万科金地澄清：已对存货跌价进行合理计提

       昨天，有媒体引述克而瑞(中国)研究中心的报告称，万科集团的七成楼盘处于中度及高度风险城市，且有13个项目因为成本过高而面临亏损，亏损总额可能达到16亿元。而金地集团(11.01,0.00,0.00%)在2007年前后高价拿到的5个项目亏损总额可能达10余亿元。当天下午，记者联系到万科和金地两公司，它们均对这一传闻作出了澄清。

　　万科表示，据公司了解，珠三角地区的大多数城市，包括深圳，均被报告划分为存在较高风险的城市，这和公司的看法存在差异。当然，不同的研究者可能会有不同的结论，但因为公司不太了解有关报告在进行城市风险度评估时所采用的标准，因此很难就此发表进一步的看法。

　　万科澄清称，报告中提到的13个“亏损”项目，即万科在2008年年报中计提了存货跌价准备的项目，由于有关报道没有披露进一步的细节，公司不清楚“16亿元亏损额”这一数据是如何得出的。万科表示，公司在计提存货减值方面，始终坚持客观、谨慎的财务原则。2008年年报中公司在对所有项目进行全面审视和评估的基础上，根据市场情况对可能存在风险的13个项目计提了12.3亿元的存货跌价准备，上述减值经过了公司内部及毕马威华振会计师事务所的双重测试，范围涵盖了公司所有的拟开发、在建和已完工的产品，计提金额遵循了客观和谨慎的会计原则，公司认为是充分和合理的。

　　万科还表示，近期以来，由于市场销售有所回升，住宅价格趋于稳定，公司不排除会对个别销售好于预期的项目进行减值准备冲回，具体情况将在一季度报告中进行披露。

　　金地集团董事会有关负责人对本报表示，2008年底，金地集团对所有项目的成本和可变现净值进行了比较，基于审慎的原则计提了(深圳龙华新城)项目(上塘道)、东莞金地格林庭园项目和武汉京汉大道三个项目的存货减值准备3.58亿。“我们认为计提的金额是充分的、合理的。截至目前，我们不认为会有超过上述金额的计提。”对于已经计提的项目，金地集团表示，会在规划设计、营销策划、成本管理等各方面下功夫，以创新的产品、差异化的竞争策略引领各区域市场，以产品高附加值获得市场高溢价，有效提升项目收益，力争使项目最终实际发生的亏损额小于已计提金额。而且，当前市场已经出现“回暖”迹象，上述项目的经营压力也在减小当中。

　　乳房，就是女人的专利。当然，男人也有，那黄豆般大小的东西，不能称为乳房，只能算是“乳粒”。今天要说的是乳房，跟男人没有多大的关系。

　　如今，大街上摇摆着屁股，晃动着乳房的女子太多太多，她们大胆的穿着“露半个”的服饰，脸上搞的五颜六色的，在大街上招摇。令我这样的老妇人看了咋舌，心痛。

　　我以为，乳房最美的时候是在哺乳时。看着哭红的小脸因为“抢”到妈妈的乳房而兴奋的双手抱紧，贪婪吮吸的时候，伟大的母性体现的淋漓尽致，这时的女性就该以自己的乳房为美。乳房，是哺育后代的工具，当她完成使命后，女人们该收起你的乳房，让它隐藏在身体的其他器官中，不露半点痕迹。

　　有人觉得乳房是女人的脸面，乳房让女人自信，我不这样认为。确实，生活中很多人庸俗的这样认为，我也听过一个小笑话，说是一个男人遇见了三个优秀的女孩，她们各有长处，非常的可爱，男人很喜欢这三个女孩，无法取舍，但是必须选择一个，男人最终选择了三人中乳房最大的女孩做女友。笑过之后，便是无奈。

　　正因为，多数的男人，太过于在意女人的乳房，大街上太多的男人总是忍不住的瞅女人的乳房，使得这个社会恶性循环，很多女人以胸大为美，小的整成大的，大的整成巨的，迎合了男人，败坏了风气。很多女人还因为隆胸后，搞的家破人亡，不可收拾。

　　有次和同事逛街，看见一瘦弱的女子，挺着巨大的乳房穿梭在各个时装厅，那一对巨乳，感觉稍不留神，就会掉出来似的，怎么也觉得她那个身板长不出那么大的两堆东西，我真怀疑那些喊着敬重和欣赏女人乳房的男人们，如果看见这两个巨乳，会不会垂涎欲滴、眼珠爆裂？我虽然鄙视，但是还是忍不住跟着这个女人看了又看。作为女人尚且不能控制住自己的眼睛，要那些体内荷尔蒙旺盛的男人们如何控制的了？

　　很多女人以为长了一对美乳就可以无视旁人的感觉，任由自己的双乳大胆的裸露，给周围的人制造视觉压力，诱惑多少抑制力差的男人犯罪，这些说起来让本来美好的乳房，好似杀手一样。这样的行为我是不耻的，面对男人们一双双不怀好意的眼光，女人就该跟自己的乳房商量商量，该收起时就收起。

　　乳房，确实是女人值得骄傲的财富，可是并不是所有的财富都能外露的。女孩时，你让她无声的绽放，当完成哺乳的使命后，请你收起你的乳房，不管是用棉布、莱卡或者蕾丝。

　　女人，不管你的乳房是巨无霸还是小馒头，你一定要告诉她，首先要耐得住寂寞，其次是要和衣服搞好团结，切不可和衣服发生冲突后，就旁如无人以一副傲慢的姿态出现在众人的眼前。