|
编者按：最近《致我们终将逝去的青春》很红啊，平时不跟人就此聊上几句，微博上不参与一下，出门都不好意思跟人打招呼！这部片子让不少人重拾曾经懵懂的美好时光，感慨时光匆匆。都市小白领们，你们现在的青春过得如何？整天盘算着怎么才能住上自己的房子？小户型是好选择，让你的青春不再漂泊。
目前，在国内楼市中，小户型供销两旺的态势，已经延续了两年多。目前市场上面临的问题是，接下来，小户型的供应量究竟还有多少？因为不少业内人士认为，小户型的供求关系，将很大程度上影响楼市的房价走势。 以杭州楼市为例，吉祥半岛推出最后一批小户型房源、昆湖玺之湾推出最后一批小户型房源、2012年的成交冠军中海寰宇天下推出最后一批江景小户型房源并售罄、钱塘梧桐燕庐将推出最后一幢90平方米压轴房源……这些频频出现在市场上的关于小户型稀缺的消息，让不少购房者不免心生忐忑。 事实上，调控两年多了，因为小户型好卖，所以很多楼盘都先推出小户型，甚至市中心的楼盘也是如此。比如桥西名城公馆、吉祥半岛、荷塘月色等楼盘的贴身肉搏价格战后，不少购房者用以往买郊区房的价格抢到了市区的房子。而原先这些90平方米的主要供应楼盘，目前的情况要么房子已经卖得差不多了，要么就都转成了130平方米以上的大户型销售，小户型只剩下部分顶楼或底楼的尾房。小户型稀缺论也即甚嚣尘上。 不过，购房者不必过分担心。2012年下半年开始，杭州土地市场成交量趋多，而这些主要面向刚需的土地，很多都将在今年下半年开始陆续入市。其中，就有大量的小户型供应。 对于小户型后市，汉嘉地产顾问副总经理陈焕春认为，受到市场供地的潮汐影响，90平方米户型的供应量也时常出现潮汐现象，今年下半年等新项目上来，市中心的小户型供应也会随之增加。 而双赢机构总经理章惠芳也认为，开发商对90平方米的供应量是不断在调整的，受到90/70政策的影响，许多楼盘原来为了做大户型，要把小户型整合成双拼，但现在因为小户型好卖，有的楼盘又尽可能后续多做出小户型房源来供应市场。所以市场上的许多供应量可能会在不经意间又冒出来。 虽然现在很多楼盘新推房源都像挤牙膏般一次仅几十套推出，但长远看，小户型似乎并不缺，一些单个楼盘后续的90平方米供应量都达到近700套。 小户型的稀缺，只是一个暂时的现象。 在一个楼市里，某种面积的房源应该是个很小的组成部分，不足以大谈特谈。但为什么当下的90平方米小户型房源，却打破了这个规律，成为买卖双方都十分重视的话题？ 因为楼市变了，90平方米小户型房源已不单单是某种面积的房源，而是成了楼市的风向标。 来源：今题网 |
|
编者按：iPad Mini更薄更轻，价格更低，上市后不久就能取得成功。相比之下，微软的Surface虽然做工精良，但仍显得大而重，且价格不菲，office等系统在新平台的操作体验上也有所不足，因而Surface未能真正抓住平板电脑市场潮流，被iPad Mini逆袭也就不足为奇了。必须佩服的是，iPad在工业设计，尤其是细节处理上，至今仍无人能及。 近期，Surface Pro的销量延续了Surface RT的平淡，在北京几大家电卖场和电商渠道，Surface Pro的销量仅为iPad的十分之一。
