民生分红过低惹不满 董事建议每股派现高过1元

       昨天，有媒体引述克而瑞(中国)研究中心的报告称，万科集团的七成楼盘处于中度及高度风险城市，且有13个项目因为成本过高而面临亏损，亏损总额可能达到16亿元。而金地集团(11.01,0.00,0.00%)在2007年前后高价拿到的5个项目亏损总额可能达10余亿元。当天下午，记者联系到万科和金地两公司，它们均对这一传闻作出了澄清。

　　万科表示，据公司了解，珠三角地区的大多数城市，包括深圳，均被报告划分为存在较高风险的城市，这和公司的看法存在差异。当然，不同的研究者可能会有不同的结论，但因为公司不太了解有关报告在进行城市风险度评估时所采用的标准，因此很难就此发表进一步的看法。

　　万科澄清称，报告中提到的13个“亏损”项目，即万科在2008年年报中计提了存货跌价准备的项目，由于有关报道没有披露进一步的细节，公司不清楚“16亿元亏损额”这一数据是如何得出的。万科表示，公司在计提存货减值方面，始终坚持客观、谨慎的财务原则。2008年年报中公司在对所有项目进行全面审视和评估的基础上，根据市场情况对可能存在风险的13个项目计提了12.3亿元的存货跌价准备，上述减值经过了公司内部及毕马威华振会计师事务所的双重测试，范围涵盖了公司所有的拟开发、在建和已完工的产品，计提金额遵循了客观和谨慎的会计原则，公司认为是充分和合理的。

　　万科还表示，近期以来，由于市场销售有所回升，住宅价格趋于稳定，公司不排除会对个别销售好于预期的项目进行减值准备冲回，具体情况将在一季度报告中进行披露。

　　金地集团董事会有关负责人对本报表示，2008年底，金地集团对所有项目的成本和可变现净值进行了比较，基于审慎的原则计提了(深圳龙华新城)项目(上塘道)、东莞金地格林庭园项目和武汉京汉大道三个项目的存货减值准备3.58亿。“我们认为计提的金额是充分的、合理的。截至目前，我们不认为会有超过上述金额的计提。”对于已经计提的项目，金地集团表示，会在规划设计、营销策划、成本管理等各方面下功夫，以创新的产品、差异化的竞争策略引领各区域市场，以产品高附加值获得市场高溢价，有效提升项目收益，力争使项目最终实际发生的亏损额小于已计提金额。而且，当前市场已经出现“回暖”迹象，上述项目的经营压力也在减小当中。

     三毛写过一篇文字,说她的旅行。

　　“万水千山走遍,没有去过的就是澳洲和新西兰了。那里虽然很美,但是没有文化,就不去了。”

　　没想到,我首次离家赴异国,就是来到这没有文化的,新西兰。

　　在这里住了两年,却日益感到这没有文化的风景,有着自己的魅力。

　　也许是干过影视制作的缘故,我看东西慢慢有些“摄像机”眼,同样的风景,开始喜欢用不同的角度来观察,大学后山那片墓园,是用了“俯拍”的角度才看出妙处的。那天,我在图书馆七层楼自习,坐在窗边一回头,见到下面惠灵顿的东方湾一片海水蓝如一块果冻,边上舔着城市房屋参差不齐的舌头,在里面一层是绿绿的山,和海的蓝互动起来,成为目光里的可口盘中餐。国内有山海处就有苍茫心绪,会出没帝王寻仙白浪里的船,或者封婵者登山望天的脚印。而这块新大陆的风景年轻,像刚印出的邮票,没有旧时的许多戳记。青翠的山海,里面有辟辟啪啪宇宙自己成长的声音,让我想起一千多年前,纹面的毛利人越海而来,刚找到它时,这里古木蔽天,异鸟纵横的景象。

　　那片墓园就在这个风景画框之中,里面葬着十九世纪欧洲移民来惠灵顿最早的一批。它依在后山坡上,旁边一条小路蜿蜒着,是我每日上学的必经之路。每天走过它身畔时,无非见几块清瘦荒凉的无字石碑而已,并没有太多注意它们。而今日在高处俯看下去,它们却是山和海之外一种属于“人”的年轮：墓园的十字架顶凸出山脊的古松之上,每一个墓碑都是小小的十字架,圈成一一个圆,围住当中最高的一个石头十字架,像梯子般指向天空。

　　俯瞰之际,这个墓园的群落,像是栖息着的,老去的羊群化石,不再被放牧,却似乎还没有休息。

　　我探身出窗,一次次看它们。东方古文明存留的墓园大多属于帝王,是统治者巨大的铁腕向地下的延伸。这里的墓群则大多埋着属于不同的教区,埋着些普通的百姓,对他们而言,生和死都没有想要千秋万代不朽的奢望。这种不同的祁愿使得东西方的墓园给人不同的感觉。

　　周围风景再一次打动我,仍然是与逝者有关。

　　一个深冬的黄昏,开车经过惠灵顿的玫瑰园,便想去看看夏天曾让我惊艳的那些玫瑰。

　　乌紫的冬日黄昏里,风呼啸。满园玫瑰花已然去矣,但留寒枝短短,缩在泥地上,败羽残军一般,陡然让人惊叹季节的力量。

　　这时候园里更扎眼的是列在花圃边那一张张游人坐椅。绿色的长椅十分朴素,每两张之间都缀有一块小小铜牌,牌上各有一些字迹。凑进去看那内容,却是一些纪念的铭文：

　　纪念Malcolm Rchardson ,一个爱这花园的人。1911--1991

　　另一块是：这张椅子为Aognes Torlqne而设,1934--1994。爱且回忆,那飞向永远的魂。

　　还有：去不可知之处找他的新财富休息,感恩——记忆Keith Richards 1930-1994。

　　另一块写着：爱的回忆,Cilfford A Pepry 1896-1978 一个老兵,旅游家,摄影师。

　　还有一块特别铸上了两只飞蝶,下面写着短短一句：

　　逝者如斯 Gertrude和他的妻Harold.

　　向知情人打听,知道这是新西兰很多公共场所的习惯(如花园和高尔夫球场),由去世者家属捐助一些钱来修造供大家休息的长椅,上铸一块小铜牌,写一两句纪念的话。

　　在玫瑰的寒枝间赏玩这些简单的铭文,冬天的花园便仍然有许多动人之处。

　　喜欢的,是这样的纪念。平淡的,简单的纪念,纪念那些平凡的,简单的人生。

　　来自文化古国,看惯了帝王陵墓的我们,心里好想亲近这样的,没有文化的风景。

　　因为属于百姓,就看淡生死,留下真情,因为属于百姓,就没有残忍的护陵,神秘的宝藏。他们,很配享有城中最好的花园,这里的春花秋月,还有后来人观看的,记忆的,回想的眼睛和心灵。

　　猛然间,觉得我们好些放逐或是流浪或是随波逐流来异地走异路的人们,并非来求荣华富贵,洞房花烛,却是在冥冥中想要看到和融入这些平凡的,

　　没有文化的风景。