几个前提:一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异;二是即便现房价高也会有更大上升空间的;三是总体特点是现在都在蹲着,潜力表现在由蹲到站。 天津:滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。 金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。 天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。主政人员的稳定是良好保障。 重庆:笔者在“五论滨江房价之争”中阐述了王志纲先生(查看地图)早年为成都所做的战略设想,腾笼换鸟。滨江为核心的渝中区将成为西部投资重地。主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。 济南:泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。 武汉:气吞云梦泽。南北有九省通衢之称,东西挟咽喉部位,承东启西的交通骨架业已定局。新区新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾,完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。 滨江地带的系统开发,中央商务圈的正式投建,三区规划的实质启动,教育产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期。 沈阳:作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。 绵阳:不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。 威海:均价上涨一千元用时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价突破四千将在十七大后着陆。 中山:中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。 宜昌:作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除却巫山”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武汉,武汉的今天就是宜昌的明天!耐心给她三年时间。 西安:一骑红尘妃子笑,有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。 |
纽约知名度颇高的街头艺人“裸体牛仔”宣布要竞选纽约市长,他承诺要把他的穿著风格、也就是不穿,落实在施政上,让政治更透明。 7月22日,裸体牛仔召开记者会,宣布竞选纽约市长。 据众生相(People)杂志网站报道,裸体牛仔、38岁的波克(Robert Burck)声称要以微型贷款、税收优惠和其他刺激手段促进纽约市小企业。 他在22日在纽约时报广场宣布要出马角逐市长,他光著上身,只穿一条白色内裤、牛仔靴和一顶牛仔帽,他宣称,自己对于如何用最少的资源,创造最大效益,非常在行,他准备用这项本事,挑战纽约现任市长彭博。 波克大部分时间,都背著吉他,站在纽约街头,靠著唱歌、搞笑和人合照,赚取赏钱,他光著上身,背一把大吉他,吉他遮住他的小内裤,从侧面看,会给人一丝不挂的误会,裸体牛仔的外号就是这么来的。 “裸体牛仔”是大学政治系毕业,去年,彭博争取连任的时候,“裸体牛仔”曾经公开支持,不过现在他说他是更好的市长人选,因为他每天在街上接触各种各样的人,他最清楚纽约需要什么。 |
小甜甜布兰妮的父亲杰米准备结束对女儿的监管权,让布兰妮完全获得人身自由。杰米将在女儿11月结束巡回演唱会之后,请求法院重审关于布兰妮监管权的条款,然后由法官决定是否让布兰妮重新掌握她自己的生活。杰米认为,目前女儿已经完全具备控制自己的能力。 |
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