前要彻底梳理，不断地梳理，把毛发向上梳起。耳朵的毛发要修整得与头部的毛发混为一体，基本看不出来。要修剪肛门下面和肛门周围的毛发，尾部的毛发要留长一点。修剪后腿时剪刀要始终与躯体平行，从犬的后部看时，犬腿类似一个边缘整齐的倒置“U”形。 |
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仅是小记。。。 我越来越发现我是个冲动的人，形象的说我是个手比脑快的人，我总是在做完一件事后，才会动脑子去想这件事我做的对不对，有没有意义。。正所谓事后诸葛亮。。。那时候已经晚了~~ 今天过得很糊涂，早上不明不白的就担下了一周的擦黑板。。哎~~~ 上午草草的写了篇议论文，根本就是驴唇不对马嘴，没什么可怀念的。。。 下午上了节丢人的体育课，跟着晚自习 以及忘记才黑板被老师说了一顿。。。 哎~~~最近怎么这么衰。。但是心里又为什么不会感到不好，还很开心呢。。。 不明白啊 到此为止。。。背书 去咯 争取早起！！~~ 真怕明天再迟到。。。到时候真是没有借口了。。。 |
