劝你不住洛杉矶 定居优选纽约市

　　有一个地产网站整天忽悠着中国内地有钱人到美国置产，并且特别推荐纽约市作为居住的目的地。这个地产网站还找人撰写了选择居住在纽约的N多理由的文 章，题目是“纽约PK洛杉矶，移民纽约的25大理由”。这篇文章也在各大媒体刊登过，相信不少人读后已经心动了。在此，本人愿意凭在纽约的所见所闻做些补充，帮助您进一步了解这个您打算动身前往的世界级大都市。
　　生活在纽约是件充满快乐的事，这是一座特别温馨和乐趣无穷的城市，保准您好像到了自己家里一样的感觉。
　　第一、您可以像在自己的祖国那样享受蜗居的乐趣。纽约房价贵，比美国其他任何大都市的房价都贵，但也有省钱的路子。例如：你不愿意花钱租房子住，就在纽约弄到了一部房车，这部房车空间虽小，可里面一应俱全，车窗上挂着空调室外机，车门把手上一把老式房门大锁，车厢后半部分被并排 按照尺寸专门焊制张大床。

      再例如，纽约曼哈顿唐人街的宝维瑞81号公寓，晚饭时间，几位华人劳工聚在一起吃饭。同一个楼层中，大约有30人居住，每人的平均空间不足6平米。在这种环境下生活，您一点也不觉得无聊，家事国事天下事随时都灌到您的耳朵里。
　　第二，纽约的春夏秋冬四季分明，冬天冷得冻手冻耳朵，您要是买回块豆腐，放在室外，不一会儿就能变成冻豆腐，做菜炖汤吃起来美味极了，根本不像洛杉矶那样要放到冰箱里耗电浪费能源。而到了夏天，街面上温度100多华氏度，而且有足够的湿度，走不走路在您自己选择，反正在这样的天气之下，人人强迫中奖，享受着桑拿，大汗淋漓一场，把体内的脏东西全都顺着汗毛眼排出体外，换来一副健康的身子板。尤其值得强调的是，这都是免费的福利哟！

　　第三，生活方便。很多事情不用开车就能办到，因为大家都居住得比较集中，不像洛杉矶那样居住得那么分散，出门就必须开车，连到超市买根葱都要开车去。在纽约就没有这等烦恼，超市就在居住地附近，溜达着就能走到。住在中餐馆附近整天能闻到油烟香味儿的就更方便了，开开窗子喊一嗓子，就能点菜了。
　　第四，有太多的走路机会。没出国之前，从这个村到另一个村，基本上都是走路去，有的时候到镇上赶集都是走着去。在纽约，这种走路的机会如影随形地跟着您，只要您穿双跟脚的鞋，就能整天沉浸在走路的乐趣之中，从曼哈顿走到法拉盛，街景一个挨着一个，您白天开始走，走到第二天吃早点的时候，各色各样的街 景就都让您享受了。
　　第五，停车警示牌很简单，不像洛杉矶那样有各种各样的规矩。在纽约，只要不怕吃罚单，也不怕车子被拖走，到处都可以停车。
　　第六，背着背包走天下，旅游跟冒险这两件事同时办。咱出门旅游图的什么呀？不就是图个新鲜和刺激吗？在纽约，背上背包，把值钱不值钱的都放在包里，走不多 远，就有可能遇上街头忽隐忽现的无产阶级。如果您再招摇一点，一边走一边玩着智能手机，被无产阶级注意上的机会就更大。事先想到的算不上刺激，只有这种在 没有剧本的情况下突然遇到人生转折性的变故，这才够得上刺激呢。纽约街头的无产阶级对您观察得很周全，对您进行一番工作之后，根本用不着对您进行资格审查，很快就能让您变成一名后悔都来不及的光荣的无产者。
　　七，充分享受人气旺的快感。纽约市内人口密集，过马路的人都是一群一群的，热闹极了。就是走在离街口远一点的地方，也能闻得到经过一夜的蒸发而在空气中飘散着的人体内液体排出后的残余气味。这就是人气，很旺盛的人气。
　　第八，纽约的餐馆美食不仅色香味绝佳，而且每份食物的分量也恰到好处，不会太少到让人吃不饱，但也不会多到将顾客的肚子撑破；而在洛杉矶，您就不好 办了，餐馆竞争太激烈，每份菜都很大量，您花一顿饭的钱，吃不完打包带回家还能吃第二顿，久而久之就把您惯懒了，不想自己动手做饭了。
　　这还不算完，选择在纽约居住，还有好多优点，得一点一点地总结，一下子说完了，您也记不住。另外，您也可以补充一下您的亲身感受，让我们尽量给大家还原一个完整而真实的大都市美丽的画面。

