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据媒体报道，中国指数据研究院昨天发布的最新数据显示，目前全国楼市成交量继续低迷，多个城市成交量深陷谷底。上周被监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50%以上。对此，业内人士普遍认为，楼市观望情绪日渐加重，“降价”预期已经迅速蔓延。 在中国指数据研究院这个统计指出，上周超过八成城市住宅成交量同比下跌。其中，长沙(期房)同比降幅最大，达79.46%。其次是汕头，同比降幅达58.69%。另据统计，重点城市成交量均同比下降，其中天津跌幅最大，达57.07%，杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过50%。
“楼市成交陷入低迷已有比较长时间，但是购房者依然继续选择远观。等着开发商‘割肉’几乎成为共识。”中原地产张大伟告诉记者，为应对目前的困局，开发商频频推出各种活动，包括特价房、团购、低起价、“降价补差价”等。 对于北京而言，“近日多个项目降价销售，甚至出现了部分开盘价创新低的楼盘，如龙湖地产项目被传言亏本出售，这无论对新房和二手房市场都形成巨大压力。”链家地产首席分析师张月说，自10月份以来，北京住宅价格下降幅度明显加大。 “折扣项目占比达到五成。”张月告诉记者，根据链家地产统计，截至11月27日，北京新开项目24个，报价上有折扣的项目12个，占比达到50%，比10月高出21%。24个项目中，仍有13个尚未出现签约。 据分析，近期北京频频新开的低价项目在短期推高成交的同时，也拉升了购房者对房价下调幅度的预期。 “根据目前市场上低价项目的成交情况来看，一般降价幅度接近20%，购房者选择出手的可能性会明显增强。”张月认为，以目前北京新开期房项目来看，大部分项目折扣幅度仍不明显，预计到明年一季度后，折扣幅度会进一步加大。 另一方面，据链家地产统计，最近连续4个月，北京房地产市场出现供大于销的状况，库存量达到125301套，创下2009年5月10日以来的最高值。 “如果供大于销的局面持续半年以上，短期内的买方市场会随楼市拐点的深化而逐步确立。”张月说。 目前，更为重要的是，从近日高层发出的信号来看，未来一段时间，房地产调控政策仍将持续推进。“制约楼市成交的限购政策短期内仍然难以松动，大部分房企资金链仍将吃紧。”张月分析认为，开发商降价销售会成为明年楼市的主要特征，一旦“以价换量”形成规模，即使成交出现较为明显的回暖，开发商依然无法回到昔日的“暴利”时代。 在临近年末，宏观经济政策和房地产政策都走到了一个重要的节点上。近日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在河北省廊坊市考察保障房建设时强调，当前房地产市场调控已取得一定成效，但仍处于关键时期，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固调控成果。据记者获悉，在中央经济工作会议即将召开之际，一方面出现了全国70个大中城市房价整体呈现下跌趋势、各地土地财政缩水、开发商资金链吃紧等现象；另一方面，国务院在两月内多次预警，要巩固调控成果。 |
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目前，在劳工局的报告中指出，现时美国有接近1400万人失业，即使市场上有职位空缺，等同于每一个职位有4.2名失业工人求职，竞争甚为激烈。然而，许多工作岗位一直没有被填满，主要因为求职者没有合适的技能，以符合特定的职位。 《华尔街日报》报导指出，52%的企业难以填补一些职位空缺，尽管经济不景气，求职者仍然有机会找到理想的职业，而不是一个简单足以支付帐单的工作。求职专家提出以下五个方法帮助美国人获得僱主的青睞：
（一）工作搜索焦点 美国人不断从求职网站Monster.com，分类广告和企业网站寻找数以千计的职位空缺，寄出无数的履历表，专家建议倒不如缩小搜索的范围，专注于寻找一些真正热爱的工作。2010年，求职网站发现，83%的美国人宁愿选择喜爱的工作，远超过于高薪的职位，这是合理的方法。 专家认为，求职者尽力寻找个人感兴趣的公司，将会有更好的机会得到梦想的工作。主要原因是求职者的积极态度，职业道德，身体语言和坚持的毅力，将会在工作面试时，表现得淋漓尽致，增强招聘过程的竞争力。
（二）增强不同的技能 仅在某一领域上，拥有专业的技能，并不足以争取理想的工作。求职者必须有完整的技能，包括领导能力，团队合作和沟通技巧，以及情绪智商管理。 事实上，工作创造(CareerBuilder)报告指出，71%的雇主认为员工的情绪管理，比较智商更为重要。求职者需要有能力处理工作场所的冲突，与同事融洽相处，发挥合作团队的精神。最重要的是每当雇主考虑聘任一名员工时，其中一项优先条件，僱员有足够能力管理个人和专业的问题。
（三）走进社交网络 大多数的求职者没有意识到，身边周围的人可以僱用他们，或转介他们不同的工作。不要忽视家人，朋友，教授，前同事，甚至旅行和会议上，遇见的新朋友，他们也许是引领走进理想工作的关键人物。 此外，求职者必须使用LinkedIn，Facebook和Twitter等社交网，扩张个人的线上网络。最近，网上调查显示，每6名僱员中，有1人使用社交网络而获得录用。
（四）建立线上状态 寻找工作，并不是关于寄出求职简历，更重要的是求职者如何被僱主发掘。因此，求职者可以创建自己的博客，对于初学者，可使用WordPress或About.me等网站，主动介绍自己的专长，尽量使用自己的全名，列出个人专业知识和工作经验，吸引僱主的青睞。 此外，求职者创建个人的网站之后，可接连往不同的社交网，定期撰写博客文章和更新内容，当僱主招聘时，只要连接到求职者的个人资料，发现求职者的热情和主动，自然引进合适的岗位，击退其他竞争对手。
（五）创建个人的营销活动 如果求职者想要一份工作，必须主动出击，并有新的策略，取得雇主的注意力，有时候，甚至不用提交个人简历。例如，马修爱斯坦(Matthew Epstein)创建一个自己的网站，吸引到谷歌的招聘，那是他的理想工作。 现时，许多年轻人也创立网上视频，介绍自己，个人强项，与众不同的技能。目前，有接近17,000份 YouTube的视频简历，但是，只有少数人真正坚持著。此外，求职者也可以透过Facebook广告和Google广告，不断宣传个人的网站，也建立有针对性的广告活动，在芸芸的求职者中显出其与众不同，吸引到未来僱主的青睞。 |
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这套五居复式公寓位于英国伦敦西部肯辛顿社区，主会客室层高六米，配有虹膜识别系统等高科技设备，带屋顶天台，要价折合人民币约三亿元。 业主马克·卡拉宾(Mark Klabin)说：“在我们刚买下这房子时，它完全就是一个空壳。从2004年到2005年，我们一直在修建它。我们把起重机开进来，把我们的人和经理带进来做这个工程。”
卡拉宾先生说，主会客室层高超过六米，按照声学原理建造，天花板上贴了五层声学材料。卡拉宾先生是罗什集团(Rosh Group)总裁，该集团是一个多元化公司，主要在前苏联地区经营业务。
除了配套卫生间，这套公寓还有一个设备完善的按摩室和健身房。同时，该公寓还带有四个地下停车位。
该房产要价3,000万英镑（折合人民币约三亿元），安东尼·夏普(Anthony Sharp)、Chesterton Humberts和第一太平戴维斯(Savills)三家公司拥有其详细资料。 |
