mikky
mikky852的所有日志（12）
5/8/2015 4:39:00 AM
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现在看来，也许 Swatch 应该和苹果合作开发苹果表才对，这家瑞士手表巨头也许能够帮助苹果表解决它每隔 18 小时就不得不充电的续航问题。 Swatch 公司 CEO 尼克？海耶克（Nick Hayek）在本周三向投资者们透露他的公司正在开发可续航 6 个月的智能手表电池。Nick Hayek 表示公司正计划将这款超级电池运用到打算于 2016 年上市的新款 Swatch 智能手表当中。  「无论是哪家公司为市场中的智能手表推出了可续航 6 个月的电池，都将因此获得极大的竞争优势，」尼克？海耶克补充道：「我们的 Belenos 研究团队以及电池生厂商 Renata 正集中研究解决这个问题 |
5/8/2015 4:37:00 AM
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以酒店的房间为单位，开发商将每间客房分割成独立产权（拥有产权证）分别出售给投资者，投资者一般都将客房委托酒店管理公司统一出租经营，以获取年度客房经营利润，同时投资者享有酒店管理公司赠送的一定时限的免费入住权。 起源 “产权式酒店”起源于欧洲20世纪70年代，风行于世界一些著名旅游城市和地区（如美国的夏威夷、加利福尼亚、佛罗里达、亚利桑那、澳大利亚黄金海岸等地尤为兴盛），此种模式经过数十年发展，已成为一种被社会广泛接受的房产和旅游投资品种。投资者购买产权酒店后，通常每年确定自己的使用天数，其他时间则交给酒店管理公司统一出租（经营），收取一定比例的返租（经营）收入，实现保值增值。 <i |
3/30/2015 4:40:00 AM
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3月30日消息，三星Galaxy S6和Galaxy S6 Edge即将在全球多个国家和地区上市，由于S6 Edge的需求火爆，三星电子正在计划加紧后者的产能。 来自于韩国媒体的消息，虽然采用双曲面侧屏设计的三星Galaxy S6 Edge价格昂贵，但却似乎受到了更多消费者的欢迎。为此，三星准备调整产能技术，生产更多的S6 Edge来满足市场需求。  分析称，三星Galaxy S6和S6 Edge的销量预计可打成平手，而三星计划三倍生产S6 Edge。此前的消息称S6预定量为1500万部，而S6 Edge为500万部。在供应方面，S6 Edge产能如果想获得突破必须克服的困难是曲面玻璃的良品率，据报道三星正在寻求其他的供应商来弥补曲面玻璃良品率太低的问题。韩国厂商S-MAC将加入提供这种TSP触屏面板。 |
3/30/2015 4:37:00 AM
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为了让申请学生有条不紊的做好各项准备工作，顺利入读理想的美国名校，避免出现差错或失误造成无法挽回的影响，提醒大家一定要注意以下7个关键的时间点，在此之前将相关的资料准备好。 2014年11月1日 大部分早决定（Early Decision）或早行动（Early Action）截止日期。 2014年11月15日 还有一部分早决定（Early Decision）或早行动（Early Action）截止日期。 留学文书的准备，现在就可以开始构思了，不同学校的问题是不一样的。文书绝对不能草草完成，要反复修改、行文简洁、真实感人。若学校已经选定，则可将推荐表格和推荐信一起让老师签字，此工作建议在11月中旬以前完成。此外建议学生最好做个简历 |
3/23/2015 4:44:00 AM
美国移民申请人在移民后想到的第一件事就是买房，不过，在这里提醒大家，遵循以下五条规则能帮你在美国买房省钱。 规则一：买房比租房更划算 移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。  规则二：签约45天内可退房 侨外移民顾问建议：想买美国房子的人，可以通过投资 |
3/23/2015 4:40:00 AM
