中国将商品房贷款首付款提至30%及以上 第三套房停贷款

据来自综合消息的报道，为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。

据了解，有关措施主要是有以下几点：

一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。要立即研究制定贯彻落实国发[2010]10号文件的实施细则。已印发实施细则的地区，要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格施行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。

二是完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。对不认真执行差别化信贷政策的商业银行，一经查实要严肃处理。继续支持房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求。

三是调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。

四是切实增加住房有效供给。各地要加大对各地2010年住房建设计划和用地供应计划实际完成情况的督察考核力度，切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。

五是加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

在9月27日，我们瞧见苹果iPad最强劲的对手之一黑莓平板电脑PlayBook登场亮相。在制造商RIM所发布的资料中，不断强调这是款“专业级”与“毫无妥协”的作品，使媒体们不免猜测它的定位根本不是款想替代iPad的低价产品，而是想利用更强大的硬件配备，如黑莓智能机专攻商用顾客。现在，我参考《CNET》与《PC Magazine》各家媒体的初评，来瞧瞧到底媒体眼中的PlayBook和iPad有和不同吧！

硬件配备大胜iPad
先不论PlayBook外观抄袭iPad过于厉害，它的硬件确实大幅超越苹果，具备上更优的1GHz双核心处理器、1GB内存、micro-HDMI接口、支持对称双核心多重处理，以及能播放1080p高清视频播放。同时，它还拥有5百万像素的后方摄像头，与3百万像素的前方摄像头，使用户能进行高清录像、拍照，与视讯通话，相较于一个摄像头都没有的iPad，PlayBook单在硬件上就彻底击败了对手。

设计轻巧介于iPad与Streak之间
PlayBook显示屏为1024x600分辨率，虽然比iPad的1024x768分辨率差一点，但7寸显示屏不算比9.7寸的苹果平板差太远，在浏览性舒适性又比5.1寸的Dell Streak更佳。最重要的是，它拥有0.4寸厚和不到1磅的重量，比iPad轻了有40%，在易携带性上保持绝佳平衡，单手持应该是更为舒适。

高度开放性操作平台
在软件方面，PlayBook采用的是RIM从头到尾专门量身打造的黑莓系统，而且据称能够和多种黑莓服务与应用程序相容。新系统的正是名称为BlackBerry Tablet OS，特点在开放性特优，可支持Adobe Flash 10.1，瞬间把不能播放Flash的苹果比了下去；其他支持编程格式还有WebKit、Java、Open GL，和Adobe Air，给予第三方软件开发商丰富的选择。

连结性可透过黑莓机彻底发挥
虽然你不需要是黑莓智能机用户才能使用PlayBook，但想必拥有这款新平板电脑后，用户会认真考虑买台黑莓。透过安全装置，RIM智能机用户可以安心透过蓝牙传输内容在PlayBook呈现，例如电子邮件、日程表、联络人资料，和文件。理论上来说，黑莓智能机应该是能利用通讯商的数据服务，直接于PlayBook上浏览网页和看流视频，只是通讯商应该还是会估量是否开放数据系链(Tethering，用电脑连上3G手机来上网)。

电池续航力尚未揭晓
看到了这么多PlayBook亮眼的优势，我们还是要关注下RIM尚未回答的问题。首先就是它的续航力，由于PlayBook采用高性能双核心处理器、支持播放Flash，还有一堆特耗电特点，例如多重任务处理、HDMI输出，与高清录像，不免让人担心电池是否一下就被耗尽。目前，市面上还没有任何一款平板电脑能达到iPad的10小时续航力，若PlayBook能在这点上占上风，想必RIM早就拿来大肆炫耀。很有可能的情况是，这款黑莓平板的续航力并不怎么样。

价格与通讯方案迟迟未宣布
另一个大家关注的焦点，就是RIM到底准备让PlayBook卖多少钱，或是能否与黑莓机享有同样的通讯补贴方案。现在RIM仅说它们“意图在未来提供3G与4G款”，但这是否也意味著PlayBook现在无法支持3G呢？现多数媒体估计，要是不绑约的话，PlayBook应该在$500到$1,000。至于存储容量，科技媒体记者在黑莓开发者大会上所展示的产品机身上发现16GB与32GB的标志，只是RIM还未确认。

初评：有本领与苹果iPad对抗的专业级平板
现在黑莓卖了许多关子，让人难以预测究竟它能否打下iPad(若是价格太贵，恐怕会让多数消费者望之生怯)。不过，就以我们所知的规格与配备来讲，RIM确实够格称强大的PlayBook为商业级专业平板电脑，可透过卓越的安全性、办公资源共享，和同步黑莓机能力来对抗游戏软件特多的苹果平板，很有望在商用电子品市场上闯出头。大家就拭目以待它正式上架吧！

谢婷婷。

据报道，当地时间9月28日，谢婷婷、关心妍、Cara G、姚书轶和林莉出席《关注乳癌活动》慈善酒会亮灯仪式，婷婷表示每年也会体检，但不会找男友验胸，因为始终不够专业，做妇科检查也会找女医生。

谈到谢霆锋前得力助手最近结婚，霆锋送上二十万贺金出手十分阔绰，婷婷大赞哥哥对身边人很好及有风度，问她将来结婚，哥哥会否一样阔绰？她笑说：他对家人未必这么阔绰，会用另一方法爱的，会给机会她自力更生赚钱，大家也知哥哥是很有性格的。婷婷指自己将来结婚，哥哥只要现身已很开心，她坦言从前跟哥哥并不熟识，至近年与安志杰拍拖，对方跟霆锋是好友关系才转好。