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1/25/2011 9:16:00 AM [娱乐] 分享

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奥普拉和同胞妹妹相认。


据综合媒体报道,在昨晚播出的《奥普拉-温弗瑞脱口秀》(The Oprah Winfrey Show)中,美国最受欢迎的脱口秀主持人奥普拉曝出自己的惊人秘密,原来多年来自己一直有着一位同母异父的同胞妹妹。

脱口秀上曝秘密

47年前,当9岁的奥普拉与父亲生活在田纳西时,已经离家多年的母亲弗妮塔-李(Vernita Lee)生下了另一名女婴。这么多年过去了奥普拉一直对自己的这位同胞妹妹一无所知,直到不久之前奥普拉才得知这个巨大的家庭秘密,于是昨天的节目中奥普拉就将自己的妹妹妹妹的故事分享给了所有观众,她就是如今生活在美国威斯康星州东南部港湾城市密尔沃基的帕特丽夏(Patricia)。

妹妹是位单身母亲

在节目中奥普拉说道:“这是我声明中最大的惊喜之一,得知这个秘密时我真的是哑口无言。”奥普拉介绍说自己是去年十月才得知这件事情。帕特丽夏1963年出生于密尔沃基,7岁之前她一直辗转于多个寄养家庭,直到7岁时才被一个家庭正式收养。帕特丽夏描述自己的童年非常“艰难”,多年来她一直渴望与自己的亲生母亲重聚。帕特丽夏17岁时生下了自己的第一个女儿阿奎琉斯(Aquarius),6年后她又迎来了自己的儿子安德烈(Andre),多年来帕特丽夏一直未婚,她是一位做着两份工作的单身母亲独自抚养着自己的一对儿女。

多年来尝试寻找生母

当帕特丽夏20岁时,她尝试找出自己的亲生母亲是谁,但很快因为忙碌的生活她就放弃了。不过几年前,她又从新开始翻阅自己的收养记录研究试图找出自己的生母。通过收养机构,帕特丽夏知道了自己生母的身份,虽然还不知道自己生母到底是谁但对方给出的答复是不想与她相认。就当她以为自己的寻亲无望之时,突然有一天帕特丽夏在收看某档电视新闻故事节目时,听到有位名为弗妮塔-李的女士在讲述自己分别在1989年和2003年失去了一双儿女——杰弗瑞(Jeffrey)和帕特(Pat),而这个女人的经历正好与自己的收养记录中信息相吻合。帕特丽夏在表述自己听到这段故事时的反应时说道:“当时我后脖子上的头发全都竖起来了,我说‘不,不,这不可能是真的’。”

生母多次拒绝见面

安德烈马上开始着手调查奥普拉的背景,很快他们把时间地点等具体信息都联系到了一起,同时帕特丽夏也试图多次联系弗妮塔,一次甚至通过弗妮塔所在的教会联系到了弗妮塔的牧师,但弗妮塔一直拒绝见面,因为她觉得自己还没准备好。

接受DNA检测

万般无奈之下,帕特丽夏只好前往奥普拉侄女拥有的威斯康星州的餐厅,她出示了自己的收养文件,并向人们提出了自己的种种猜测。于是奥普拉的侄女与帕特丽夏一起前往医院接受了DNA检测,DNA测试的结果显示她们的确是血亲。接下来,有关自己家庭中新添了一名成员的消息在奥普拉的亲戚中来回讨论,但大家都没有最终认定帕特丽夏是弗妮塔的孩子。奥普拉也亲自询问自己母亲是否曾将自己的一个孩子送人收养,但弗妮塔一直都否认这个事实。直到去年10月的一天,奥普拉还有十分钟就要走进录影棚开始录制节目时,她突然转身询问自己的助理到底事实是什么,助理告诉她:“你有个妹妹了。”

