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由于美国纽约房价高，结构类似香港及日本的那种小公寓，或说是微型公寓，如今也可能出现在大苹果城了。 据悉，纽约市房价一直是全美最高，2008年虽受金融风暴冲击，但跌幅没有加州、佛罗里达州等州来的可怕。 纽约房地产决定推出1人1室或统仓的超小型“微型公寓”。这种公寓模式对地窄人稠的纽约倒是新奇，毕竟美国人习惯住“大房子”。 位于曼哈顿东27街“My Micro NY”是纽约市首幢“微型公寓”大楼，拥有55个面积为10平米左右的小单位，预定今夏推出，只租不卖，每月租金不低，介于2000至3000美元。 这种微型公寓“麻雀虽小，五脏俱全”，有小厨房、淋浴间、高天花板及大型窗户，设备齐全，并为租户提供大楼存储室及公共空间，供储存物品。 史嵘 （Victoria） 是花旗地产公司的优秀房产经纪人，专注于投资和搬迁客户，同时从事高端房源销售。她擅长为房主寻找投资机会，可以在两到三年内获得潜在收益，还为高端客户提供公寓投资收租策略。 在她从事房产行业的第一年末，就收到了“顶级销售人”奖，并入选“百万销售俱乐部”。史嵘的独家房源，加上她的顽强和睿智，使她创造的营销策略得以确保其客户的利益。她已经成功改写了顶级建筑的最高销售记录，包括特鲁普广场，大都会塔，城市之尖和牛津公寓。如今，作为房地产协会认证的纽约房地产专家，她的业务能力，营销智慧，和对交易的韧性，被许多人追捧着，包括有洞察力的名人客户，企业领导人，科学家，强大的国际投资者 。 |
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纽约财政局透露，一家庭房屋的房产税平均增加228元，但合作公寓和共有公寓的增幅更大。 由于合作公寓和共有公寓的市值上升10.86%，因此评估的税项也较一家庭房屋高。 财政局的分析显示，合作公寓的房产税平均增加448美元，而共有公寓更大增838美元。曼哈坦的豪华公寓的房产税增幅更大，合作公寓平均增加817美元，共有公寓增加1150美元。 与此同时，曼哈坦昂贵的一家庭连栋屋，房产税增加得最厉害，达2131美元。 虽然房产税增加，但是房产市值大增，应该视之为好消息。 财政局局长吉哈（Jacques Jiha）说：“由于全面需求强劲，房地产市场在销售及租赁均保持稳健。” 纽约市有33个社区，一家庭房屋的市值大幅上升逾20%。布碌崙的火红社区包括：卡罗花园 （Carroll Gardens）、皇冠高地、展望高地、贝德福-史岱文森、布许维克、绿点和威廉斯堡；曼哈坦的热点包括中哈林和东哈林、雀儿喜和Kips Bay。 这座豪宅是由现任屋主量身打造的。位于皮尔逊湖社区的优雅湖畔庄园为你提供完全的私人空间。住宅设施包括：室内和室外游泳池，网球场，砖石板屋顶和直达湖边船库的通道。而且这里很接近曼哈顿。 |
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根据Business Insider网站的爆料，苹果正在秘密研发并探索增强现实技术，很有可能是在开发一款智能眼镜。而连线杂志的网站则在刚刚报道称，谷歌将会在今年联合英特尔和高端手表厂商豪雅（Tag Heuer）共同推出一款基于Android Wear的奢侈版智能手表。
根据谷歌AndroidWear工程总监David Singleton的说法，之所以选择高端品牌豪雅作为合作伙伴，是因为豪雅一直都乐于接受新技术。“豪雅是世界上第一个将计时器应用到高端手表上的厂商，”Singleton说。“而能够将谷歌的新技术和豪雅的经典设计结合起来，对于谷歌的智能手表来说，简直就是完美的。”
 当然，这明显会提高谷歌智能手表在AppleWatch面前的竞争力。
被谷歌暂时搁置的智能眼镜计划，则被苹果重视了起来。根据BI援引Piper Jaffray分析师Gene Munster的观点称，苹果正在开发的这款智能眼睛（目前并没有确切消息称苹果打算推出智能眼镜，但其研究的方向正是智能眼镜所涉及的增强现实技术）戴起来至少不会让你觉得自己像个傻子似的。对，这是人们对第一代GoogleGlass的评价。
 该分析师指出虽然消费者增强现实设备可能得在10年后才真正流行起来，但是目前苹果已经在开发新一代设备，它将和iPhone在智能手机行业一样，产生变革性影响。Muster指出苹果知道开发这种增强现实设备的关键在风格，他们想要开发出消费者愿意戴的增强现实设备。苹果此前已经招聘了不少时尚行业专家，为AppleWatch的设计和营销出谋划策。
看来是GoogleGlass项目的惨败，让谷歌意识到了时尚因素的重要性。不知道这次选择与豪雅表合作，能不能让谷歌在时尚界挽回些颜面。报道称谷歌的这款智能手表将在今年推出，我们拭目以待。
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