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专家指出，申请大学教育资助（Financial Aid）时，华裔最容易犯下三个错误：以为只有低收入家庭才能申请；看到周围情况相似的朋友家没有申请到，自己也没信心；没有提早税务规划，到孩子高中快毕业时才匆忙准备。 他指出，家庭收入并非越低越好，若家庭年收入低于3万1000元，则无法申请教育资助。若等到申请时才开始整理报税纪录，为时已晚，一定要在高中毕业前两年开始谘询税务规划专家，尽早规划家庭财务情况，合法降低收入，调整到最佳状况，才能保证申请时拿出合格的税表。  他表示，只要提前做好税收规划，即使有可观收入，多套房产的中产阶级也无需担心孩子读名校的昂贵学费会让家里倾家荡产。 此外，他建议学生打破私立学校学费太贵的迷思，勇于尝试私立学校。根据美国教育部和大学的规定，家长只需支付子女大学教育自付额，而非全额学费。在此计算下，申请不到加大的教育资助不代表长春藤的资助也没份，私立大学的最终花费不一定比公立大学贵。 从经济角度来计算，他认为去外州的公立学校是最烧钱的选择。他建议SAT在2000分以下的考生还是安安心心待在加州最合适，但高于2000分的考生可以尝试申请外州的私立大学。... |
3/16/2015 5:09:00 AM
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留学生来美国，有个独特的“马斯洛需求层次”：第一层次是解决生活基本需求（basic needs）；第二层次是解决软环境问题，包括“支持、关系和资源（support, connections, resources）； 第三层次是解决心理需要问题，包括“信心、成长和友谊”（confidence, empowerment and friendship）。 事前的准备。中国留学生来美国之前，总害怕美国有东西买不到，故而参考比较笼统的“攻略”和清单，把吃的喝的锅碗瓢盆清凉油消炎药春装夏装秋装冬装都带上。其实，事前不妨上网了解以下目的地的环境，相应去准备可能更有帮助一些。很多消费品，如衣服，可能在美国买还便宜一些。手机与电脑，窃以为在美国买，维修更方便。你应该预备一些美国不易 |
3/16/2015 5:08:00 AM
当众人还在讨论着北上广的学区房价格令人咋舌时，部分富裕的中国家长们已经走出国门，开始满世界豪掷学区房了。 对于背后的“小算盘”，一方面是为了后代获得更好的教育机会，另一方面也包含着对房产投资回报的理性判断。
好学校与高房价的联系是世界上最稳定的经验规律之一 中国富豪移民投资的项目主要是海外置业，在富豪海外投资项目中占最大比重，超过四成。其中，海外置业七成为了自住，1/3为投资，平均投入600万元人民币。洛杉矶、旧金山和温哥华是富豪最青睐的海外置业城市，近四成富豪选择独栋别墅，近一半选择学区房。
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3/13/2015 4:33:00 AM
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学习“曲线投资”对于长期投资者非常重要。要提升房产投资的回报，从一开始就要使自己的房产投资朝获得最大化收益的方向发展。提升投资回报主要有以下3招： 把个人的使用率降至最低 拥有可以收取租金并时常度度假的寓所对很多人都极具吸引力。然而，购买投资型不动产和度假不动产却有很大区别。 投资型不动产用于最大化地获取租金收入和投资增值。如果管理得当，每月都有固定收入。这种房产并不用于个人之用。有些买家选择长达十年的全出租计划，然后到退休后再自用。 度假型不动产也可以产生收入，但是不太固定，或者时常中断。有时候你出租几个月获得不少收入，而其他时候你却一无所获，与此同时你还在支付房产 |
3/2/2015 3:28:00 AM
高中、本科、硕士、博士学费留学美国，因为高中、本科、硕士、博士的学制以及研究花费不同，所需学费也有较大的差异。 高中 $60,000~$ 126,000 中国留学生赴美读高中是读私立高中，通常为三年。美国私立高中以寄宿制学校为主，但也分住读生和走读生，根据住读和走读的不同，学费也不一样。走读学生每年需要20,000到30,000美元学费。住读学生需要42,000美元左右的学费、生活费（含住房和一日三餐）、医疗保险费等。 本科 $140,000 美国本科学制一般为四年，但由于美国大学通常采用学分制，所以也有三年就可毕业的情况。美国 |