Henry
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henrychau的所有日志（2072）
1/10/2011 3:18:00 PM
| 据媒体报道，美国最新统计记录表明,2010年第一季度,美国人的住房拥有率为67.1%,比2005年的69.1%下降了两个百分点。在美国,房屋的功能主要是居住,而非投资。人们在选择买房还是租房的问题上更趋向理性。 由于过去多少年来,拥有自住房一直是美国人实现“美国梦”的核心,是一个人“美好和成功人生”的象征。然而,金融危机爆发以来,美国约有四分之一的自有住房沦为负资产房,越来越多的业主因无法偿还房贷而面临房屋被收回的窘境。当地媒体也纷纷撰文反思美国人的购房情结,美国人是否过分地夸大了拥有自有住房这一梦想,从而作出不切实际的消费和投资决定。其实,为何一定要拥有自己的住房,租房住有何不妥? 美国住房和城市发展部部长肖恩去年5月在国会 |
1/6/2011 2:10:00 PM
这套定制建造的别墅位于墨西哥一个度假胜地，包含一个有游泳池和酒吧的室外娱乐区，房产面积约510平米，含家具标价折合人民币4,250万元。
洛斯卡沃斯(Los Cabos)位于墨西哥西部半岛的南端，是著名的度假胜地。吉姆·福德伦(Jim Fondren)和他结婚27年的妻子琳达(Linda)大约五年前开始在此建造这套房屋。目前这套房产还包括高尔夫球场、一个俱乐部和一个码头。
福德伦先生说，房屋建造工程持续了大约一年的时间，花费近200万美元（约折合人民币1,320万元），他和妻子在买地皮上花费了155万美元（约折合人民币1,020万元）。福德伦先生是一位房地产开发商。
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1/6/2011 1:49:00 PM
据美国媒体近日报道，乡村小天后泰勒-斯威夫特(Taylor Swift)与其影星男友杰克-吉伦哈尔(Jake Gyllenhaal)之间的恋情告破，这两位娱乐圈中的当红明星之间的恋爱仅仅维持了不到三个月时间。
根据美国《People》杂志透露，一位内部人士表示：吉伦哈尔与斯威夫特已经分开了很长一段时间：“他们之间已经结束了，这段感情上个月就结束了。”圣诞节期间，斯威夫特则是同自己的母亲和弟弟一同前往加勒比海的特克斯与凯斯科(Turks and Caicos)享受阳光，而吉伦哈尔则在纽约出席了音乐剧《Fela!》的庆功会。斯威夫特与吉伦哈尔上次一同公开露面
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1/10/2011 9:56:00 AM
据香港媒体报道，杨千嬅昨日到香港海港城为其《杨千嬅世界巡回演唱会2010香港站》的3DVD举行签名会，吸引过百粉丝排队守候，由于新唱片连续两星期成为销量冠军，粉丝也送上蛋糕祝贺。主持人问杨千嬅会不会用科学来帮助怀孕？她表明不会，因为对自己的生理状况有信心。
这次推出的DVD碟中也收录了她与老公丁子高合唱的《飞女正传》，她指老公看到自己的表现很兴奋，特别订了一批DVD送给朋友，连奶奶和妈妈也一样买来送给朋友。
昨日有粉丝不希望她生孩子，杨千嬅指歌迷可能以为她生孩子后就不再唱歌，不过她认为生儿育女是女人的责任，有了孩子也可以继续唱歌。对于老公说想与她生孩子要跟她排档期？杨千嬅闻言笑说：“他是很惨，因为他好想有孩子！” 记者问到丁子高曾讲过想在兔年有孩子，那现在杨千嬅就该准备怀孕了，她一脸惊惶地回应：“搞得我现在好紧张很有压力，”她表示最想蛇年才生孩子：“今晚回家会与老公一起商量，究竟什么时候生最好！”
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1/3/2011 10:22:00 AM
| 据美国最新的调查统计显示，美国大部分的都会区，房价都下跌，只有四个都市上涨，其中又以加州涨的最凶。上涨的只有四个都会区，其中3个在加州，分別是旧金山、洛杉矶、圣地牙哥，另一个是华府，涨幅3.7%，是涨幅最大的都市。 另据华盛顿邮报在当天头版报导說，根据“标準普尔国际债信评等公司(Standard & Poor's)”的最新统计，全美二十个主要都会区，其中十六个的房价都下跌。跌幅最深的是芝加哥，跌幅达6.5%；西雅图跌4%；达拉斯跌3%；纽约跌1.7%。 美国房价下滑的原因，一是经济不振，买气减少，而且数以百万计的法拍屋出现在市面上；二是过去几年盖了太多房子，供过于求；三是“首次购屋优惠”不再适用，降低了 |
