无为
chenyingzhang的所有日志（2）
8/6/2015 10:57:00 PM
| 美国房价近期持续上涨，很大程度上是源于美国经济的复苏和美元的强势回归。数据显示美国房产市场的峰值出现于2007年，而之后出现的金融危机使得市场在2008-2010年间低迷了一阵。而从那以后，市场又开始快速复苏，逐渐回归到正常水平。而4月份美国房屋租金同比去年增长4%，超过了房价3%的年均增长幅度。这也就意味着在美国35个大型城市中，有20个地区连续两年房产的租金上浮程度超过了当地房价的上涨幅度。现在美国的房屋租金每月达到了1,364美元，而房屋中间价则为178,400美元。监测机构预计下半年房价增长将会有所放缓。美国房价在过去十年里有起有伏，但是租金却是持续地增长。事实上，很多投资者已经注意到在多个地区城市，租金上涨 |
8/6/2015 1:04:00 AM
最近，美国房贷利率信息网站HSH.com发布了最新报告，统计了美国27个主要城市的购房数据，其中民众最容易购房的地方是克里夫兰市，利率为4.43%，住房价格是112，800美元。每月的抵押贷款费只有453.49美元，只需有19，435.17美元的年薪就有资格购买了。 该网站的这份数据报告，未将税收和保险计算在内，只算了按揭本金及利息。排在克里夫兰市后的依次是匹兹堡、圣路易、辛辛那提和底特律。而最不易购房的地方则是旧金山，那里有4.28%的利率，但是中间房价74万8300元美元，要求每月的抵押贷款费是
2，695.23美元，如果要在旧金山买到一个房价位于中间值的房子，年收入至少要达到14万元。紧随其后的重负担城市是圣地牙哥、纽约、洛杉矶和波士顿。
另外，高需求和低库存量是导致全美大多数城区房价攀升的主要原因，如今要在美国买到房价位于全国中间值的房子，买房者的年薪需要达到4万7253.07元。
美国买房 最不易的城市 美国买房 最容易的城市  (资料来源：HSH.com)... |