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3/7/2011 11:37:00 AM [娱乐] 分享

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据媒体报道,许志安坦言视郑秀文为终身伴侣,二人20年分分合合,最终选择牵手。许志安对于与郑秀文复合传言,坦言称,自己一直视郑秀文为终身伴侣。许志安郑秀文复合,20年坎坷情路故事多。

与此同时,在与旧爱郑秀文复合的许志安下午在香港出席活动,他表示8月结婚的传闻并不是事实,更希望大家不要去打扰他的前女友Michelle。

据香港媒体即时新闻报道,许志安呗问到与郑秀文八月法国结婚的传闻时说:“不是,未经证实,但我想同大家讲一次,自从之前被拍到吃饭之后,我同她有共识,觉得这个事实,应该告诉朋友拍拖是普通的事,大家尝试开始复合。”

提到两人拍拖的压力,许志安希望低调一些,并期望“多些空间给我们,视对方为终身伴侣”,他说:“太长远,(被指借旧爱宣传?)这方面我看得好开,没有人将一段真感情用来做宣传,这是侮辱爱情,(但时间上好配合?)要来就来没有去计算,不希望别人猜。”

对前度圈外女友Michelle,被传遭抛弃后患抑郁症,对此许志安说:“做人应该向前望,展望将来,她是圈外人不希望被打扰。”

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3/7/2011 11:59:00 AM [新闻时事] 分享

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据来自综合媒体报道,美国富人和普通百姓不一样:目前,他们正在投入房地产。百万美元的住房和公寓销量经过连续四年下降之后,去年在全美20个大都会地区出现两位数上涨。

据快捷数据信息系统(DataQuick Information Systems)今天报告,美国20个大都会地区去年高档房屋销量平均上涨18.6%。

据有线电视新闻网(CNN)报道,加州圣何塞是全美百万豪宅的最大市场,去年销量猛增27.4%;菲尼克斯增长幅度最低,仅仅上升0.4%。同时,这个价格之外的普通房屋销量实际上下降了2.8%。

加州硅谷这所4卧室豪宅卖价250万美元。

西雅图房地产经纪公司红鳍(Redfin)执行长科尔曼(Glenn Kelman)说,那六个月对于普通人并不好,但它们对于富人很好。“华尔街上升的时候,富人买房子。”

华尔街到股价是在大幅度上升:自从2009年3月底部以来,股价上升将近一倍。

根据银行评级网(Bankrate.com)经济学家麦克布莱德(Greg McBride)说,高收入家庭对于他们的财务安全感觉好转。

信心上升之后,富人们利用豪宅价格下降到谷底的时机买房。佛罗里达朱庇特岛(Jupiter Island)海滨豪宅在2006年平均售价400万美元,去年售价不到300万美元。洛杉矶地区布伦特伍德(Brentwood)四年前售价200万美元的住房,去年下降到150万美元;纽约州斯加斯戴尔(Scarsdale)四年前售价150万美元的房屋下降到去年的110万美元。

购买这些豪宅的抵押贷款利率也降低。普通买主抵押贷款超过41.7万美元(包括纽约州在内的高房价地区标准为72.9万美元),就要使用大额贷款。由于大额贷款得不到房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的担保,被认为属于高风险贷款,利率通常都比较高。

2009年,高档房屋买主的抵押贷款利率要比普通买主高出1.8个百分点。但2010年那种利差下降到0.6个百分点。

加州圣塔克拉利塔(Santa Clarita)2010年12月15日上市的“绿色”住房,颇受欢迎。


可以使用100万美元的贷款,那种利差下降每月可以减少开支780美元。对于亿万富豪,那当然算不了什么;但对于争取进入那一圈子的人来说,它还是很起作用。

但是,有些大都会地区房价从2009年开始温和上涨,那就足以将部分房屋推过百万美元门槛。例如,加州圣何塞地区房价连续几个季度上涨,房价已接近百万美元。

而在纽约,销量增长将近25%。纽约高价住房的销量增长主要是华尔街的奖金推动。尽管去年华尔街奖金有所下降,仍然超过12万美元。那只是平均数,许多雇员实际拿到的钱要高出那个数字很多。

洛杉矶科勒-威廉斯好莱坞山经纪公司去年生意量增长20%。公司执行长利维斯(Gary Reavis)将生意兴旺归于股市反弹和娱乐业等某些收入最高行业的好时光。

在首都华盛顿,政府工人继续支持高档住房市场。华盛顿是全美学历最高的地区,也是收入最高的地区之一,去年当地豪宅销量增长20%。华盛顿家庭收入中位数为10.1万美元,马里兰州贝西达-洛克威尔(Bethesda-Rockville)地区家庭收入中位数超过10.9万美元。

豪宅销量上升较快的其它地区包括夏威夷的檀香山,增长26%;圣地亚哥,增长14%;纳什维尔,增长13%。

CNN说,尽管房地产经纪行业可以因为高档住宅的微型繁荣而得到安慰,但房屋市场其它部分未必能在近期看到好日子。事实上,房屋市场的其它部分可能面临25%的价格下降和销售持续低迷。

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3/6/2011 3:00:00 PM [娱乐] 分享

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据媒体报道,2011巴黎时装周(秋冬),众明星现身香奈儿晚宴派对。《绯闻少女》女星布莱克-莱弗利 (Blake Lively)身穿银色礼服亮相,动人曲线尽显。

据媒体近日透露,有美国媒体拍到Vivi与好莱坞炙手可热的新一代性感女星布莱克莱弗利在纽约相约吃饭。凭借美剧《绯闻女孩》走红的布莱克向来绯闻不断,被称为继安吉丽娜茱莉之后好莱坞新一代的“噬男魔”,Vivi与其甜蜜进餐,也难怪被美国媒体传两人已经好上了。

布莱克在《绯闻女孩》中饰演富家女赛琳娜而成名,现年23岁的她,去年9月与同剧男主角佩恩贝杰利分手,之后陆续与莱昂纳多迪卡普里奥、瑞恩雷诺斯与瑞安高斯林等男星传绯闻。布莱克与Vivi日前在纽约共进午餐,吃饭时候布莱克都在不停说话,Vivi则很专注地听着。布莱克发现媒体偷拍后,还很不耐烦地向Vivi抱怨,Vivi出面阻挡媒体拍照未果,两人最后开车离开。

据悉,现年46岁的Vivi是美商时代华纳公司大股东,身家超过350亿元人民币,是当今好莱坞炙手可热的钻石王老五。而布莱克目前是华纳电影公司力捧的花旦,她担任女主角的暑假大片《绿灯侠》正是该公司出品,美国媒体称两人不知是否因此结缘。

然而,对于章子怡来说,虽然她不愿再谈Vivi,但她近日在北京出席自己主演的新片《最爱》的媒体见面活动时已经强调目前是单身。

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