1/8/2011 2:34:00 PM
| 据报道，在最近的短短3个月内，龙湖地产斥资54亿元拿下烟台、玉溪等地块，打造旅游地产项目……龙湖地产品牌部总经理秦力洪表示，坚持区域聚焦多业态的发展是龙湖的战略：“龙湖目前产品业态丰富，相对较为适应调控。” 日前，国务院决定，从2011年1月1日起，海南省将开展境外旅客购物离境退税政策试点。至此，海南旅游岛的建设终于又迈出实质性的一步。与此同时，相关的旅游地产概念再一次被推到风口浪尖，成为世人关注的焦点话题。 据统计，雅居乐、富力、万科、鲁能、新世界、保利地产等知名开发商正纷纷“抢滩”海南旅游地产；与此同时，龙头房企在全国范围内投资旅游地产的新闻也比比皆是：去年6-9月间，万达集团率多支“联合舰队”分别 |
1/2/2011 9:11:00 AM
据美国媒体消息，《绝望主妇》女星伊娃·朗格利亚（Eva Longoria）否认将开拍真人秀，拒绝出卖她与前夫托尼·帕克（Tony Parker）的隐私，博大众眼球。
上月初，有媒体披露，伊娃接到有线电视台A&E频道的重金邀请，准备以自己的婚后生活为蓝本，开拍一档真人秀节目，讲述她和前夫托尼·帕克婚姻期间的情史。
事实上，以伊娃和托尼·帕克在娱乐体育两界的号召力，这档真人秀果然推出，将使伊娃名利双收，对观众而言，也是翘首以待。
据悉，在消息传出不久，伊娃就通过发言人予以辟谣，声称该传闻，“纯属狗屎”。
在去年11月，伊娃·朗格利亚因难忍丈夫托尼·帕克与他的篮球队友布伦特·巴里的妻子伊琳偷情，一怒之下提出离婚，结束两人长达三年之久的婚姻。
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1/7/2011 3:52:00 PM
| 据消息报道，虽然时值留学行业淡季，但各家机构的美国留学业务仍受学生及家长的关注。日前，美国使馆公布的报告显示，在美的中国学生人数已达12.76万人，位居全美留学生总数第一。而温州澳际留学机构统计显示，2010年，经他们介绍出国留学的学生比上年增加13%。这表明美国仍保持留学市场领先地位。 据了解，自2009年下半年以来，温州市赴美国留学的学生数量一直持续增加。留学顾问分析，赴美留学之所以能成为众多留学生的首选，是相对宽松的政策及其他国家留学市场的变化共同作用的结果。美国权威机构日前宣布：放宽困扰某些敏感科技领域学生、访问学者的“VisaMantis”(特别签证严格审查程序)，将其审查有效期分别延长为四年和六年，而不再需 |
12/31/2010 10:10:00 AM
据路透社的一则消息报道中说，美国经济艰难重创房市没有人比前财政部长鲍尔森感受最深切的了。报道中说，鲍尔森上周卖掉了自己在华盛顿一高档社区的三居室房屋，售价比最初要价差不多低了三分之一，比四年多前他买入的价格低100多万美元。
他曾经作为前总统小布什执政时的最高经济顾问，保尔森在对抗美国房市危机及其所引发金融海啸的过程中扮演了关键角色。但是，面对经济艰难对房地产市场构成的冲击，鲍尔森却无能为力。
虽然比当初购买价格低了近三分之一，鲍尔森还是忍痛抛售了这套位于华盛顿国家大教堂旁边的别墅风格豪宅。
根据交易记录显示，鲍尔森12月21日卖出的这套住房成交价为325万美元，而四年前他买下这套住房的价格是430万美元。这意味着，仅仅四年时间他在这套住房上的投资就损失了105万美元。
据地产行业记录，今年4月份鲍尔森就将房屋挂牌出售，当时要价460万美元，此后降至415万美元。但是，随着房地产市场低迷，这个要价不得不一再降低。
另外，按照上周的成交价格，这套房屋价值在鲍尔森所有期间缩水24.4%。而据地产数据公司CoreLogic统计，同期美国平均房价缩水比例为29.3%。
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1/7/2011 12:14:00 PM
| 在目前的中国楼市或将继续处于调控当中之时，却谁也没想到，去年全国土地出让收入排名第二的上海，在今年首场土地拍卖会上的“成果”让人大跌眼镜。总计12.97万平方米的土地参加了昨日(1月6日)的拍卖，但一共只卖出了6.9亿元。在四幅用地中，楼板价最高的仅为3633元/平方米，而去年上海住宅用地的平均楼板价是6632元/平方米，商办用地的平均楼板价是7733元/平方米。 值得注意的是，昨日晚间中原地产发布的快评称，出让的嘉定高台路以南、沪宜公路以西地块的《国有建设用地使用权出让预申请须知》显示：土地到期后由出让人收回并补偿相应残余价值。这在历来的土地出让交易中尚属首次。 据21世纪不动产上海区域市场中心的调查显示，去年上海土 |