上海今年首拍四幅土地卖出让人大跌眼镜的6.9亿元

在目前的中国楼市或将继续处于调控当中之时，却谁也没想到，去年全国土地出让收入排名第二的上海，在今年首场土地拍卖会上的“成果”让人大跌眼镜。总计12.97万平方米的土地参加了昨日(1月6日)的拍卖，但一共只卖出了6.9亿元。在四幅用地中，楼板价最高的仅为3633元/平方米，而去年上海住宅用地的平均楼板价是6632元/平方米，商办用地的平均楼板价是7733元/平方米。

值得注意的是，昨日晚间中原地产发布的快评称，出让的嘉定高台路以南、沪宜公路以西地块的《国有建设用地使用权出让预申请须知》显示：土地到期后由出让人收回并补偿相应残余价值。这在历来的土地出让交易中尚属首次。

据21世纪不动产上海区域市场中心的调查显示，去年上海土地市场推出的39幅地块中，有5幅溢价率在100%以上。但昨日拍卖地块的结果让人大跌眼镜。首先拍卖的嘉定区天祝路以南、云谷路以西地块(B16-1)，楼板价为1500元/平方米；嘉定永新北路以西、纬一路以北住宅地块，该价格仅比底价高出100万元，折合楼板价2528元/平方米。嘉定区叶城路以北、富蕴路以东商办地块，楼板价为3633元/平方米，溢价率为45%。唯一溢价率高达115%的嘉定高台路以南、沪宜公路以西商办地块，最终的成交楼板价只有2878元/平方米。

由于价格低于市场预期，因此上述成交地价引来各种猜测。中国房地产信息集团分析师薛建雄称，土地低价成交可能是非市场原因。上述地块中唯一住宅地块嘉定永新北路以西、纬一路以北地块，周边楼盘售价已突破12000元/平方米，上述地块楼板价只有2528元/平方米，远低于市场平均水平。

虽然地价下跌的可能性很小，但上海今年的土地出让收入前景不被看好。上海中原物业顾问有限公司研究总监宋会雍表示，在宏观调控的背景下，上海今年的房价应该趋平，土地出让收入可能少于去年。

原因之一是上海的保障房用地将占总的土地出让面积的较大部分，商品住宅用地和商办用地占相对较小的部分，而其中商品住宅用地的规模更为有限。

根据昨天晚间中原地产发布的快评称，嘉定高台路地块的《国有建设用地使用权出让预申请须知》显示：土地到期后由出让人收回并补偿相应残余价值。

中原地产认为，这一举动很可能是对土地使用权到期后的一种处理尝试。该问题在业内争议已久，2009年初曾传言有一份名为《土地管理法(修订草案征求意见稿)》的文件，在全国国土管理系统“征求意见”中，最受人们关注的住宅土地使用权到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原先表述的“无偿自动续期”。

中原地产认为，这一举动很可能是对土地使用权到期后的一种处理尝试。宋会雍称，这仅是个案，不一定代表此前出让的土地，将在到期后被收回，但这可看作是决策部门的一种试探。

热带雨林，是一种茂盛的森林类型，进入到森林之中，便仿佛来到一个神话世界。

由于热带雨林特殊的气候，这里蕴育着丰富的生物资源，但世界上热带雨林却遭到了前所未有的破坏，热带地区高温多雨，有机物质分解快，物质循环强烈，植被一旦被破坏后，极易引起水土流失，导致环境退化，保护热带雨林是当前全世界最为关心的问题。爱护大自然，保护环境，就是保护我们人类自己。

亚马逊热带雨林

1.南美洲，巴西，亚马逊
亚马逊热带雨林占地14亿英亩（6.4亿公顷），大多数在巴西，但是也有一些在其他的八个国家。全世界1/5的鸟类和1/10的其他动物都住在这里，仅仅1平方英里就有75000种不同的树木。从各种蛙类到食人鱼、电鳗、粉色的海豚和叽叽喳喳的红色鹦鹉，亚马逊热带雨林是地球上生物种类最多的地方。

麦美仑省立公园的杉树

2.加拿大，麦美仑省立公园，教堂园林
部分在温哥华的麦美仑省立公园竖立着巨大的杉树，其中的一些有800多年的历史。当然在这里你还可以发现北美黑熊、啄木鸟和美洲狮。

莱明顿国家公园

3.澳大利亚，莱明顿国家公园
如果你想看看独特的无花果鹦鹉或隆鸟，这里无疑是最佳的选择。莱明顿国家公园离太平洋只有18英里，其深绿色的平原和悬崖显示它是一座古老的火山的残余。你可以感受一下走在晃晃悠悠的由绳子和木板做成的吊桥上是什么感觉，也可以在山中的小旅馆住一晚。

