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lin_MM的所有日志（185）
8/26/2009 4:29:00 AM
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俞坚先生的著作《房地产——第三层空间》（上海人民出版社）对我国房地产发展的特色给予了精辟的分析，尤其他指出了房地产的中国模式，对于我们正确认识我国房地产结构和基本走向提供了理论范型，在该范型中，房价的走向、房地产投资价值一目了然，不懂行的人看了也能理解。因此，本人将该理论范型大概讲一下，并根据自己的认识对我国房地产的若干问题做一简单评论。 房地产由三层空间构成：第一层空间是房屋本身，入户门和单元门之内；第二层空间是指院落内部,也就是自己的小区、花园；第三层空间是花园外的广阔天地，也就是说住宅的外环境。第一层、第二层空间构成“房产”，体现的是房地产的消费属性。第三层空间构成地产，体现 |
8/24/2009 4:04:00 AM
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1.撕拉型面膜： 撕拉型面膜大多是透明或半透明的胶状液体， 敷到脸上一段时间变干后结成一层薄膜，使表皮温度升高，从而能促进血液循环和新陈代谢。面膜彻底干燥后，通过撕拉的方式将毛孔中的脏东西清除掉，并且为皮肤去掉了死皮。一般建议属于油性肌肤的人使用。经期女子皮肤较为敏感，容易滋生青春痘，所以应该避免使用这类面膜。干性皮肤无法从这类面膜中获得足够水分，也不适合使用。健康肌肤每周使用次数不要超过两次。 2.水洗型： 水洗型面膜里一般会加入深海泥、各种矿物质、植物精油等营养成分。因为保湿剂是其中一种必要成分，所以它不仅能够有效清洁皮肤，而且能利用水分软化阻塞在毛孔口的 |
8/24/2009 4:04:00 AM
同女性整形相比，女性整形涉及的项目男性大多也都会涉及，但在项目的选择上却也有所侧重，下巴和鼻子是男士整容的重点，而熟龄男则又有所不同。在具体的审美设计、手术上，也与女性不同。
青春少男
在青春萌动的时刻，他对自己的外表也像女生对自己一样挑剔，他觉得自己的脸型不够酷，嘴巴有点向前凸，有点像快男的苏醒，但远没有苏醒的酷。于是让整形医生看，医生说，后缩的下巴“毁了他”，特别是从侧面看，他的脸的下1/3处短了一截，正是因此，让“硬派小生”形象与他远离了。
隆下巴
分析：充满男人味的下巴应该是坚硬、没有一点脂肪，剃得发青，
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8/20/2009 5:08:00 AM
印度旁遮普邦珀丁达的居民和游客每天都可能与一辆“特立独行”的出租车不期而遇。这辆出租车的司机哈普利特·德维5年来倒着开车穿越这座城市大街小巷，成为一道独特风景线。
改装汽车
哈普利特现年30岁，原本是珀丁达一名普通出租车司机。他2003年一天晚上去参加派对，驾车回家的路上，汽车发生故障，只有倒车挡能将车开动。
“我没有别的办法，只能倒车回家，”哈普利特说。
“鬼点子”颇多的哈普利特之后并没有将车送入修理厂，而是继续练习倒着开车。几个月后，他渐渐熟练并热衷于这门“技术”。他还将车的变速箱改装，让这部汽车拥有4个倒车挡
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8/20/2009 5:07:00 AM
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从今天开始，你要做到如下几点： 1、早上不要在外面吃早点，早起半个小时自已动手做，把昨天的剩饭做成泡饭，吃点萝卜干之类的咸菜。省下了你和老公每天在外吃早点的五块钱，一个月就是150元。 2、今天上班不要乘空调车，早点出发，遇到空调车不要上，早起十分钟等普通车，如果你有自行车，建议你就骑车上下班吧，这样又锻炼了身体又省了钱，你们两口子每月可省下240元。 3、中午单位管饭吗？不管。那么以后每天晚上烧饭时多烧一点，用饭盒装起来，第二天带到公司去，这样如果你平时中午吃十元的你就省了300元，如果平时吃五元的，你就省了150元，算下来两口子又省了300元或是600元。 4、老婆吃零食吗？吃。那么以后把这些话 |
