据来自《华尔街日报》报道，全国住房建筑商协会(National Association of Home Builders)和富国银行（Wells Fargo）周二（10月18日）表示，10月份住房市场指数从9月份的14飙升至18，为2010年5月以来最高水平。


据报道，该指数高于预期。此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家给出的预期为15。未来六个月销售预期指数、潜在购房者流量指数、销售现状指数等三个分类指数均有所上升。


尽管美国房屋市场依然深陷历史性的疲软水平，但是今年10月份美国住宅建筑商信心指数创出了购房者税收抵免政府结束以来的最大单月涨幅。


报告显示，10月份美国住宅建筑商信心指数增长了4点至18点，为2010年4月以来的最大单月涨幅。该指数也大于市场经济学家此前平均预期的14点。


全美住宅建筑商协会主席鲍伯·尼尔森（Bob Nielsen）表示：“住宅建筑商在今年10月份恢复了一些信心，主要得益于购房者已经开始对一些经济复苏趋于稳定且止赎活动得到抑制的特定市场产生了兴趣。”


美国的抵押贷款利率现在已经接近历史最低水平，并且新建房屋价格相比高峰期已经下跌了约12%。在区域指数中，美国西部住宅建筑商信心指数在10月份增长了9点至21点，为2007年8月以来的最佳水平。另外美国中东部和南部均报告建筑商信心指数在10月份上涨4点，而美国东北部地区住宅建筑商信心保持不变。


该指数大于50点则表明住宅建筑商信心十分良好，但是自2006年4月份以来，美国住宅建筑商信心指数就一直未能超过50点。

尼尔森表示：“住宅建筑商的信心依然十分低迷，因为他们仍需要面对十分严格的贷款条件，这令许多准买家望而却步。新屋估值问题和广泛的经济不确定性阻碍着联邦政府对美国房主的支持。”