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据报道，在美国许多城市，愈来愈多的屋主是华人，他们不但在大城市投资，同时也将眼光放在房价相对便宜的一些不那么热门的城市。在中国买家投资最多的10个州中纽约名列榜首。 最近公布的报告显示，在过去两年，不少中国买家在类似美国芝加哥和休斯敦、在欧洲的马德里和法兰克福这样的内陆城市置业。 业内人士指出，中国买家现在全美各地投资，他们比较注意房价较低及潜力较大的城市。 |
随着网络的日益普及推广，人们掌握各种房屋资讯的途径不断拓宽，特别是在大华府地区，不论是**部门、军队或地方企业，进来的都是高素质、高科技人材，对各种信息的收集更是及时准确。因此有些人认为，不用经纪人自己查找房屋，自己与卖主谈判，这样卖主可以把需要花在买方经纪人身上的佣金，返还在房价中，买主可以得到更便宜的房价，在实际交易中真是这样吗﹖   |
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个人所得税通常是一个州的收入税的最大来源，当然，还有其他方面的收入来源。有一些州减免所得税，以其他的销售税和公司税来弥补缺少的收入。其他州可能削减一些的服务，以保持平衡预算。 当然有些州对于个人所得税也是可以减免的。位于这些州，虽然其收入所得税较低，其他方式的税收却是明显更高。例如，阿拉斯加和怀俄明州都不用征收个人所得税，但是其他的税收却是全美国第一和第三位最高的。 例如，在阿拉斯加的情况，很大程度上是因为它提高了天然资源行业的企业所得税税款。 2011年，阿拉斯加收集了超过1,000美元的人均公司税，相比其他州，没有任何地区收集超过450美元的人均公司税，其他州的平均公司税只是129美元。 此外，位于怀俄明州，其销售税是全美第三高的。 但是，其他州并不因为较低的收入税与其他税，而增收其他的税款。例如，佛罗里达州，内华达州和得克萨斯州是美国人均收入税最低的地方。 因为这些州的收入均低于全国水平，居民的开支也是较低。 2011年，全国人均消费最低第四位的地方是内华达州，第五位最低的地方是得克萨斯州，佛罗里达州，平均只有4,441美元，相比全国平均水平的6,427美元，明显较低。 在一些没有收入税的地方，要保持稳健的收入，像阿拉斯加和怀俄明州，当地的人均消费仍然是相当高的。 例如，2011年怀俄明州人均花费9,986美元，是全国第二位最高的。另外，阿拉斯加的人均花费15,663美元，迄今为止是全国最高的。 税务基金会的法律项目副总裁约瑟夫(Jo**ph Henchman)解释说，徵收更少的利得税的州，主要是州政府的一个保守的预算。例如德克萨斯州，佛罗里达州和内华达州。 他说：“节俭的政府所做的决定，更可能有一个较低的税制。” 以下是7个减免收入税的州，投资者可以作为参考： 第1位阿拉斯加州 Alaska 人均税收：7708美元 本州的人均收入：17630美元 本州的人均消费：15663美元 联邦援助的百分比：24.0% 本州销售税税率：不详 第2位 佛罗里达州 Florida 人均税收：1,718 美元 本州的人均收入：3,974 美元 本州的人均消费：4,441 美元 联邦援助的百分比：36.9% 本州销售税税率：6.00% 第3位 内华达州 Nevada 人均税收：2,333 美元 本州的人均收入：3,848 美元 本州的人均消费：4,848 美元 联邦援助的百分比：27.1% 本州销售税税率：6.85% 第4位 南达科他州 South Dakota 人均税收：1,682 美元 本州的人均收入：5,028 美元 本州的人均消费：5,459 美元 联邦援助的百分比：45.6% 本州销售税税率：4.00% 第5位 得克萨斯州 Texas 人均税收：1,696 美元 本州的人均收入：4,209 美元 本州的人均消费：4,905 美元 联邦援助的百分比：40.0% 本州销售税税率：6.25% 第6位 华盛顿州 Washington 人均税收：2,566 美元 本州的人均收入：5,156 美元 本州的人均消费：6,735 美元 联邦援助的百分比：31.3% 本州销售税税率：6.50% 第7位 怀俄明州 Wyoming 人均税收：4,347 美元 本州的人均收入：10,694 美元 本州的人均消费：9,986 美元 联邦援助的百分比：39.6% 本州销售税税率：4.00%
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