　　去年以来，中国富豪们在海外置业的消息屡屡传出，而且一次比一次震惊，海外投资热潮已然汹涌来袭。我们通过图片的形式来回顾中国富豪们在海外购置的这些海外地标建筑。

　　王健林花费2.65亿欧元购买马德里地标性建筑西班牙大厦。

　　万达集团2014年6月6日证实收购西班牙大厦，该项目总占地面积4655平方米，将计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业，预期建筑面积约为83228平方米。

　　2013年，复星国际以7.25亿美元的总价购买位于美国纽约州纽约市Liberty大街16－48号的第一大通曼哈顿广场。作为洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一，第一大通曼哈顿广场是一座拥有悠久历史的甲级办公大楼，高达60层，面积2.2百万平方英尺。在大卫·洛克菲勒的主导下由ChaseManhattanBank于1961年建成以来，从未易手，还曾于2009年被纽约地标保护委员会授予“纽约市地标建筑”。

　　中国平安以24亿人民币买下英国伦敦地标性建筑劳埃德大厦。

　　2014年1月绿地控股集团从英国开发商Minerva手里买下了伦敦西区的一个历史悠久的酿酒厂场地。去年夏天，Minerva获得规划许可，在这个位于伦敦西区Wandsworth的酿酒厂旧址上建造661栋新房子，其中包括一栋36层高的居民楼。这一价值6亿英镑的项目中还包括商店、饭店和酒吧，以及一个酿酒厂。

　　SOHO张欣家族买下纽约50层地标——通用大厦。

　　2013年，张欣家族买下纽约通用大厦40%股权。被誉为纽约天际线“皇冠上的明珠”的通用大厦，是纽约市的地标性建筑。这座高50层的大楼，位于纽约曼哈顿第五大道和59街，与著名的广场酒店隔街相望，可俯瞰整个中央公园，也是曼哈顿上少有的横跨整个街区的巨型高楼，拥有约200万平方英尺的可租赁面积。

