小甜甜将重获

　　小甜甜布兰妮的父亲杰米准备结束对女儿的监管权，让布兰妮完全获得人身自由。杰米将在女儿11月结束巡回演唱会之后，请求法院重审关于布兰妮监管权的条款，然后由法官决定是否让布兰妮重新掌握她自己的生活。杰米认为，目前女儿已经完全具备控制自己的能力。

天津：滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。 金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。 天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。主政人员的稳定是良好保障。

重庆：笔者在“五论滨江房价之争”中阐述了王志纲先生（查看地图）早年为成都所做的战略设想，腾笼换鸟。滨江为核心的渝中区将成为西部投资重地。主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

济南：泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。

武汉：气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。

滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期。

沈阳：作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

绵阳：不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

威海：均价上涨一千元用时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆。

中山：中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。

宜昌：作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。

西安：一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。

美国联邦储备委员会主席贝南克(资料图)

美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)主席贝南克(Ben Bernanke)对Fed用以解除危机应对举措的手段作出描述，但同时也向国会议员明确表示美国经济仍相当疲弱，收紧货币政策的时机还不成熟。

贝南克重申，尽管经济及金融市场状况近期有所起色，但联邦基金利率仍将可能在较长一段时间内继续维持在接近零的水平。不过他也就Fed在必要情况下收紧货币政策以遏制通货膨胀上升的其他一些举措作了说明。

贝南克在向美国众议院金融服务委员会(House Financial Services Committee)发表预先准备的陈词中表示，在当前经济较为疲弱、而通货膨胀压力又有限的情况下，货币政策的重点仍集中在推动经济复苏方面。

但他同时表示，重要的是确保公众和市场相信，Fed将在必要情况下稳妥和适时地解除为应对金融危机和经济衰退所采取的极端政策措施，以避免刺激政策可能引发未来通货膨胀上升的风险。

贝南克表示，Fed已开始逐步解除在危机期间实施的一些紧急措施，鉴于目前Fed多数流动性工具的定价仍高于正常信用价差，因此，从某种程度上来说，这种解除政策的过程还将得以持续。贝南克称，目前Fed向银行及其他机构提供的贷款总额已由2008年年底时的约1.5万亿美元降至6000亿美元以下。

但贝南克还指出，如果在退出过程结束前，经济形势证明需要采取紧缩性货币政策，Fed也有许多能在必要时提高市场利率的工具。

贝南克称，国会在去年秋季授权Fed可以对各银行存在该行的存款准备金支付利息，这是Fed的一项主要工具。他称，如果Fed向银行支付更多存款准备金利息，很可能会相应推高市场利率。

此外，贝南克称，Fed可以通过逆回购协议来回笼金融体系的流动性。如有必要，Fed还可以在不附加逆回购协议的情况下，直接出售所持长期证券。

贝南克总结称，他对Fed目前拥有的政策工具抱有信心，相信这些工具能在必要时刻提高市场利率，实现Fed维持充分就业和物价稳定的双重目标。

尽管贝南克对经济和市场作出更为乐观的评估，但他同时指出，金融体系依然吃紧，劳动力市场进一步走软。

他称，经济下滑的步伐似乎已显著放缓，金融市场状况也有明显改善。

在贝南克作证的同时，Fed周二向国会提交了货币政策报告，其中就包括对经济前景的预期。根据Fed修正后的预期，今年美国经济料将萎缩1.0%-1.5%，2010年经济将增长2.1%-3.3%。Fed在上周发布的6月份政策会议纪要中最先公布了上述经济预期。

不过，贝南克表达了对伴随有失业现象的经济复苏前景的担忧。美国失业率早已升至26年高点9.5%，Fed预计今年年底时失业率将进一步升至9.8%-10.1%。

贝南克称，房价缩水、信贷吃紧、无就业保障等因素很可能会抑制消费支出的增长。他警告称，近期消费支出企稳的趋势或许难以持久。

与此同时，他敦促国会议员开始研究财政刺激措施的退出策略，称，必须从现在就开始规划如何令财政预算恢复平衡的退出策略。

贝南克称，Fed未来的任务是继续加强金融体系的监管，和增强金融体系的弹性。

此外，贝南克表示，Fed正在密切关注商业房地产市场，已注意到借款人申请贷款再融资面临很大困难。

贝南克说商业地产市场可能也会遭遇与住宅市场一样的止赎权问题。他表示，借款人通过银行或证券化市场对其贷款进行再融资时均遇到了困难。

因此，Fed正敦促银行为信誉良好的借款人提供再融资，与此同时，还正在通过接受新的和问题商业地产抵押贷款支持债券作为定期资产支持证券贷款工具(Term Asset-Backed Securities Loan Facility, 简称TALF)的抵押品，从而加快证券化市场的启动。

他表示，Fed希望开放抵押贷款支持证券市场，这是商业地产市场融资的一个重要渠道。