不久前，微软通过线下线上多个渠道在中国推出了Surface Pro平板电脑，其屏幕为10.6英寸，厚度为13.4mm。微软全球副总裁Panos Panay介绍，Surface Pro其实是一台专业的PC，支持所有Windows PC软件，还可外接键盘，具备USB 3.0接口，目前苹果iPad以及主流Android平板尚不配备该功能。 Surface Pro已在中国上市一个多月。据北京国美相关负责人透露，Surface Pro与ipad的销量比大致为1比10。他表示，Surface Pro刚刚发售的几天，日均销量超过一百台，随后销量逐渐下滑，到目前Surface Pro的日均销售仅为几十台，相比而言，苹果ipad每天能卖几百台，差距较大。 “Surface Pro的销量肯定没法跟苹果比。”苏宁一位内部人士称。苏宁线下实体店和苏宁易购两个渠道，Surface Pro与ipad的销量比也近乎是1比10。 线上渠道的销售数字相对好看一些，京东一周的销量达到了数百台。天猫商城上微软中国官方旗舰店内，128G专业版的Surface Pro月销量接近1000台，相当于每天卖出30多台，64G版本的月销量为281件，每天销量不超过10台。 微软相关负责人表示，微软不会对外披露具体某一款产品的销售数据。该负责人称，当年Xbox上市时，也遭到很多质疑，但现在Xbox已经非常成功。要从长期的视角来看微软软硬结合的路线。 一位家电卖场负责人表示，Surface Pro上市之初的宣传吸引了众多关注者，但来店询问的很多人因性价比不高没有购买，“属于问的多，买的少”。 来源：今题网 |
|
在美国当地时间5月14日，美国海军X-47B无人战机从位于弗吉尼亚州沿海的CVN-77布什号航母上完成了首次弹射起飞试验。X-47B成功起飞后，返回帕图森河海军航空站。这次试验是全世界第一次专用战斗无人机从航母上起飞。 据英国广播公司报道，美国海军星期二首次从航空母舰上发射一架无人驾驶飞机，在无人机使用方面迈出重要一步，并在航空史上创下新纪录。
一架X-47B型隐形无人驾驶飞机当天从弗吉尼亚海岸附近的“乔治·布什”号航空母舰上起飞，完成一系列的预定飞行动作之后飞往位于马里兰州的一个降落地点。 据介绍，X-47B具有隐形特点，其航程又相当于F-35战机航程的两倍。 报道称，专家们指出，这种飞机的未来发展可能被用来对抗中国和伊朗目前研制的中程反舰导弹所构成的威胁。 中程反舰导弹的发展将迫使美国的航母撤退到距离海岸足够远的地方运作。在这种情况下，载有飞行员的战机执行任务时必须依赖空中加油，从而增加了遭受打击的风险。 X-47B的航程为2000海里，而且无人驾驶，能够为海军提供长程打击和完成侦察任务的能力。 军事专家认为，这项发展在战略上具有重要意义，可以在美国重返太平洋的过程中增加美国海军的行动能力。 X-47B可以携带两枚精确制导导弹，在星期二的起飞试验中使用了与弹射载人战机相同的弹射装置。 据纽约时报报道，美国海军将从乔治·H·W·布什(George H.W. Bush)号航空母舰的甲板上发射一架完全自主控制的无人作战飞机，无需飞行员的远程操控。这架无人机随后将尝试降落在同一艘航母上，这样的操作在世界上只有相对极少的人类飞行员能够完成。 这次演习代表着军事历史上一个新篇章的开始：自主无人机战争。然而，在潜藏巨大危险、正在升温的美中军事对抗中，这也是一个不祥的转折。 X-47B这种隐形飞机被海军官兵们昵称为“机器人”，它是架个头不小的飞行物，长达38英尺（约合11.6米），翼展62英尺，以高亚音速飞行，最大飞行距离超过2000英里（约合3218公里）。然而，“机器人”内部聚合的科技才是改变东亚局势的东西。它的起飞、飞行和着陆可以完全做到计算机控制，这增加了一种可能性：未来，几十、数百架“机器人”的下一代无人机可能同时参与作战。 它还能承受足以杀死飞行员或摧毁一架普通喷气机电子设备的高辐射：这架试验机的下一代除了能携带传统炸弹，还可能装载高能微波设备，这种设备能发出高辐射，摧毁高技术水平敌人的电网，让所有与之相连的设备停止运行，包括连接卫星、船只和精确制导导弹的计算机网络。 |
