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7/25/2010 11:04:00 AM [娱乐] 分享

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据报道,现年56岁的“脱口秀女王”奥普拉-温弗瑞系美国著名谈话类电视节目主持人,被公认为美国大众文化的符号,由她主持的《奥普拉-温弗瑞脱口秀》25年来长盛不衰。然而据美国媒体最近披露,奥普拉少女时代竟然曾当雏妓。这一陈年丑闻曝光之后,奥普拉一贯真诚、坦白的公众形象顿时大打折扣!

“私生女”9岁遭表兄强暴

据报道,奥普拉-温弗瑞于1954年1月29日出生在美国南方密西西比州的科休斯科镇,当年这是一个贫困落后的地区。奥普拉的母亲维妮塔-李是一名女佣,父亲弗农-温弗瑞是一名军人。奥普拉的父母当时都只有十几岁,生下奥普拉之后也没有结婚,反而劳燕分飞。

奥普拉童年时代与祖母住在一起,常穿着用装马铃薯的麻袋制成的衣服,还因此得到了“麻袋女孩”的绰号。据奥普拉回忆,她小时候不得不拿蟑螂当宠物、用风干的玉米棒子做成洋娃娃玩。6岁时,奥普拉被送到威斯康星州密尔沃基,与母亲维妮塔同住。不幸的是,她9岁时被一名表兄强暴,而后者的亲戚或者母亲的朋友也时常对她进行性骚扰。

问题少女成“脱口秀女王”

在这样恶劣的情况下,奥普拉那一阵子成为了一名问题少女,还曾被送进少管所。自暴自弃的奥普拉继续和伙伴们鬼混,抽烟、吸毒、酗酒,越陷越深。

奥普拉14岁时,无力管教好女儿的母亲维妮塔将其送去与父亲弗农-温弗瑞同住。弗农是一个非常严厉的父亲。他规定奥普拉每周读完一本书,而且还要写一篇读书报告。在严格管教下,问题少女逐渐成长为成绩优异的好学生。1972年,她考上了大学,进入田纳西州州立大学主修演讲和戏剧。

从19岁开始从事广播事业的奥普拉,在1985年移居芝加哥后,担任一个低收视率的晨间脱口秀主持人,这个节目在她幽默诙谐的主持风格下,不到一年时间就广受好评,从此节目也改名为“奥普拉-温弗瑞秀”,并在全美国同步播出。

直到后来,该节目平均每周可吸引3300万人次观看。早在1998年,奥普拉就被《时代》杂志评为20世纪最具影响力的100位人物之一。她还当选过美国最受爱戴的妇女第二名,仅次于希拉里。在2005年《福布斯》评选的百位名人权力榜中,奥普拉荣登榜首。

趁母亲外出在家接客

然而美国近日有媒体惊爆猛料称,少女时代的奥普拉竟然自甘堕落曾当雏妓!据悉,这一消息来自一部即将开播的描写奥普拉青少年时期的电视纪实片,剧中揭露少女时期的奥普拉时常在家中“接客”,每次2到4美元不等,更因此怀孕。

据一名家族成员爆料,少女时代的奥普拉经常与不同男人往来,并称这些人是她的男友,其实他们都是“恩客”。当时奥普拉常趁母亲外出工作时,把男人带回家“办事”,以赚取零用钱。奥普拉同母异父的妹妹帕特里希娅-李-劳埃德证实了这位爆料亲戚的说法,她说:“每当有男人来我家,奥普拉便会给我和弟弟冰棒,然后说‘你们两个去外面阳台玩’,以此将我俩支走,好让她的‘生意’能顺利进行。”

据了解,由于“接客”频繁,奥普拉14岁时便怀了孕,不幸的是所生下的早产女婴一个月后便夭折。奥普拉人生最大的转折点在17岁,她赢得了一场在田纳西州纳什维尔市举行的黑人小姐选美比赛,并在参观纳什维尔市广播电台时得到了尝试播报新闻的机会。随后,她成为了纳什维尔市首位黑人女播音员。然而最新曝光的消息显示,当年她在填写选美比赛表格时,竟表示“从未生过孩子”,现在看来明显是在说谎。

奥普拉自称出身贫寒,靠自己力争上游的感人故事,也被亲戚批为谎言。

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穷困老农自称是奥普拉生父

现年84岁的美国二战老兵诺阿-鲁宾逊是一名穷困潦倒的密西西比州老农,他自称是美国“脱口秀女王”奥普拉-温弗瑞的亲生父亲。鲁宾逊还自称,一年前曾给奥普拉写信要她提供DNA样本。然而,到现在为止也未得到对方回应。目前,奥普拉还未就此事给出任何评论。

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7/26/2010 9:59:00 AM [娱乐] 分享

