蒙嘉慧坦言男友没有结婚意向

据来自香港媒体报道，蒙嘉慧(yoyo)今日出席尖沙咀某美容院的活动，同时其男友郑伊健也出席附近的活动， yoyo坦言拒绝跟伊健情侣档赚钱，希望把工作和感情分得清楚。对于伊健有结婚念头，yoyo听后大感愕然，更指男友很慢热，就让他慢慢考虑一下，并强调一年内她也没打算结婚。 早前有指yoyo日久失修出现眼纹，yoyo大方表示，其实曺早在12岁开始近视到现在，以前戴隐形眼镜时经常睁大眼睛，其后已经接受激光矫视手术，说到眼纹代表桃花? 她说，这也好，桃花代表人缘，从事娱乐圈最紧要有人缘，问到伊健介意她有眼纹吗?她说男友不介意，虽然好多表情纹，只要开心便没所谓。

据来自中国媒体报道，虽然经历了历史最牛调控年，楼市的上行通道一度出现下滑曲线。但根据机构数据，在楼市整体震荡的大势下，高端市场的别墅产品在经历了观望后，一路回暖。据亚豪机构数据，11月的别墅市场，自8月进入回暖趋势后，再度销售告捷。记者从长江实业[简介 最新动态]誉皇殿以及金科王府[最新消息 价格 户型 点评]、御汤山[最新消息 价格 户型 点评]等多个项目开发商处了解到，在调控大势以及通货膨胀预期下，高端产品的未来市场走向继续看好，但赢得市场的关键是在产品品质的竞争中脱颖而出。

今年两次宏观调控下，限购、限贷等系列政策陆续出台，尤其是进入第三四季度后，直接限制购买行为的政策层出不穷。不过，在整体楼市受挫的同时，别墅市场却似乎并未受到太大影响。

据亚豪机构数据统计，11月北京别墅市场继8月进入回暖期后依然保持强劲态势，创下8个月来成交项目数量之最，达到65个之多，环比激增13个，接近4月份在年内创下72个成交项目峰值。

据统计，11月别墅市场的整体成交套数为292套。其中，当月5个新盘均有成交，成交套数共计44套。

亚豪机构副总经理任启鑫分析，别墅一直以来都是高端置业的首选。进入三季度末期，人民币升值预期加剧等一系列因素都导致通胀抬头，加上国际经济回暖态势低迷，不少高端人士为资产避险，纷纷选择购买保值能力较强的别墅，因此定价高、品质高的高端别墅成交量持续走高。

长江实业董事郭子威表示，在京项目“誉天下”二期“誉皇殿”将在年初入市。虽然遇到调控，整体楼市的上升空间比去年小，但高端项目一直在上行。在明年调控继续的情况下，中高端项目还是会呈现稳定增长的走势，在供应量和购买力间找到平衡点。

从近日成交数据看，调控下，别墅市场的走向也呈现出一定的特点。据亚豪数据，在11月65个别墅成交项目中，单个项目月度成交少于5套的项目达47个，还有25个项目在11月仅成交了1套。

有业内专家指出，11月别墅市场成交没有构成聚合效应，尽管成交项目数量多，但单个项目成交套数却相对较少。之所以会出现这种现象，是因为在首轮调控后，别墅市场也同样积蓄了一定的刚性需求，在经历二轮调控后并未对市场造成预期重创，自8月开始，别墅市场逐步回暖。“特别是进入第四季度，别墅购买需求在陆续释放，但处于严厉调控中高端购房客群普遍持有谨慎的心态，选房周期延长，甄选大量楼盘后才最终确定购买的项目，因此别墅成交较为零散”，郭子威表示。

据郭子威分析，这种现象出现还说明市场本身具备筛选功能，在众多在售别墅项目中，虽然从产品品质、园林环境、区位优势、设计风格等方面来看各有千秋，但可称之为精品楼盘的比例相对较少。

目前，各个别墅项目开发商，都把调控下提升产品品质当做重要的应对策略。

长江实业继去年销售中央别墅区花园大宅“誉天下”一期400套房源后，将在明年年初再推二期“誉皇殿”200套房源。

郭子威介绍，“誉皇殿”提供约200套花园大宅，整体面积较一期提升。“独立别墅”面积约为560平米，格局宽宏方正，二期“誉皇殿”采用法式新古典现代主义建筑风格，集合欧陆园林优美特质，缔造堂皇优雅的梦想生活。随着新国展区的日益成熟以及地铁15号线的加速修建，区域价值将提升。

金科[简介 最新动态]王府项目负责人、北京金科公司营销总监许深也表示,调控下很多顾客由于顾及未来出台更多的政策，出手购买，调控也挤出了一定的市场需求。但是开发商要把产品品质作为吸引顾客的关键点。

1、不要随便称呼老师

学校称呼老师最安全的方法是用“教授”(professor)。若知道老师的姓，亦可称呼为某某教授，但不要称老师为先生(Sir)，尤其是对女老师，因为她们可能会在意。也不要随便直呼老师的名字，除非老师告诉学生可以这么做。

2、不要随便在书上做记号

在美国念书有许多作业(assignment)，几乎每堂课都有，有的老师也许一开始就告诉你这学期每堂课的进度和作业，有的则可能随堂才讲。如果选课时便知道要用那些课本，可先去书店买，但要保留收据并询问店员是否可退书，因为老师上课后可能会改变教材，而学生听课后若觉得太简单、太难、或太枯燥，也可能会退选，这时便需要退书，用过的书(usedbook)是不能退的，所以刚开始不要随便在书上写名字，划线，及做任何记号。

