中国空置房可供2亿人居住房产泡沫空前巨大

据来自多方面的消息报道，强烈做多冲动的地方政府与贪婪商人合谋酝酿了一个空前的房地产泡沫—未来10年中国城市化浪潮的现实警钟。

4年前的一天，在北京做城市运营规划的李国平来到天津，一位县级官员开着车把他拉到了远郊，指着车窗外的盐碱地说：这是一个我们从未经历过的时代，能不能帮这儿策划下，造个曼哈顿或者地中海小镇出来？

荒野之上的可能性改变了中国的地理版图，也打破了内地经济的引力平衡，李国平随即成立了顾问公司，全力参与到一场造城运动中来。

与他一道的还有碧桂园、绿地、富力、恒大、合生创展、阳光100等几乎所有一线房地产开发商。在过去5年时间里，这个京津之间的广阔腹地出炉的造城计划几近北京与天津2009年住房销售量之和。

在房地产商的计划书上，中国未来十年史无前例的城镇化，将给他们带来数不尽的财富。自2010年两会以来，城镇化已数次被最高决策层表述为提振内需的长期利器。6月24日，国务院副总理李克强在上海进一步指出，城市群是城市化发展的重要途径？通过现代交通网络，把中心镇发展成中小城市，与大城市形成有序分工、优势互补的空间布局。李克强认为，这既可避免城镇过于分散造成的土地浪费，亦可避免特大城市过于膨胀造成的“城市病”。

北京显然就是“城市病”的典型案例。过去十年间，北京吸引了全国最优秀的年轻人，但这里土地资源的瓶颈已经显现：尽管在不断“摊大饼”，自2004年北京住房销售面积攀上2200万平方米大关后，5年来一直未有进一步突破。而与此同时，2009年的住房销售额却已是2004年的3倍多。两个数字的叠加暗示了北京有巨大的购房需求未被满足。

瞄准这些需求，京津之间城市群的布局早在5年前就渐次展开。只不过，手握土地的远郊区县政府有改变城市形象的憧憬与雄心，却缺乏资金与经验，他们纷纷赋予开发商庞大空间来描绘城市新蓝图。

这其中，位于天津宝坻区的京津新城是中国内地最早的由开发商打造的“新城”。作为亚洲地区最大的别墅区，这里在短短几年时间耸立起了五星级酒店、温泉城、商业街和高尔夫球场，以及在荒野上建起的数千栋欧式别墅，面积相当于33个天安门广场。

但在6月1日傍晚，当《环球企业家》记者来到这座别墅之城，看到的却只是凄冷的景象。夕阳下最后一对新人依偎的剪影被摄影师成功定格后，作为免费布景的这座几可乱真之地中海小城也结束了一天中不多的喧嚣，苍凉而悲情地隐入暮色之中。这个最初为50万人居住、生活、娱乐而设计的新城如今正上演着凄凉的空城计。

据有关媒体报道，国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住，也动摇着整个中国房地产市场的根基。那么这些空城如何而来？

环绕在京津之间的那些超级大盘，或许能给出答案。

据媒体报道，周星驰、张柏芝一起出现在《长江七号爱地球》的首映发布上，张柏芝的儿子Lucas为这部电影唱主题曲，张柏芝欣喜的说：他都会用国语唱了！

“两三句还蛮标准”

张柏芝和儿子一起演唱《长江七号爱地球》的主题曲，张柏芝认为，尽管她以前唱过那么多的歌，但是和儿子一起来唱的确是第一次，所以十分珍贵，是钱买不来的经历。

张柏芝也透露，本来不懂说国语的Lucas现在已经能唱几句标准的国语歌词，其中有那么两三句还蛮标准的。

读书最重要，拍戏其次

谈到Lucas的片酬，张柏芝连称片酬其实并不重要，她认为动画片对小孩子来说是很重要的，因为小孩子要从里面学到很多东西的。她希望她和Lucas都可以为中国动画片出力。

张柏芝还是希望Lucas好好读书，但同时，她也觉得，如果Lucas自己觉得很开心，又不影响他的学习，那么，以后Lucas拍戏也是一件未尝不可的事。Lucas是如此被人期待，甚至都有人问现在Lucas在《长江七号爱地球》唱歌的片酬是否超过了张柏芝和谢霆锋，张柏芝笑着说：希望Lucas能超越我们吧。