母女相认

奥普拉再次找到母亲询问事实,弗妮塔这回才承认了帕特丽夏是自己女儿的事情。终于在去年10月25日,帕特丽夏自出生以后第一次与自己的生母相见。感恩节当天,奥普拉驱车前往母亲位于密尔沃基的家中,与自己的同胞妹妹帕特丽夏见面。奥普拉说道:“那是一个值得被铭记的时刻”,就像是一个深爱的女儿起死回生,从当天的家庭录影带能看到两个姐妹相见之后久久拥抱在一起不能分开。

迟迟不愿相认的原因

上星期,弗妮塔与帕特丽夏接受采访时,弗妮塔解释说自己之所以这么多年来一直否认这个事实,是因为自己一直为将这个孩子送去收养感到羞耻,“我觉得我做了一件非常可怕的事情,我时常会想起那个小宝宝,当我再回去寻找她时,他们告诉我孩子已经离开了”。弗妮塔表示自己觉得当时不能再多抚养一个孩子,如果这个孩子和她生活在一起对于自己将是一个巨大的负担。

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1/25/2011 9:57:00 AM [新闻时事] 分享

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据来自中国媒体报道,年初开始的“供应荒”伴随着即将到来的春节假期,给北京楼市带来了截然不同的两种反映:一边是开发商逐渐放缓的入市脚步,另一边是购房者的加速购房。

根据北京中原调查北京房地产市场数据显示:2月份预计入市商品房项目仅19个,其中纯新盘为8个,大部分项目为老项目的后期。项目主要分布郊区:其中昌平4个,大兴及亦庄3个,房山密云分别2个项目,朝阳海淀各2个项目。开盘的项目大部分集中在改善性及投资性需求集中的大户型项目。

“受到2月份仅16个工作日及长假影响,使大部分开发商放缓开盘节奏。2010年12月的供应高峰也明显透支了最近市场的供给量。而且市场抄底心态明显,大部分项目将搁置到传统旺季3月份之后开盘。”昨日(1月24日),北京中原地产三级市场研究总监张大伟在接受媒体记者采访时表示。

在去年12月商品房供应高峰的影响下,12月19日,北京商品房住宅库存达到年内新高109445套,而后持续火爆的销售使库存在一个月内锐减到99750套。

进入今年以来,1月份上半月北京房地产市场入市的住宅项目仅有1个(注:大兴区黄村镇的果岭华舍项目),提供住宅房源仅48套。供应荒在年初开始“浮出水面”,受春节假期来临的影响,开发商更是放缓了入市的脚步。

记者了解到,预计在2月份开盘的19个项目中,已经基本确定价格的项目为11个,而这些项目的定价均处于项目价格的历史新高,剩余未确定价格的项目也表示价格可能上调。“楼市价格在春节后继续上涨几乎已成定势。”张大伟表示。

“一个月时间消耗库存高达万套。库存一旦低于10万套,市场将明显处于供不应求的现象,一旦有部分新开项目,就可能出现明显的抢购等现象。”张大伟告诉记者。

北京市房地产交易管理网统计数据信息显示:2011年第三周(1月17日~23日),全市新建商品房网签总量为3161套,环比前一周的1837套,大幅上涨了72.1%,与去年同期的3083套相比小幅上涨了约2.5%。值得关注的是,上周全市二手住宅网签总量为5813套,环比前一周的5577套上涨了4.2%,与去年同期相比则大幅上涨了64.9%,日均成交量达830套。

“目前,北京商品房均价为21650元/平方米,环比2010年12月底一手住宅成交均价21260元/平方米,上涨幅度达到了1.8%。”张大伟告诉媒体记者,在北京中原抽样调查的200个目前北京市场在售的项目统计后发现,除泡沫化严重的通州等个别项目外,接近98%的项目目前的价格均处于该项目历史最高位。

“目前,我们的项目均价大约定在1.6万元/平方米~1.7万元/平方米。”近日,北京首开仁信置业有限公司总经理李捷告诉媒体记者,首开熙悦山项目为首开集团在去年6月,通过招标方式以总价11.53亿元获得的北京市房山区长阳镇起步区2号地、3号地北侧住宅混合公建和多功能项目用地、8号地东侧商业金融及居住用地,建筑面积达77万平方米,预计将于今年年中入市,一期开盘大约在1500百套左右。

