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lin_MM的所有日志（185）
8/26/2009 4:29:00 AM
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俞坚先生的著作《房地产——第三层空间》（上海人民出版社）对我国房地产发展的特色给予了精辟的分析，尤其他指出了房地产的中国模式，对于我们正确认识我国房地产结构和基本走向提供了理论范型，在该范型中，房价的走向、房地产投资价值一目了然，不懂行的人看了也能理解。因此，本人将该理论范型大概讲一下，并根据自己的认识对我国房地产的若干问题做一简单评论。 房地产由三层空间构成：第一层空间是房屋本身，入户门和单元门之内；第二层空间是指院落内部,也就是自己的小区、花园；第三层空间是花园外的广阔天地，也就是说住宅的外环境。第一层、第二层空间构成“房产”，体现的是房地产的消费属性。第三层空间构成地产，体现 |
8/24/2009 4:04:00 AM
同女性整形相比，女性整形涉及的项目男性大多也都会涉及，但在项目的选择上却也有所侧重，下巴和鼻子是男士整容的重点，而熟龄男则又有所不同。在具体的审美设计、手术上，也与女性不同。
青春少男
在青春萌动的时刻，他对自己的外表也像女生对自己一样挑剔，他觉得自己的脸型不够酷，嘴巴有点向前凸，有点像快男的苏醒，但远没有苏醒的酷。于是让整形医生看，医生说，后缩的下巴“毁了他”，特别是从侧面看，他的脸的下1/3处短了一截，正是因此，让“硬派小生”形象与他远离了。
隆下巴
分析：充满男人味的下巴应该是坚硬、没有一点脂肪，剃得发青，
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8/20/2009 4:56:00 AM
国税总局日前发文，要求严查二手房交易中的避税行为。“做低合同价”这一交易暗角因此又被推到风口浪尖。记者发现，尽管有关部门多次明令禁止，但签订“黑白合同”做低合同价的做法仍为中介和买卖双方所青睐。二手交易避税为何屡禁不止？做低合同价顽疾如何根治？记者就此展开调查采访。
业内爆料
多数交易采用“黑白合同”
“尽管国家明令禁止，但目前大多数二手商品房买卖仍然通过做低合同价的方法避税。”一位房产经纪从业人士告诉记者。
做低合同价，是二手房交易双方签订“黑白合同”，以低于实际成交价的房款总额报税，达到避税目的。其中“白合同”是
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8/20/2009 4:55:00 AM
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承租人在租房的过程中必定要经历找房、定房、签合同、入住几个过程，但在其中又有许多复杂的环节需要注意，链家宝业经纪公司给承租人以五个方面的建议： 选择适合的租赁方式 租房有两种选择，自己(包括通过熟人、网上等)或委托中介公司。 自己找相对花费时间长、耗费精力大，需要不停地通过各种渠道找房、联系、约时间、看房、选房，如果进行顺利的话可在1个月左右完成，但很有可能出现各种租后风险。 而对于那些没有多余时间和精力自己找房的人，选择委托具有专业资质的中介公司来操作就更为适合了。当然相对前者你需要支付一定的中介代理费用。 顺便说一句，一般情况下年底是一年中租赁的淡季，此时租金价格会低 |
8/20/2009 5:08:00 AM
印度旁遮普邦珀丁达的居民和游客每天都可能与一辆“特立独行”的出租车不期而遇。这辆出租车的司机哈普利特·德维5年来倒着开车穿越这座城市大街小巷，成为一道独特风景线。
改装汽车
哈普利特现年30岁，原本是珀丁达一名普通出租车司机。他2003年一天晚上去参加派对，驾车回家的路上，汽车发生故障，只有倒车挡能将车开动。
“我没有别的办法，只能倒车回家，”哈普利特说。
“鬼点子”颇多的哈普利特之后并没有将车送入修理厂，而是继续练习倒着开车。几个月后，他渐渐熟练并热衷于这门“技术”。他还将车的变速箱改装，让这部汽车拥有4个倒车挡
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8/18/2009 3:53:00 AM
在复杂的环境及形势下，如何才能“脚踩虎尾，不被虎咬;鞭打龙头，获得龙珠”。方法得当，药到病除，然而，危险之事，没有规律，需要应变，应变的基础就是对人性的理解，战埸如此，职埸如战埸，自然亦不例外，人各有长短，是的，但是，大家都应该会同意，每个人在职埸上与人打交道时，都有过困惑，有些人或他们的行为是令你讨厌的，到底有哪些类型的人和那些令人讨厌的行为是什么呢?