      根据2006年至2010年的美国社区调查数据，蒙特瓦罗大学的城市社会地理学名誉教授斯蒂芬·希格利编纂出美国最富有社区排行榜，也就是“希格利 1000”排行榜。评比过程中，希格利将临近社区合并成一个社区。根据希格利的研究发现，美国最富有社区的亚洲和拉美居民数量超过以往并且仍有不断增多的趋势。
　　康涅狄格州格林威治的金三角
　　金三角坐落于格林威治中央，占地面积达到1英亩（约合4000平方米）和2英亩（约合8000平方米）的豪宅比比皆是。当地的露天场所受到格林威治土地信托基金以及其他保护组织的妥善维护，景色宜人。除了富丽堂皇的豪宅，金三角还以水道、蜿蜒的乡村路、森林、草地和峡谷著称。金三角的家庭平均年收入高达61.4242万美元，白人占87.3%，亚洲人占7.4%，拉美人占2.5%，黑人的比例只有1.9%。
　　马里兰州贝塞斯达的布拉德利庄园-朗格伍德
　　贝塞斯达的布拉德利庄园和朗格伍德坐落于华盛顿特区西北部，尤以朗格伍德的住宅最为豪华，当地的很多豪宅都是度身订造。这两个富人区均位于著名的麦克里斯花园附近。布拉德利庄园和朗格伍德的家庭平均年收入高达59.9440万美元，白人占80.0%，亚洲人占 8.4%，拉美人占5.0%，黑人的比例只有3.3%。
　　马里兰州的波托马克庄园
　　波托马克庄园共有42座度身订造的豪宅，占地面积可达到2英亩。华盛顿特区近郊一些排名最高的学校均坐落于这一地区。此外，这里距离首都也很近，交通方便。波托马克庄园的家庭平均年收入高达59.9331万美元，白人占78.1%，亚洲人占17.7%，拉美人占5.7%，黑人的比例只 有1.3%。
　　佛罗里达州珊蝴阁的老卡特勒-哈姆默克橡树区
　　老卡特勒路位于迈阿密南部，从东北到西南的长度为14.9英里（约合24公里）。这条大道19世纪70年代 建造，起于珊瑚阁水道，道路两旁豪宅林立，风景秀美。老卡特勒-哈姆默克橡树区的家庭平均年收入高达59.6851美元，白人占47.9%，亚洲人占 1.4%，拉美人占47.7%，黑人的比例只有1.5%。
　　马里兰州波托马克的卡德洛克-帕里萨德斯
　　卡德洛克社区坐落于波托马克河一带，以海军水面战中心卡德洛克分部著称。这一地区到处是体验极限运动的场所，例如攀岩和水上运动。此外，高尔夫球也是这里的一项热门运动。卡德洛克-帕里萨德斯的家庭平均年收入高达59.5669万美元，白人占73.6%，亚洲人占 16.1%，拉美人占5.6%，黑人的比例只有3.0%。
　　伊里诺斯州芝加哥的东湖岸大道
　　东湖岸大道坐落于芝加哥近北侧，拥有悠久的历史。这个社区共有8座出自建筑师本杰明？马歇尔和查尔斯？艾利？福克斯的建 筑。东湖岸的建筑建于1912年至1929年，豪华公寓比比皆是，既有英伦风格，也有法国和意大利风格。东湖岸大道的家庭平均年收入高达593454美 元，白人占97.7%，亚洲人占1.3%，拉美人占2.3%，黑人的比例只有2.5%。
　　弗吉尼亚州麦克莱恩的斯韦克斯米尔-多米尼恩
　　斯韦克斯米尔和老多米尼恩坐落于弗吉尼亚州的麦克莱恩。麦克莱恩建于1910年，以《华盛顿邮报》前老板约翰？罗尔？麦克莱恩的名字命名。斯韦克斯米尔-多米尼恩的家庭平均年收入高达56.2596万美元，白人占59.8%，亚洲人占16.8%，拉美人占 3.5%，黑人的比例只有2.2%。
　　加州新港滩的卡梅奥海岸-卡梅奥高地
　　卡梅奥海岸和卡梅奥高地各有大约150座住宅，每个社区的居民均享有私人封闭海滩。这里的很多豪宅都建有观景露台，可尽情观赏美丽的海景。卡梅奥海岸-卡梅奥高地的家庭平均年收入高达55.4721美元，白人占79.8%，亚洲人占8.8%，拉美人占3.2%，黑人的比例只有0.2%。
　　加州新港滩的鹈鹕山-鹈鹕峰
　　鹈鹕山和鹈鹕峰坐落于加州南部的太平洋沿岸，均是封闭式社区，居民拥有180度的视野，观赏壮丽的海洋景色。这两个社区各有大约100座住宅，附近便是约翰？韦恩橙县机场。鹈鹕山-鹈鹕峰的家庭平均年收入高达54.9659万美元，白人占77.0%，亚洲人占23.0%，拉美人占 4.3%，黑人的比例只有0.4%。
　　约州拉伊的格林海文
　　格林海文共有两片海滩，住宅的风格主要以都铎和殖民时期风格为主，同时还以严格的学校系统著称美国。这里的学校税比拉伊其他地区高出大约23%。格林海文的家庭平均年收入高达540403美元，白人占88.5%，亚洲人占4.3%，拉美人占4.8%，黑人的比例只有0.9%。
　　佛罗里达州珊瑚阁的加布勒-塔希
　　加布勒-塔希占地200英亩（约合1200亩），距迈阿密的国际机场、比斯坎湾和国家公园不远。上世纪60年代初，著名工业家亚瑟。戴维斯开始开发这一地区，建造海堤并开凿运河。加布勒-塔希的家庭平均年收入高达531447美元，白人占48.4%，亚洲人占3.7%，拉美人占51.6%，黑人的比例只有0.2%。
　　德克萨斯州的韦斯特莱克
　　韦斯特莱克位于沃斯堡，是一个富人聚集区。根据2010年的人口普查，这里的人口刚刚超过700。韦斯特莱克的家庭平均年收入高达52.6590美元，白人占82.8%，亚洲人占9.4%，拉美人占4.8%，黑人的比例只有2.5%。
