2009年北京土地出让收入近930亿

　　2009年北京土地市场交易异常活跃，根据北京市土地整理储备中心的测算，全年通过招拍挂方式成交的各类土地达247宗，成交金额达928亿元，土地出让金收入占财政收入比重达到45.9％。中国指数研究院监测数据显示，排在前20位的城市土地出让金总额高达8019亿，同比增加160％。

　　北京市土地整理储备中心的数据显示，2009年北京通过招拍挂方式成交的土地达247宗，成交地块面积达1951万平方米，成交金额达928亿元，占北京市财政收入比重达到45.9％。而2008年，北京共成交地块148宗，成交建设用地面积1469万平方米，总成交金额503亿，占北京市财政收入比重为27％。北京市国土局副局长曾赞荣日前表示，北京2010年住宅用地供应计划不少于2500公顷。

　　政府土地出让金收入是衡量土地市场活跃度的重要指标。中国指数研究院监测数据显示，2009年（截至12月29日）全国60个城市土地出让金收入同比增加超过100％。其中，上海、杭州（包含余杭、萧山）、北京土地出让金收入位居前三甲。上海土地出让金高达1043亿，成为第一个出让金超过千亿的城市，杭州随着2009年末最后两天的交易，土地出让金也将破千亿。

　　在住宅市场火爆和宽松的金融政策背景下，2009年“地王”频出，市场活跃程度已经超过2007年，而国有大型房地产企业成为“地王”的主力。中国指数研究院监测数据显示，成交总价排在前10的地块中，国企独占8席，成交楼面地价排在前10中，国企同样独占8席。2009年成交总价排名前10的住宅用地平均成交金额为75.76亿，楼面地价排名前10的住宅用地平均楼面地价为26365元/平方米，而2007年这两个数字分别为51.93亿、16234元/平方米。

　　对于2010年北京的土地储备和供应情况，曾赞荣在北京市2010年土地储备开发和土地市场供应情况通报会上表示，在2009年超额完成一千亿元土地储备计划后，北京市将继续执行新一轮“亿元土地储备开发”，预计在2010年年底前完成4500公顷可上市住宅用地的土地储备，相当于北京近3年来的实际供地量。

　　曾赞荣表示，这些土地(4500公顷)是未来几年北京房地产市场的“口粮”，不会在一年之内爆发性供应，充足的土地储备会增强政府对房地产市场的调控能力。但在供地结构上，北京2010年计划供应的住宅用地不少于2500公顷，可建成房屋的规划建筑面积在3000万平方米以上，保障性住房面积更是占到50％以上。

        日本首相鸠山由纪夫４日说，将努力实现更加对等的美日同盟关系，提升双方合作水平。

        鸠山同时敦促国会尽快批准２００９财政年度第二次补充预算案和２０１０财年预算案，避免经济陷入第二次衰退。      

       寻求“更加对等”

         鸠山当天在首相府举行２０１０年首场新闻发布会。

         谈及与美国关系，他坦言，希望两国关系“更开放、更坦诚”。美联社解读，这番话表明日本寻求与美国更对等双边关系。

         按照鸠山说法，对美日同盟来说，重要的是两国都能坦诚说出真心话，增加互信。

         谈及现阶段困扰双方的驻日美军普天间基地搬迁事宜，他承诺“几个月内”解决这一争执。“我无意浪费时间，就这件事的任何决定将影响今后美日同盟关系”。  

         鸠山说，“美日同盟核心当然是军事安全合作”，但两国应加强在其他领域合作，比如全球气候变暖等。

        日美两国２００６年达成驻日美军整编协议，规定２０１４年前美国驻日海军陆战队大约８０００人转驻关岛，普天间基地迁至冲绳县相对偏远的名护市边野古。

        民主党执政后宣布重新审查这一协议。鸠山先前说，有意将普天间基地彻底搬出冲绳。社会民主党以退出执政联盟“要挟”鸠山放弃现有协议。

        日本国防大臣北泽俊美去年１２月２２日说，将２０１０年５月定为解决基地搬迁争执的最后期限。

        一些分析师说，今年是美日新安全保障条约签署６０周年，能否妥善处理基地搬迁争执，将对两国关系走向产生重要影响。

       １９６０年，日本和美国在华盛顿签署新的安全保障条约，修订１９５１年所签《日美安全保障条约》部分内容。条约迄今有效。

图：祖儿感谢歌迷支持

容祖儿（Joey）昨日到商台接受访问，日前她在「叱咤颁奖礼」失落金曲奖只得一个女歌手金奖，她的歌迷炮轰商台偏帮环球，更有网民打算向廉署投诉赛果不公，Joey对此表示感谢歌迷爱护，自己亦会教导歌迷不要偏激。提到英皇高层吴雨扬言替她不值，Joey回应：「我已经长大懂得处理，如果在劲歌颁奖礼能够狙击Eason（陈奕迅），可以势均力敌就好睇一点。」

多谢歌迷爱护

Joey表示获不少歌迷支持令她非常感动。她说：「对歌手来讲过了就不想回头看，我都满意当晚的结果，算了吧！通常fans都会激烈一点！」对于自己的歌迷炮轰商台，她说：「仲嫌不够烦吗！我多谢她们爱护我，自己都会教导fans。（歌迷打算向廉署举报？）太夸张了！可能太投入乜都想到，我就没想过，能够连续3年拿到金奖已经好好。」

期望峰回路转

对于自己失落金曲奖，她直言自己在06年曾经遇过这种情况，笑言并非新事。她说：「始终每个单位有它本身的机制。」日前英皇高层吴雨出言力撑她，表示对赛果感失望。Joey闻言即说：「以公司的立场当然越多奖越好！父母当然会为女儿出头争取最好的，但我已经长大，知道自己在做什么，我知自己拿住什么在手！」近日有报道指Joey将在「劲歌颁奖礼」狙击Eason，她对此笑笑说：「系唔系？咁势均力敌，真的要看看，搞到我都有点紧张！如果狙击到都好睇一点，大家还要看最后一个颁奖礼，这样剧情才峰回路转！」谈及Eason在「叱咤颁奖礼」曾安慰她，Joey解释对方不是安慰，只是怕她失望。Joey说：「他只是担心我，其实Eason唔熟悉我为人，无人讲过奖是我的，我觉得他都实至名归！」

35岁时结婚

此外，Joey昨早接受查小欣访问，她在节目中提到Eason在「叱咤颁奖礼」有安慰自己，她解释：「当时颁到至尊歌曲时，他伸手安慰我话『如果我赢唔到都会唔开心』，其实我觉得无乜所谓！」她又自爆打算5年后35岁时结婚，Joey表示：「不过系都阿Sa先，她经常话想生BB，虽然我都想生不过未必结婚才生，可能找个基因好的人作为最后一著！」