作者:梁园雪 耶鲁法学院院长哈罗德·H·柯寄语学生:别让你的技巧胜过品德。他说耶鲁法学院倡导的是:只会读书而缺乏人性是无益的;成功而没有人性是可悲的。当你们离开耶鲁时,我希望你们回想起耶鲁时不仅视其为一个接受法学教育的地方,而且是一个你从中找到了道德指南的所在。 为此,哈罗德在法学院开学典礼上这样讲:“一个法律人仅仅倚仗法律技巧是不够的。你必须追问:我的技巧是为谁服务的 阅读全文>> |
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以次貸危機為鑑加強我國住房貸款風險管理 全國人大代表工商銀行甘肅省分行黨委書記、行長許海在接受媒體採訪時表示,銀行要以“次貸危機”為鑑加強我國住房貸款風險管理。 許海說,從2007年7月開始由美國次貸危機引發的金融危機正愈演愈烈,徵信社並從虛擬經濟向實體經濟、從發達國家向發展中國家不斷蔓延,全球經濟正遭受前所未有的挑戰。 雖然當前我國並沒有次級住房抵押貸款市場,但住房按揭貸款同樣面臨風險期的考驗。從國際經驗看,個人住房貸款的風險暴露期通常為3到8年。目前,我國個人住房貸款超過4萬億元,接近美國住房貸款的規模,但從2007年以來住房不良貸款比率有所上升,特別在當前房價波動及受危機衝擊居民收入下降的情況下,個人住房貸款質量正在經受大檢驗。 因此,我們一定要從美國次貸危機中吸取教訓,積極採取有效措施,切實加強住房貸款風險的管理。一是加強個人徵信體系建設。進一步完善個人徵信社系統功能,納入更多類別的個人信用信息,提高徵信系統數據質量,為商業銀行個人住房貸款審批提供更有力的信息支持。二是嚴把住房貸款審查審批關。商業銀行應建立和健全有效的客戶識別及評級系統,注重分析按揭貸款客戶的經濟實力、信譽情況及信用記錄,切實從按揭信貸源頭上防範風險。 三是密切關注貸款抵押物的價格風險。按揭貸款期間發生突發事件致使貸款徵信人無法償還銀行貸款時,銀行不得不面對抵押物的處置問題,一旦房屋價格下降,房屋處置變現後就不能補償銀行貸款的損失。在目前房價面臨很大回調壓力的特殊敏感階段,商業銀行徵信社更要加強對房屋交易價格的監測分析,通過建立科學的定價、估價機制,有效規避個人住房貸款抵押物價格風險。 博主推薦: 補正下着 データ復旧サービス 婚紗 新娘秘書 新娘秘書 婚禮佈置 汽車旅館 中古車買賣 室內設計 室內設計 寵物用品 植牙 |
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