第一种：好为人师型
这种人虽然知道不多，但喜欢装出一幅什么都懂的样子，他们会讲出很多，如果你不认真听或不了解他，他的话极有可能会误导你。
第二种：老师型
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8/13/2009 4:34:00 AM
如何细腰？小蛮腰是MM们一直想拥有的。然而做什么瘦腰运动才有效了？接下来一起看看这些美体瘦身的瘦腰运动吧！让你做个细腰美女！
腰变细的毛巾操必备用品：毛巾一条
1、双腿向前伸直坐正，臀部肌肉收紧。
2、双手各持毛巾的一端，两臂向前伸直。注意：肩膀不可用力，手臂不可弯曲。
3、保持手持毛巾、手臂伸直的姿势，向左右转动，臀部也要同时迅速扭动。运动到稍微出汗为止，最少10次。运动时，脸朝向正前方，手臂要伸直。注意：本节操对提臀也颇有效。
矫正脊椎及瘦身伸展操必备用品：长30厘米左右的毛巾一条，浴巾2条
1、将毛巾卷成小
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8/5/2009 3:42:00 AM
一名警察要一位超速行驶的男士把车停到路边，之后开始了下面的问话调查： 警察：我能看一下你的驾驶执照吗？ 司机：我没有驾照，因为第五次酒后开车，我的驾照被吊销了。 警察：我可以看看你车子的牌照吗？ 司机：这不是我的车，是我偷人家的。 警察：车是偷的？ 司机：对。但是让我想一想……我想起来了，车主的牌照……噢，放在仪表签盘上的小柜子里面了。当我把我的手枪放进小柜子里时，我看见过车牌照。 警察：仪表盘上的小柜子里有一把手枪？ 司机：是的， |
8/11/2009 3:49:00 AM
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大人使權，小人用術，男人謀略，女人用計，三國，因為這些繽至紛來的招術，而更加精彩和引人入勝，成為人人皆知的經典。只是，女人的計謀，最終成全了誰？ 都說女人心細如髮，慎密的思慮必然能制定出完美的作戰方案，譬如貂禪不費一槍一彈，就將英勇無敵的呂布和權力蓋天的董卓同時拿下。 但是，君不見，女人如此闡思竭慮，只不過完成了男人手中一枚棋子的任務，與自己有些什麼相干？相貌堂堂的呂布害過貂禪嗎？權力中天的董大人對美女不好嗎？你何苦要取了他們的性命？尤其，以色誘人，以情殺人，無論出於何目的，都顯得那麼地不地道。 三國中後來怎地再沒有貂禪的足跡了？大約連作者也無法把這樣一個心地單純 |
8/11/2009 3:52:00 AM
刘备与诸葛亮的君臣关系之“和谐和美妙”（相对的），为历代有识之士赞不绝口，被视为封建社会中最理想、最完美的君臣关系的典范。作为接任者，刘禅能从父亲那里完整地承续到这种“和谐和美妙”的君臣关系，且把这种关系发展成了“黄金搭档”，都充分说明了刘禅的“大气”。
史载：刘备生前，诸葛亮曾感叹刘禅“非常聪明，超过人们的期望”。刘备也谦虚地说“审能如此，吾复何忧！”诸葛亮在《与杜微书》中评价刘禅说：“朝廷年方十八，天资仁敏，爱德下士。”《晋书.李密传》载，李密认为刘禅作为国君，可与春秋首霸齐桓公相比，齐桓公得管仲而成霸业，刘禅得诸葛亮而与强
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