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3/3/2011 11:17:00 AM [娱乐] 分享

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《E!》偷拍到克里斯蒂娜 阿奎莱拉被捕的大头照。


据媒体消息报道,歌手克里斯蒂娜-阿奎莱拉(Christina Aguilera)周二凌晨与男友在洛杉矶喝得烂醉,男友载她酒驾上路,双双遭警方逮捕。警方将她带回警局,早上让她返家,称并不会起诉她,同时不公布她留案底的大头照。

同时,再据台湾媒体报道称克里斯蒂娜·阿奎莱拉凌晨2点45分行经西好莱坞处遭到警方盘查,其男友酒驾开车被警方逮捕,乘坐在车里的克里斯蒂娜下车后,几乎站不起来,她不知道身在何方,也忘了家里地址,警局发言人史蒂夫表示:“警察为了她的安全以及公众安全,才将她带回警局,她早上7点半左右清醒,随后让她回家。”而他男友则以3万美元交保候传。

克里斯蒂娜去年11月与男友交往后,负面新闻不断,曾在格莱美奖颁奖典礼表演时差点失足跌下台,跨年夜酒后又与母亲大吵,疑似都是酒精惹的祸。

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3/3/2011 2:10:00 PM [新闻时事] 分享

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据综合媒体报道,美国房屋市场上周一再出现坏消息:周二报告说房价接近房地产泡沫破灭之后的最低;两天之后政府报告1月新房销售出现两位数的下降。

根据CNN网站说,耶鲁经济学家、标普/凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房价指数共同创办人席勒(Robert Shiller)最近抛出炸弹:房价具有再下跌15%、20%或25%的实质性风险。

部分经济学家认为美国房价还会下跌。


那种宣布足以遏制打算买房人暂停交易。如果房价面临二次探底,也许今后还会有更好的交易。

经济和政策研究中心共同主任贝克(Dean Baker)说,“市场会有很大变化,你们等待一年之后会得到很大折扣。”贝克估计房价还会再下跌10%到15%。

贝克查看地方房价和年度租金比例,判断市场是否高估。如果中位数房价相当于中位数年租金的15倍,房价就有可能下降。

就全国房市,席勒和其它经济学家评估了多年来房价变化和收入增长情况。泡沫破灭之前,房价自1990年代上涨幅度一直超过工资增长。

乔治梅森大学(George Mason University)房地产企业主任桑德斯(Anthony Sanders)说,要恢复到正常比例,房价需要再下跌15%。他说,即使泡沫破灭之后,收入和房价相比,房价还是太高。上次两者比例正常出现在1998年。

当然很多人不同意上述评估。和席勒共同创办房屋价格指数的凯斯(Karl Case)相信,房屋市场今年全年都将在底部反弹。如果是那种情况,已经入市的买主今后几年也难以大赚,但也不至于受到很大打击。

此外,购买房屋目的超出潜在的投资,尤其是计划居住在内的家庭。对他们来说,最大的好处就是住进自己的家。

全国地产商协会经济学家劳伦斯-云说,“人们应当根据承受能力、生活方式选择和家庭需要作出决定,而不只是投资。”

贝克认为,得克萨斯和中西部等稳定地区可能不会经历房价下跌,但西雅图、波特兰和加州内地可能还会出现实质性下跌。

即使看起来最有可能反弹的市场,预计回报率也非常小。提供金融信息和分析的费瑟夫公司(Fiserv)预计,今后两年表现最好的市场是华盛顿州塔克马(Tacoma),房价会上升12%。其它市场平均回报率只有一位数。

由于房价上涨太慢,如果不是居住5年以上,人们买房就不合算。贝克说,由于房屋交易费很高,买卖在财务上不合适。

但哈佛住房研究联合中心的勒奇纳斯(Nicolas Retsinas)最近建议自己的女儿租房,不要买房。

即使那些不再下跌的市场,买主也难以看到回报。到2015年前后,房价可能继续停滞。

尽管前景黯淡,许多美国人仍然对于买房有信心。房利美公司(Fannie Mae)的调查发现,65%的人相信现在是买房的好时机,78%预计今后12个月房价会上升或维持目前的价格。

买主也许可以从最近的指标中得到安慰,例如1月现有房屋销售上升;空置出租房屋下降;更多投资者买房。

同时,价格超过75万美元的高档房屋也出现销量上涨。购买这些资产的富人有很多投资选择,但他们当中很多人现在正在投资房地产。劳伦斯-云说,精明资金正在采取行动。

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3/2/2011 9:36:00 AM [娱乐] 分享

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好莱坞女星安妮斯顿(Jennifer Aniston)。


据美国媒体消息,渴望“脱单”的好莱坞女星安妮斯顿(Jennifer Aniston),近日终于下定决心相亲,孰料,安妮斯顿却在这次约会遭遇“吝啬男”,不欢而散。

据报道,已经42岁的安妮斯顿,厌烦了单身的日子,近日通过朋友介绍,相中了一位事业有成的律师。安妮斯顿特意与这位理想中的男子,在纽约一家餐厅进行了第一次会面。

然而,让安妮斯顿意向不到的是,在她赴宴后,才发觉此人极其吝啬。一知情人披露,“安妮斯顿出席了这场相亲约会,不过,那个家伙就是个混蛋,在安妮斯顿还没有到时候,就已经开怀大吃了,接着,席间,他总是拿皮特和朱莉说事,结账时,还提出这顿晚餐的费用是否AA制。安妮斯顿暴怒,直接拿着账单去结账,理都不理他就走人。”

据悉,此次相亲失败,严重打击了安妮斯顿的自信心,甚至抛出为了爱情可以退出好莱坞的狠话。而且,安妮斯顿还将位于好莱坞比弗利山庄的单身豪宅挂牌出售,准备搬家,重新考虑和研究自己未来的生活。

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