　　加州希尔斯堡的希尔斯高地-布鲁尔小区
　　布鲁尔小区以上世纪50年代的住宅为主，距圣马特奥市区不远，同时与希尔斯高地社区接壤。这两个社区的家庭平均年收入高达51.9024美元，白人占70.5%，亚洲人占12.8%，拉美人占2.1%，黑人的比例只有0.4%。
　　纽约州斯卡斯代尔的默里山-希思科特
　　希思科特以一座火车站的名字命名，火车站则是以当地名人卡勒布？希思科特的名字命名。苏姗？露西、琳达？麦卡特尼和 丽莎？米内利都是这里的居民。默里山？希思科特的家庭平均年收入高达516671美元，白人占88.1%，亚洲人占9.7%，拉美人占2.5%，黑人的比例只有2.0%。
　　德克萨斯州达拉斯的绿道园
　　绿道园坐落于达拉斯北部。1925年，有着“德州现代建筑之父”之称的大卫。威廉斯为绿道园规划了公共区、园道和公园。德州建筑师协会将绿道园评为德州最重要的地区之一。达拉斯最顶级的建筑师和设计师都曾为绿道园住宅的翻新改造出谋划策。绿道园的家庭平均年收入高达511549 美元，白人占94.6%，亚洲人占1.5%，拉美人占3.2%，黑人的比例为0。
　　康涅狄格州的圆山-北格林威治
　　圆山于1996年列入国家历史遗迹名录，当地的一所学校历史可追溯到1750年。很多工作在格林威治市区或者曼哈顿的金融家和对冲基金经理都在圆山和北格林威治安家。圆山-北格林威治的家庭平均年收入高达510848美元，白人占97.5%，亚洲人占0.0%，拉美人占 2.4%，黑人的比例为0.1%。
　　俄亥俄州克利夫兰的狩猎谷
　　狩猎谷坐落于克利夫兰东部。根据2010年的人口普查，当地人口刚刚超过700。狩猎谷是俄亥俄州最富有的社区，家庭平均年收 入高达507214美元。在这个社区，白人的比例占94.3%，亚洲人占1.1%，拉美人占2.7%，黑人的比例只有0.6%。
　　加州洛杉矶的贝弗利公园-贝弗利峰
　　贝弗利公园和贝弗利峰均是封闭式社区，坐落于洛杉矶西部的贝弗利山。贝弗利公园所在地区幽静并且安全措施完善，受到名 人和富商的宠爱。贝弗利公园-贝弗利峰的家庭平均年收入高达502440美元，白人占80.5%，亚洲人占6.5%，拉美人占4.8%，黑人的比例为 3.3%。
　　弗吉尼亚州的麦克莱恩乡村庄园
　　麦克莱恩乡村庄园于1984年开始开发，面积很小，只有30户人家。这里的住宅占地面积通常在0.5英亩（约合2000平 方米）左右，风格以殖民时期的建筑风格为主。麦克莱恩乡村庄园的家庭平均年收入高达49.8944万美元，白人占81.0%，亚洲人占10.7%，拉美人占 4.8%，黑人的比例只有0.7%。
　　佛罗里达州马林县的朱庇特岛
　　朱庇特岛奉行严格的低密度分区制，是美国人口密度最低的堰洲岛之一。包括老虎伍兹、席琳狄翁和巴尔的摩乌鸦队老板史蒂芬？ 比斯奥蒂在内的明星大腕都在这里购置房产。朱庇特岛的家庭平均年收入高达49.3705美元，白人占88.5%，亚洲人占2.6%，拉美人占6.9%，黑人的比例只有2.0%。
　　加利福尼亚州康特拉科斯塔县的迪亚波罗
　　迪亚波罗坐落于旧金山湾区，是大名鼎鼎的迪亚波罗山州立公园所在地。游戏《暗黑破坏神》的英文名便是“迪亚波罗” （Diablo），以迪亚波罗山的名字命名。之所以取这个名字的原因在于暗黑之父和暴雪娱乐联合创始人大卫？布伦维克就在迪亚波罗长大。迪亚波罗的家庭平均年收入高达49.2897万美元，白人占89.4%，亚洲人占4.7%，拉美人占3.4%，黑人的比例为0.0%。
　　佛罗里达州珊瑚阁的斯纳普-哈姆默克
　　斯纳普和哈姆默克坐落于迈阿密南部的珊瑚阁。这两个社区的很多豪宅建在私人湖和运河岸边。斯纳普-哈姆默克的家庭平均年收入高达48.1124万美元，白人占65.0%，亚洲人占1.6%，拉美人占32.3%，黑人的比例只有0.2%。
　　佛罗里达州棕榈滩的大沼泽高尔夫俱乐部
　　大沼泽高尔夫俱乐部最初由缝纫机发明人艾萨克？辛格的儿子帕里斯？辛格建造，充当一战老兵的医院。建医院的设想最终未能实现，帕里斯随后将这一项目变成棕榈滩的第一个私人俱乐部。大沼泽俱乐部的家庭平均年收入高达46.7715万美元，白人占89.9%，亚洲人占 0.8%，拉美人占6.3%，黑人的比例为1.4%。
　　马里兰州的切维-查瑟村
　　切维-查瑟村的面积不到0.5平方英里（约合1.3平方公里），家庭平均年收入高达46.6049万美元。在这个富人聚集区，白人的比例占93.4%，亚洲人占1.6%，拉美人占2.8%，黑人的比例只有0.5%。
　　纽约州哈里森的普尔查瑟
　　普尔查瑟道路蜿蜒，林木茂盛，万事达和百事等大公司都将总部设在这里。上世纪70年代，当地的一些居民试图让普尔查瑟脱离 哈里森，引发了政府对过度开发的担忧，“独立”的梦想最终落空。普尔查瑟的家庭平均年收入高达46.4955万美元，白人占95.1%，亚洲人占3.4%，拉 美人占4.9%，黑人的比例只有2.0%。