由于受到房山CSD(中央休闲购物区)规划及地铁开通的利好因素,影响房山长阳地区自去年以来相继吸引了越来越多的京城房地产大佬们。首开、万科、中国铁建、北京城建纷纷落户于此,抢占先机的中粮万科长阳半岛项目更是次次开盘,次次“日光”。

“房山长阳的新盘销售对象已基本锁定了首次置业的年轻人,因此不论是哪家开发企业,在定价时除要参考周边在售项目定价外,更要考虑到首次置业者的承受能力。”张大伟表示。

据了解,目前,中粮万科长阳半岛最新一期的预售均价为每平方米16000元,中国铁建长阳国际城的预售均价为每平方米12500元。预计在今年6月入市的熙悦山,目前定价也刷新了该区域的最高价。李捷表示,具体价格还要到开盘的时候才能确定。

“从土地供应到期房销售,由于长阳楼市住宅供应相对充足,今年开发商之间的竞争将更加激烈。”张大伟认为。

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1/24/2011 12:19:00 PM [房产专谈] 分享

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这套豪宅位于澳大利亚闻名遐迩的黄金海岸,带有海水游泳池和巴厘岛风格凉亭,适合举办大型豪华派对,标价约折合人民币3,600万元。

上世纪90年代末,卡伦(Karen)和罗杰·卡特赖特(Roger Cartwright)夫妇刚刚空巢时决定重新塑造自己的生活:他们想建造一所梦想中的房子,就像他们听说的休·赫夫纳(Hugh Hefner)的花花公子豪宅那样,可以随意举办豪华派对,卡特赖特夫人说。


2000年2月,作为Kazro室内设计公司所有者的夫妇二人花费了85万澳元(约折合人民币559万元)在澳大利亚黄金海岸的布罗德比奇水域沿岸购买了一块地。


卡特赖特夫妇将这块土地上原有的房子夷为平地,但保留了上世纪60年代建造的25米长的海水游泳池。老房子挂牌出售时游泳池里没有水,但它的深盆形状使其成为当地滑板者的向往之地。


让滑板者遗憾的是,卡特赖特夫妇在三年重建过程中给游泳池安上了围栏,因为夫妻二人不能确保安全性。但工程快结束时,卡特赖特先生邀请澳大利亚的滑板社团来最后狂欢了一次。


卡特赖茨夫妇在2003年搬进这个采用欧式手法装饰的新家。华丽的双扇门后,一条车道通往三车位的车库。正式入口处装有玻璃地板,底下的天然溪流贯穿整所住宅。


豪宅内有四间卧室,每间都带有独立卫生间、更衣间和阳台。一间客人套房内还有一个小厨房。一个开放式的起居和用餐区正对着大厅。房子的另一侧是媒体休息室。


由于黄金海岸全年的气温都在20至30摄氏度,住在这里能最大限度地享受户外生活,卡特赖特夫人说。卡特赖特先生沿着海滨用红色九重葛和椰子树装饰了花园。


 

厨房内装有花岗岩台面、漆木橱柜和砂岩瓷砖地板。


该房产还包括两个茅草屋顶的巴厘岛风格凉亭。图中的是在泳池边的小一点儿的亭子,亭子内铺有玻璃地板,底下是鱼池。


去年年底,卡特赖特夫妇搬进了离黄金海岸较远的另一所房子,那儿有电梯,为轮椅提供了更好的通道,这对跟夫妻二人生活在一起的卡特赖特先生的父亲来说会更方便。但卡特赖特夫人说:“我很怀念...坐在这里喝香槟听音乐...”


Ray White Group房地产公司的迈克尔·科洛什(Michael Kollosche)说,这套房屋550万澳元(约折合人民币3,600万元)的标价与市场价格相符。他不参与该房产的销售。附近两所同样大小的住宅最近以900万澳元(约折合人民币5,860万元)和650万澳元(约折合人民币4,230万元)的价格卖出。


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