周星驰：希望传达正面观念

周星驰担任《长江七号爱地球》的监制，周星驰说，他认为中国应该有自己的动画片，有达到世界水准的动画片，尽管现在中国的动画片刚刚起步，但他希望为中国动画产业出力，以后也想继续做动画片。

周星驰对动画片的要求是既让小朋友看着开心，有娱乐精神，又能传达一些正面的观念。

张柏芝已到了化境 现场遭粉丝娱记疯狂表白

张柏芝算是周星驰一手捧红，两人在现场也显得很是默契，张柏芝说到自己很喜欢《长江七号爱地球》的主题曲，手机铃声都换成了这首歌。她马上就被问到Lucas是否也很爱这首歌呢，性格率直的她说，其实Lucas更喜欢MJ啦！说完，她顽皮的拍拍星爷的肩膀，以示安慰。星爷则被问到，他觉得张柏芝现在适合演什么角色呢？星爷马上大声的说，她演什么都可以的，她现在已经达到了化境了的嘛！

儿子Lucas虽抢尽风头，做妈妈的张柏芝风采也丝毫不减当年，现场就有一名记者向其下跪“求爱”。发布会即将结束时，一名男记者突然向张柏芝献上了早已准备好的一枚水晶戒指，“我特别喜欢你！我做记者就是为了你！”他还称自己曾看到张柏芝送过一个一模一样的戒指给小S，但张柏芝很喜欢，所以自己就买了这款。

毫无心理准备的张柏芝顿时面露尴尬，好在“久经沙场”的她反应还算迅速，收下礼物后还大方地与这名记者合影，显得很是开心。不过最为高兴还是这名记者，刚满二十岁的他表示，自己为了找到这枚戒指费尽了心思，还特意选择用“求婚跪”的方式向张柏芝下跪，表达心意。

阿尔蒂斯更当众搂着周迅的脖子，在脸颊上留下一吻。

据媒体报道，由法国著名导演吕克-贝松监制、扬-阿尔蒂斯-贝特朗导演的《家园》（Home），被称为史上投资最大的环保电影。昨日，该片在上海世博园内的联合国馆进行了首场放映。担任该片中文旁白配音的周迅也出席了昨日的活动。同时，周迅的“老板”、华谊兄弟经纪公司总裁王中磊也赶来捧场。当谈起近期再度传得沸沸扬扬的“周迅要离开华谊”事件，王中磊和周迅相当默契地以“传闻太多，不回应”应付了媒体。

周迅为《家园》配音几度落泪

除中文版外，《HOME》已经被翻译成14种语言在87个国家上映。导演扬-阿尔蒂斯-贝特朗说，《家园》是一部没有版权的电影，因为他希望所有的人不管通过什么渠道，都能看到这部电影。而为该片中文版进行旁白配音的周迅则感慨地说：“这是一部震撼人心的纪录片，我在配音的过程里哭了好几次。第一次看完这个纪录片，我就觉得一定要为这个电影做些什么，一定要让这个纪录片被更多的人看到。”

在接受采访中，周迅表示，影片《家园》中所倡导的环保理念恰恰是她本人与OUR PART团队的心声。从2008年担任联合国开发计划署首位中国亲善大使以来，周迅一直身体力行，并带领团队通过多种多样的合作方式传播环境意识。据悉，电影《家园》也是周迅的环保项目“OUR PART我们的贡献”在今年启动的第一个国际项目。

周迅要离开华谊？

王中磊：不回应、不澄清

在结束了与小王朔的感情后，周迅许久未出现在媒体面前。而近期，关于周迅将离开华谊兄弟的传闻又是纷纷扰扰。不过，昨日华谊老板王中磊特意为周迅捧场，似乎是为了力证两人的合作关系将持续下去。而在上台致辞时，王中磊更是一开始就用“合作伙伴、很好的朋友，以及环保老师”这三重身份来定义周迅。

接受采访时，周迅刚听到媒体的这个提问，就露出了笑意说：“我都不知道怎么回事，突然就有这样的新闻传出来了……”说完，周迅看向了“老板”王中磊。似乎是培养过默契一样，王中磊配合地回答：“我知道有很多传言，而且是经常会有，我觉得咱们就选择不回应、不澄清吧！”

据悉，周迅的下部电影已确定接拍徐克新作《龙门客栈》。昨日在谈到下阶段工作计划时，周迅表示说：“我就快要去拍了。”