8/20/2009 4:56:00 AM
国税总局日前发文，要求严查二手房交易中的避税行为。“做低合同价”这一交易暗角因此又被推到风口浪尖。记者发现，尽管有关部门多次明令禁止，但签订“黑白合同”做低合同价的做法仍为中介和买卖双方所青睐。二手交易避税为何屡禁不止？做低合同价顽疾如何根治？记者就此展开调查采访。
业内爆料
多数交易采用“黑白合同”
“尽管国家明令禁止，但目前大多数二手商品房买卖仍然通过做低合同价的方法避税。”一位房产经纪从业人士告诉记者。
做低合同价，是二手房交易双方签订“黑白合同”，以低于实际成交价的房款总额报税，达到避税目的。其中“白合同”是
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8/20/2009 4:55:00 AM
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承租人在租房的过程中必定要经历找房、定房、签合同、入住几个过程，但在其中又有许多复杂的环节需要注意，链家宝业经纪公司给承租人以五个方面的建议： 选择适合的租赁方式 租房有两种选择，自己(包括通过熟人、网上等)或委托中介公司。 自己找相对花费时间长、耗费精力大，需要不停地通过各种渠道找房、联系、约时间、看房、选房，如果进行顺利的话可在1个月左右完成，但很有可能出现各种租后风险。 而对于那些没有多余时间和精力自己找房的人，选择委托具有专业资质的中介公司来操作就更为适合了。当然相对前者你需要支付一定的中介代理费用。 顺便说一句，一般情况下年底是一年中租赁的淡季，此时租金价格会低 |
8/18/2009 3:53:00 AM
在复杂的环境及形势下，如何才能“脚踩虎尾，不被虎咬;鞭打龙头，获得龙珠”。方法得当，药到病除，然而，危险之事，没有规律，需要应变，应变的基础就是对人性的理解，战埸如此，职埸如战埸，自然亦不例外，人各有长短，是的，但是，大家都应该会同意，每个人在职埸上与人打交道时，都有过困惑，有些人或他们的行为是令你讨厌的，到底有哪些类型的人和那些令人讨厌的行为是什么呢?
第一种：好为人师型
这种人虽然知道不多，但喜欢装出一幅什么都懂的样子，他们会讲出很多，如果你不认真听或不了解他，他的话极有可能会误导你。
第二种：老师型
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8/18/2009 3:52:00 AM
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与不同性格的上司相处，必须学会不同的应对招数，才能保证你的工作能正常进行。对喜欢追女性的上司找个合适的挡箭牌，对公私不分的上司送他一枚软钉子，对讨厌的上司尽量避免正面冲突。 1、与懒散的上司巧妙的周旋 你的上司经常迟到、早退，一则令你有不公平之感;二则他不在影响了工作进度，因为好多决策未能及时由他批示;三则遇上公事出错，你会被逼“背上黑锅，”苦不堪言。向老板申诉吗?不错，此举可避免“背黑锅”。你将上司的偷懒的情况的公开，到头来，大有可能给自己造成不利!难道就这样敢怒不敢言的维持下去吗?不妨试试以下方法：上司不在时，请来一个见证者，当然不是公然地找，而是有意无意，例如在秘书小姐面前进行 |
8/13/2009 4:34:00 AM
很多女生都希望自己的小腿曲线能变得漂亮点，为了如何瘦腿，所以常常都在寻找美腿秘诀。使用美腿产品塑造小腿曲线是不少人的瘦腿秘诀。但是在使用美腿产品的同时也适当的做做瘦腿运动，那效果就更加显著了！下面为你介绍雕塑小腿曲线的3个瘦腿方法，告诉你如何美腿！脸部产品不适宜腿部护理 一般来说，身体护理产品水分多油分少，是针对身体皮脂腺比较少的特点而设计的， 特别适合像腿部、手臂和手肘等极易缺水和干燥的部位。而脸部护理产品很难给予身体肌肤所需的深层滋养。使用身体护理产品，效果才更理想。 腿部磨砂品的 |