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梁咏琪望自己将来生龙凤胎。

据香港媒体昨天的报道,梁咏琪(Gigi)和林海峰出席《实践无纸生活揭幕礼》活动,Gigi自言一向甚少用纸张,很支持环保,圣诞节买礼物送给朋友,但包装纸通常都会循环再用或者回收!就近日靓模的新闻,Gigi表示有留意,但未有去书展,问她可觉得出写真集很浪费纸张?Gigi表示:不能这样说,因为有些人真的是想收藏,但如果有网上合法下载会较好。巷谈到黎姿诞下一对双胞胎,Gigi表示与对方不熟,但从微博知道此事,也替对方开心,而她与弟弟是龙凤胎,所以她亦希望将来有机会生双胞胎。

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7/24/2010 2:24:00 PM [房产专谈] 分享

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据来自综合媒体报道,自中国楼市的新政百日,在上海楼市开始陷入一场难受的胶着期。向上还是向下,新房供应量的力量不可小视。

据佑威机构公布的数据:今年1~6月,上海商品住房新增供应仅约434万平方米。下半年,上海将迎来近800万平方米的新增房供应。

按照正常的商业逻辑:放量的新房供应,将倒逼着降价机制。

上海下半年

第一财经日报《财商》记者查询上海官方“网上房地产”数据看到:上海一手住宅可售套数突破40000套,达到41087套,面积达583.41万平方米。而在新政出台之前,这一数据还一直在470万~480万平方米的历史低谷徘徊。

这组数据意味着什么呢?援引上海佑威地产机构的统计数据,2010年6月,上海市商品住宅成交面积为42万平方米。假如按照今年6月份的低位月度成交量粗略计算,现有的上海一手住宅可售面积,可以消化近14个月。这还不包括新增一手住宅供应量以及巨大的二手房存量供应(现有挂牌出售约13万套)。

另外,据佑威机构公布的数据:今年1~6月,上海商品住房新增供应仅约434万平方米。下半年,上海将迎来近800万平方米的新增房供应。

受累楼市调控,很多工程放缓施工或已经达到预售标准目前暂时没有上市交易,因此在下半年,存在较大的新房供应压力。

以今年上半年356万平方米的一手住宅成交量来估算,下半年的住宅供需状况将明显“供大于求”。况且如果开发商仍不肯将房价下调到消费者的心理预期,下半年成交量会更低。

中原集团研究中心高级经理刘渊对记者表示,由于上海新房市场价格还没有出现实质性下跌,致使成交量的回升仍然处于比较缓慢的阶段,加上政策压力依然存在,预计未来新房成交量将在目前的低位继续波动。

中国房地产信息集团研究总监薛建雄在接受记者采访时表示,在万科降价成为热点的市况下,5~6月期间,半数以上的新楼实际成交均价低于项目公布的“网上房地产”参考价。

薛建雄在多处售楼处看到:原先一些以投资为主的新兴板块出现了较大力度的推销行动。

在开发商和银行的多头努力及让利之下,这这些新兴板块的楼盘稳住了退房的脚步,甚至一些中高档楼盘还稳住了成交量大幅下滑的脚步。

久盘必跌?

新政百日,资意愿降低,楼市交易阻碍重重。

供应高峰在即,降价压力难挡。

中原集团研究董事程澐通过监测万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH)、中海发展(00688.HK)、富力地产(02777.HK)、绿城(03900.HK)等国内“十大标杆性房企”的各项数据发现:上海是战略要地,作为唯一十家标杆房企均有土地储备的城市,下半年各企业间的竞争会较为激烈,降价可能性偏大。

考虑到地价水平,开发周期、开发条件、盈利空间等因素后,标杆房企2008年底以前所获得的土地储备将是今年下半年新增供应的集中区域。

当前各标杆房企的土地储备量中,2008年底以前所拿土地约占总储备的65%~71%,2009年所拿土地约占20%~25%,今年新增加土地占总体储备量的11%。从该指标来看,开发商储备的大部分土地价格不超过2年前地价水平,考虑到这2年间土地价格的大幅增长,大部分项目即使降价10%~15%仍然可盈利,因此未来降价的空间在10%至15%具备可行性。

“地产人不妨请章鱼保罗帮忙测测房价是涨还是跌,准备两份食物,一份写着——房价下降,一份写着——中国房价上涨。德意志败给了章鱼保罗的戏剧性时刻得出一个结论:一切皆有可能。”热衷南非世界杯的上海汉宇地产区域董事李斌分析:上海楼市买卖双方的博弈格局正随着时间发生转换。在保持现有政策环境的情况下,当前部分企业领头降价现象有望在第三季度加深分化。

“四季度的市场局面可能会更加明朗,住宅价格幅度甚至有可能突破到20%~30%,交易量也有望随之回暖。当然,大前提是楼市调控的基调没有转向放松。” 李斌表示。

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