3、不要称呼黑人为“Negro”

Negro是英语(论坛)“黑人”的意思。尤指从非洲贩卖到美国为奴的黑人；所以在美国千万不要把黑人称作“Negro”，跟白人交谈如此，跟黑人交谈更如此。否则，黑人会感到弥对他的蔑视；说到黑人，最好用“Black”一词，黑人对这个称呼会坦然接受。

4、同性不能一起跳舞

同性不能双双起舞，这是美国公认的社交礼仪之一，同性一起跳舞，旁人必定投以责备的目光，或者认为他们是同性恋者；因此，即使找不到异性舞伴，也绝不能与同性跳舞。

5、别在别人面前脱鞋

在美国，若是在别人面前脱鞋或赤脚，会被视为不知礼节的野蛮人。只有在卧室里，或是热恋的男女之间，才能脱下鞋子；女性若在男性面前脱鞋子，那就表示“你爱怎样就怎样”；男性脱下鞋子；就会被人当作丛林中赤足的土人一样受到蔑视。无论男女在别人面前拉下袜子、拉扯袜带都是不礼貌的；鞋带松了，也应走到没人的地方系好。

6、不要随便搭便车

在美国旅行切不可随意搭便车，这是由于美国社会治安情况造成的，搭便车而被抢去钱财或遭到凌辱之类的案件在美国屡见不鲜，有些歹徒看到路边步行的女性，就主动停车，殷勤要求送上一程。如果误以为他是好意，无异于羊送虎口，碰到这种情况，最好还是冷言拒绝，不要多加搭岔。

不仅如此，遇到要求搭便车的人也不要轻易答应，因为有些歹徒、包括年轻姑娘专门等侯搭乘便车，上车后靠威胁等手段诈取钱财。

7、夜间不要乘地铁

纽约的地下铁道极为脏乱，夜间更成为黑社会成员聚集之地。吸毒犯、盗窃犯、流氓、贩毒者齐集于此，整个气氛令人不寒而傈；如果对此不在意，那么出事之后，纽约的警官不但不会同情你，可能还要责怪你：“夜间乘地铁，不等于在鳄鱼聚集的水中游泳吗？出了错，责任在于你自己。”

8、不能随便说“I am sorry”

“I am sorry”和“Excuse me”都是“抱歉”、“对不起”的意思，但“I am sorry”语气较重，表示承认自己有过失或错误；如果为了客气而轻易出口，常会被对方抓住把柄；追究实际不属于你的责任。到时只有“哑巴吃黄连”，因为一句“对不起”已承认自己有错，又如何改口呢？

9、谦虚并非美德

中国人视谦虚为美德，但是美国人却把过谦视为虚伪的代名词。如果一个能操流利英语的人自谦说英语讲得不好，接着又说出一口流畅的英语，美国人便会认为他撒了谎，是个口是心非、装腔作势的人；所以，同美国入交往，应该大胆说出自己的能力，有一是一，有十是十，不必谦虚客气，否则反而事与愿违。

10、同陌生人打招呼

我们在路上、电梯内或走廊里，常常与迎面走来的人打照面，目光相遇，这时美国人的习惯是用目光致意，不可立刻把视线移开，或把脸扭向一边，佯装不见。只有对不顺眼和不屑一顾的人才这样做。

美国入清晨漫步街道时，若碰到擦身而过的人，会习惯地说一“早上好”；当然，在行人较多的街道上，不必对所有擦肩而过的人都以目光致意或打招呼。

11、交谈时的话题

参加美国人的聚会时，切莫只谈自己最关心最拿手的话题，谈论只有自己熟悉的话题，会使其他人难堪，产生反感。谈论个人业务上的事，加以卖弄，也会使其他人感到你视野狭窄，除了本行之外一窍不适，在谈话间，应该寻找众人同感兴趣的话题；医生可以大谈文学，科学家畅谈音乐，教育家讲述旅行见闻，使整个聚会充满轻松气氛。在美国，“自杀”这个话题不受欢迎，不论何时何地还是少谈为妙。

12、不可在别人面前伸舌头

美国人认为在别人面前伸出舌头是一件既不雅观又不礼貌的行为，给人以庸俗、下流的感觉，甚至可以解释为瞧不起人，小孩子犯了错，可以吐吐舌头，显得天真可爱，成年人千万不可这样做。

13、不可随便微笑

微笑可以带来友谊。但是在某些场合，微笑往往代表对某种事物的允诺。尤其是女性，最好不要无来由地微笑，因为暖昧不明的微笑，有时候会被误认为是“耻笑”，有时会被误认为“默认”，结果造成很大的误会。

14、不乱送礼物

送礼必须送得有意义，例如朋友生日、同事结婚可以送上一份礼物，以表心意；但不能动轨送礼，这样对方不但不会感激，还会疑心你另有所图；不知送何礼物为宜时，可以送鲜花，作客或参加宴会，鲜花总是得体的。香水和威土忌等也普遍受到欢迎。

15、不为别人付帐

中国人的习惯是，几个好友一道出门时，总是抢着付钱买车票、门票等；但如果对美国人这样做，却不会得到他们的感谢。这种作法会使美国人觉得欠了人情帐。心理上很难受；美国人一起外出，总是各付各的费用，车费、饭费、小费无不如此。