  卡克斯康伯盆地野生保育区

4.伯利兹，卡克斯康伯盆地野生保育区
这座坐落在玛雅山东部的潮湿的热带雨林也很独特，这里有罕见的美洲虎、丛林猫、红眼雨蛙、貊、豹猫、犰狳和290多种鸟类。每年100英寸（2500毫米）的降水量为这里提供了丰富的水源。

茂伊岛的哈娜雨林

5.夏威夷，茂伊岛，哈娜雨林
如果你可以忍受一路的颠簸到达茂伊岛的哈娜雨林，那么你就可以欣赏这里无尽的自然景观了，包括美丽的悬崖和翠绿的沟壑、瀑布、黑沙沙滩和熔岩流。哈娜雨林坐落在哈莱阿卡拉火山的东北部。

寇基州立公园

6.夏威夷，考艾岛，寇基州立公园
悬崖边的景色和徒步旅行的标志让这个年降水量70英寸（1750毫米）的热带雨林倍受游人的欢迎。在这里你可以在4000英尺（1200米）的地方一饱卡拉拉乌谷的眼福，并且可以沿着威美亚大峡谷在这座原始的热带雨林徒步旅行。

日本屋久岛

7.日本，鹿儿岛，屋久岛
这里的有些山达到了6000英尺（1800米）的高度，而且你可以在这里看到罕见的屋久岛的猴子和鹿，也许还有狸猫和浣熊。这里还是杉树之家，杉树的根甚至会延伸到叶子和茎，从而形成奇怪的形状，有的杉树甚至有2000多年的历史。在这里，你可以亲身感受海洋附近的温泉，还可以捡到星形的沙子。

哥斯达黎加是中美洲的一个共和国

8.哥斯达黎加，加蒙特维多云雾森林
位于中美洲的哥斯达黎加，加蒙特维多云雾森林是其境内重要的自然保护区。金黄色的蟾蜍，芬芳的兰花和鲜艳的绿咬鹃，这里生物种类繁多，，加蒙特维多云雾森林也是中美洲主要的生态旅游之地。每年118英寸（2950毫米）的降水量使这里的兰花比世界上任何地方都长的茂盛，如果你没有看到绿咬鹃，也许你会听到蜂鸟的嗡嗡声，因为这里有30多种蜂鸟。

 伊拉旺国家公园

9.泰国，伊拉旺国家公园
这里居住着恒河猴、猕猴、眼镜蛇和大象，你可以在由瀑布形成的游泳池中游泳，也可以发掘森林中的天然小径，或者去游览由石灰石形成的山洞、石钟乳和石笋。

澳大利亚的塔肯

10.澳大利亚，塔斯马尼亚，塔肯
坐落在塔斯马尼亚西北部的塔肯是古代超大陆的残余，也是澳大利亚温带雨林之家，也是活跃的袋獾鼠之家。这里还有60多种稀有物种，包括淡水大龙虾、塔斯马尼亚楔尾雕。还有一些古代的沙丘和海滩。

         据来自洛杉矶的消息报道，在当地时间1月5日，林赛-罗韩身穿潮衣去拜访好友。林赛显得精神很好，见到狗仔也毫不在意，大步流星走路十分潇洒。

        另据报道，美国的这位“麻烦天后”林赛.罗韩(Lindsay Lohan)自去年7月因违反酒驾缓刑规定坐牢13天，后来法官又要求进戒毒所治疗90天，昨天期满。她为庆祝新生活，上周六元旦时在twitter上引用甘地名言：“今天是我余生的头一天，未来决定我们目前做了什么。”

　　美国媒体讥讽说，林赛.罗韩因酗酒、吸毒隔离勒戒，状况与追求独立民主的甘地天差地别，她的比喻，令人啼笑皆非。

　　林赛.罗韩日前与戒毒中心员工为酒测发生肢体冲突，违反假释规定，差点不能出来，幸好对方撤销控告，她才免再坐牢。

　　由于林赛.罗韩停工多时，坐吃山空，结束戒毒后积极抢钱，日前请来澳大利亚名摄影师Benn-Jaye，花了5个多小时为她拍性感照片，显然她戒毒期内作息正常，身形变得丰满，上围也更可观，她公开照片开心宣告：“我回来了！”她的个人品牌“6126”紧身裤销量也颇佳，她并计划今年8月推出其设计的时尚鞋款，但之后却被人笑说：“谁想步上她的后尘！”